【JR「南浦和駅」まで徒歩約8分♪建築条件なしの整形地！約38坪更地渡し】
◇JR武蔵野線/京浜東北・根岸線「南浦和駅」まで徒歩約8分（約600ｍ）の好立地♪
→2路線ご利用可能で通勤・通学にも便利な立地
◇土地面積約128.23m2（約38.79坪）
→公道接道の整形地！
→現況：古家付・解体更地渡し
→建築条件なし！お好きなハウスメーカー様でご建築可能♪
→東側隣との越境覚書取得済
※ライフライン：公営水道・公共下水・都市ガス
※確定測量後変動する可能性がございます。
◇南浦和小学校まで徒歩約8分（約600ｍ）
岸中学校まで徒歩約9分（約700ｍ）
→徒歩10分圏内でお子様のお迎えや登下校の際にも安心の距離
◇コンビニやスーパーなども徒歩圏内で周辺環境充実♪
◇JR武蔵野線/京浜東北・根岸線「南浦和駅」まで徒歩約8分（約600ｍ）の好立地♪
→2路線ご利用可能で通勤・通学にも便利な立地
※現地撮影（2025年10月）
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土地価格7980万円、土地面積128.2m2 ◇土地面積約128.23m2（約38.79坪）
→公道接道の整形地！
→現況：古家付・解体更地渡し
→建築条件なし！お好きなハウスメーカー様でご建築可能♪ -
◇南浦和幼稚園まで徒歩約4分（約300ｍ）
南浦和小学校まで徒歩約8分（約600ｍ）
岸中学校まで徒歩約9分（約700ｍ）
→徒歩10分圏内でお子様のお迎えや登下校の際にも安心の距離 -
◇前面道路公道幅員約6.3ｍ
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ヤオコーまるひろ南浦和店まで400m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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前道６ｍ以上
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整形地
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建築条件なし
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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整備された歩道
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：048-767-8455
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価格
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7980万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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128.2m2 |
私道負担・道路
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無、南6.3ｍ幅（接道幅6.4ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
埼玉県さいたま市南区根岸１-8-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩8分
ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩23分
ＪＲ京浜東北線「浦和」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様に喜んで頂けるエージェントを目指します！お客様に「あなたに任せて良かったよ！」と言って頂けるように、誠実にご対応させて頂きます。
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【この物件について】
コンビニやスーパー、教育施設など徒歩圏内で便利な生活環境です！武蔵浦和駅・浦和駅も徒歩圏内でご利用可能で通勤通学にも便利です♪お好きなハウスメーカー様や工務店様でご建築可能！お気軽にお問合せください。
【得意エリア】
さいたま市
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| お問い合せ先 |
TEL：048-767-8455 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（1）第024442号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：048-767-8455
周辺環境
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スーパーヤオコーまるひろ南浦和店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニセブンイレブン南浦和文化通り店：徒歩4分（260ｍ）
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ドラッグストアココカラファインまるひろ南浦和店：徒歩6分（450ｍ）
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中学校さいたま市立岸中学校：徒歩9分（700ｍ）
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小学校さいたま市立南浦和小学校：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園南浦和幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
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病院医療法人秋葉病院：徒歩11分（850ｍ）
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郵便局浦和神明郵便局：徒歩9分（700ｍ）
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図書館さいたま市立南浦和図書館：徒歩1分（40ｍ）
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公園大谷場氷川神社ふるさとの森：徒歩7分（500ｍ）
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駅南浦和駅：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局浦和南本町郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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スーパースーパーみらべる：徒歩13分（1000ｍ）
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その他環境さいたま市文化センター：徒歩3分（210ｍ）
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スーパーコープみらい コープ南浦和店：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：048-767-8455
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市南区根岸１-8-12 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
7980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6.3ｍ幅（接道幅6.4ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
128.2m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法、法22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：小林 好伯、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：048-767-8455
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：048-767-8455
4470347
78703822
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
