― 陽当たりと開放感に恵まれた住環境 × 自由設計で叶える理想の暮らし ―
◎現地販売会開催中！◎
【 POINT 】
～4LDKの参考プラン例あり～
■大容量のウォークインクローゼット付きで季節物もすっきり収納！
■ゆったりくつろげる16帖の広々リビング♪
■2面道路に面した角地で、日当たり・通風ともに良好！
■広めの道路に面しベビーカーや自転車の出入りも安心
■建築条件無しでお好みのハウスメーカーや工務店で建築可能◎
【 AREA 】
■「光が丘」駅は始発駅のため
朝の通勤時も座れる可能性が高く快適◎
■買い物施設や飲食店が点在し、生活利便性が高いです！
■「高松中央公園」や少し歩けば「光が丘公園」があり
子どもの遊び場にも、散歩やリラックスタイムにも！
【現地写真】
光が丘駅徒歩16分の落ち着いた住宅街に位置する角地。建築条件がないため理想のプランで住まいを実現できます。夏の雲公園や商業施設も身近な暮らしやすい環境です。
※2025年12月12日撮影
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【前面道路含む現地写真】
光が丘駅徒歩16分、落ち着いた住宅街に位置する建築条件無の売地。穏やかな街並みの中で、理想のプランを自由に描ける住まいづくりが可能です。
※2025年12月12日撮影 -
【現地写真】
整った街並みが広がる光が丘エリア。周辺には公園や買い物施設も充実。家族が安心して暮らせる環境です。
※2025年12月12日撮影 -
【前面道路含む現地写真】
休日は夏の雲公園でのんびり過ごす、そんな穏やかな日常が似合う街。光が丘駅も徒歩圏で利便性と自然のバランスが取れたロケーションです。
※2025年12月12日撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【前面道路】
高松3丁目の落ち着いた街並みに合わせ、角地の抜けを確保した区画としました。前面道路5mが開放感を支えます。 ※2025年11月28日撮影 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――
■ファイナンシャルプランナー無料相談
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。
○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談
お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。
――――――――――――――――――――――――
■オンライン接客・内見
ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪
○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談
など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。
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プレゼント情報
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◆ 【ご来店＆ご案内頂いたお客様へプレゼント情報】
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◆ （1）除菌シートを無料配布♪
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◆ （2）アンケートにお答え頂き、ＱＵＯカード
◆ もしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪
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物件詳細情報
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価格
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5148万円・5398万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％・60％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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90.72m2・90.75m2 |
私道負担・道路
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道路幅：3.7ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都練馬区高松３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「光が丘」歩16分
都営大江戸線「練馬春日町」歩16分
西武池袋線「練馬高野台」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「お客様第一」の姿勢を貫き、丁寧なヒアリングと的確な提案で最適な物件を提供します。交渉力と対応力を活かし、信頼関係を築くことで成約率向上に貢献します！
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【この物件について】
安心の住まい探しを全力サポート♪ご購入がゴールではありません。購入から「一生涯フォロー」のアフターサービスも万全です。地域情報や、資金計画、購入後のあれこれなどお客様目線にてお手伝いさせて頂きます。
【得意エリア】
２３区+西東京エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-000622 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第104696号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第1、第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◇物件情報をレポートにまとめてプレゼント◇ |
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周辺環境
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スーパーベルク練馬高松店：徒歩5分（344ｍ）
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コンビニセブンイレブン練馬高松3丁目店：徒歩5分（379ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ光が丘店：徒歩11分（814ｍ）
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中学校練馬区立練馬中学校：徒歩11分（861ｍ）
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小学校練馬区立高松小学校：徒歩3分（186ｍ）
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幼稚園・保育園高松保育園：徒歩5分（341ｍ）
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公園ねむの木緑地：徒歩2分（102ｍ）
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病院忠医会病院：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ――MEDIATE，ltd. ――――――――――――――― ■ファイナンシャルプランナー無料相談 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。 また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。 ○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い ○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談 ○住宅ローンのお借換え ○お住み替え相談 ○ご親族の相続・贈与などのご相談 お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。 ―――――――――――――――――――――――― ■オンライン接客・内見 ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪ ○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定 ○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい ○お子様が小さく出かけるのが難しい ○商談について急を要する場合で来店が難しい ○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談 など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。 ―――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区高松３ | 交通 |
都営大江戸線「光が丘」歩16分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
5148万円・5398万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.7ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
90.72m2・90.75m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％・60％、容積率：100％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 大貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
土地建物総額：７，１９８万円(税込)の場合
月々１８９，３７０円
※年間１０万円×２回のボーナスお支払の場合
価格７，１９８万円、頭金０万円、借入額７，１９８万円
年利０．６４％／変動金利／返済期間３５年／
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行、じぶん銀行、りそな銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％＋経費分
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％～40％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利 0.64％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-000622
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2033年11月9日 | ||
78744636
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
