【建築条件無し】 自由設計 ＋ 住宅メーカー紹介もお任せください
【建築条件無し土地】自由設計 ＋ 住宅メーカー紹介もお任せください
夢のマイホームを自由設計で
◆自由な家づくりが叶う
建築条件がないため、お好きな建築会社を選んで理想の住まいを実現できます。デザイン住宅、高性能住宅、和モダン、北欧スタイルなど、あなたのこだわりを存分に活かせます。
◆予算調整も自由自在
建築会社を自由に選べるため、複数社での相見積もりが可能。ご予算に合わせた最適なプランをお選びいただけます。
◆じっくり計画できる
建築時期に制約がないため、資金計画や設計プランをゆっくりご検討いただけます。
現地（2025年12月）撮影
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【敷地配置図イメージ】土地のご提案と併せて、建物の間取りや配置図もご提案。理想の暮らしを具体的にイメージできる、安心の土地選びをサポートします。
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現地（2025年12月）撮影
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【１階 間取り イメージ】土地のご提案と併せて、建物の間取りや配置図もご提案。
1号地 建物プラン例：37.5坪 建物金額2500万円
2号地 建物プラン例：34.5坪 建物金額 2340万円 -
【２階 間取り イメージ】土地のご提案と併せて、建物の間取りや配置図もご提案。1号地 建物プラン例：37.5坪 建物金額2500万円
2号地 建物プラン例：34.5坪 建物金額 2340万円
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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会社ロゴ Rebron／レブロン
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地案内会開催のお知らせ【完全予約制】
理想のマイホームづくりは、土地選びから始まります。当社では、実際に現地をご覧いただける土地現地案内会を開催しております。
【現地だからこそ分かること】
写真や図面だけでは伝わらない土地の魅力を、五感で体感してください。実際の広さ、日当たり、風通し、周辺の音環境、眺望など、現地に立つことで初めて分かる情報がたくさんあります。
【経験豊富なスタッフがご案内】
土地探しのプロフェッショナルが、周辺環境や生活利便性について詳しくご説明いたします。スーパー、学校、病院などの生活施設から、通勤・通学ルート、将来の街づくり計画まで、気になることは何でもお尋ねください。
【建築プランのご相談も可能】
「この土地にどんな家が建つの?」そんな疑問にもお答えします。敷地の形状や法規制を踏まえた建築プランのご提案や、資金計画のご相談も承ります。
【完全予約制でゆっくりご見学】
お客様お一組ずつ、じっくりとご案内させていただきます。ご希望の日時をお知らせください。平日・土日祝日ともにご予約可能です。
ご予約・お問い合わせは、お電話またはWebフォームから承っております。皆様のご来場を心よりお待ちしております。
物件詳細情報
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価格
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1290万円素地での販売価格となりますので、造成費、ブロック・フェンス費用は含まれません。 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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187.49m2～216.49m2（56.71坪～65.48坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
栃木県宇都宮市鶴田町1763番1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日光線「鶴田」歩46分
東武宇都宮線「東武宇都宮」歩44分
東武宇都宮線「南宇都宮」歩55分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住宅メーカーに１３年間勤めた経験から、物件の構造・素材・耐久性といった本質的な価値とリノベーションの可能性・将来性を見抜く力を強みとしています。安心して住み続けられる家をプロの視点でサポートたします。
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【この物件について】
【建築条件無し】自由設計で理想の住まいを実現建築条件無しの土地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた自由な家づくりが可能です。
【得意エリア】
栃木県、群馬県
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| お問い合せ先 |
TEL：028-341-2871 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（1）第005475号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋宇都宮鶴田店：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターアベイル鶴田店：徒歩16分（1244ｍ）
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スーパーフードオアシスOTANI明保店：徒歩12分（937ｍ）
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スーパーコープ鶴田店：徒歩16分（1221ｍ）
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スーパーフードオアシスOTANI一の沢店：徒歩18分（1380ｍ）
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コンビニローソン宇都宮鶴田三丁目店：徒歩4分（314ｍ）
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コンビニセブンイレブン宇都宮駒生運動公園前店：徒歩7分（551ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品三の沢店：徒歩5分（365ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス鶴田店：徒歩14分（1117ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ鶴田店：徒歩16分（1233ｍ）
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ホームセンターセキチュー宇都宮駒生店：徒歩15分（1198ｍ）
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高校・高専私立作新学院高校：徒歩20分（1587ｍ）
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高校・高専私立宇都宮文星女子高校：徒歩31分（2418ｍ）
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高校・高専私立文星芸術大学附属高校：徒歩23分（1771ｍ）
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小学校宇都宮市立明保小学校：徒歩14分（1097ｍ）
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病院松栄会宇都宮内科病院：徒歩11分（869ｍ）
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病院社会医療法人中山会鷲谷記念病院：徒歩18分（1420ｍ）
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郵便局宇都宮三の沢郵便局：徒歩14分（1048ｍ）
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銀行足利銀行宇都宮西支店：徒歩15分（1139ｍ）
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中学校宮の原中学校：徒歩33分（2600ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
建売住宅着工までの、建築条件なし土地分譲となります。 | イベント情報 |
現地案内会 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地案内会開催のお知らせ【完全予約制】 理想のマイホームづくりは、土地選びから始まります。当社では、実際に現地をご覧いただける土地現地案内会を開催しております。 【現地だからこそ分かること】 写真や図面だけでは伝わらない土地の魅力を、五感で体感してください。実際の広さ、日当たり、風通し、周辺の音環境、眺望など、現地に立つことで初めて分かる情報がたくさんあります。 【経験豊富なスタッフがご案内】 土地探しのプロフェッショナルが、周辺環境や生活利便性について詳しくご説明いたします。スーパー、学校、病院などの生活施設から、通勤・通学ルート、将来の街づくり計画まで、気になることは何でもお尋ねください。 【建築プランのご相談も可能】 「この土地にどんな家が建つの?」そんな疑問にもお答えします。敷地の形状や法規制を踏まえた建築プランのご提案や、資金計画のご相談も承ります。 【完全予約制でゆっくりご見学】 お客様お一組ずつ、じっくりとご案内させていただきます。ご希望の日時をお知らせください。平日・土日祝日ともにご予約可能です。 ご予約・お問い合わせは、お電話またはWebフォームから承っております。皆様のご来場を心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市鶴田町1763番1 | 交通 |
ＪＲ日光線「鶴田」歩46分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
1290万円素地での販売価格となりますので、造成費、ブロック・フェンス費用は含まれません。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1200万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
187.49m2～216.49m2（56.71坪～65.48坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
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引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：平田 聖太郎、設備：本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：028-341-2871
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
78929034
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
