高級邸宅街に位置する建築条件無し売地
お好きなハウスメーカーで建築可能
■護国寺駅6分・江戸川橋駅徒歩11分・茗荷谷駅徒歩15分・早稲田駅（都電）16分。複数路線利用可。
■池袋・目白駅へのアクセスも良好です。表記以外の駅も利用可能。
■地価の高騰が続く文京区内でも特に邸宅街として知られる関口アドレス。
資産性が非常に高く、歴史ある希少な土地。
■お好きなハウスメーカーで建築可能
■前面道路は交通量の少ない公道です。
■戸建て、マンション、アパート用地に最適。
■「ホテル椿山荘東京」が徒歩圏内。日々の生活で館内カフェ利用やレストラン、庭園散歩をお楽しみいただけます。
■滅多に市場に出ることのない大変希少価値の高い土地であなた様の思いのままの邸宅を建築いただけます。
滅多に市場に出ることのない希少な土地が販売開始となります。建築条件なし売地です。お好きなハウスメーカーで建築可能です。更地でのお渡しとなります。
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歴史と文化の地、文京区関口。都心へのアクセスが良好でありながら、静謐で都会の喧騒を忘れさせてくれる心休まる立地となっております。前面道路は公道。通量は少なく安心です。
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土地価格 - 現況更地。
A区画：価格22980万円
敷地面積138.4m2(約41.8坪)
B区画：価格25730万円
敷地面積154.9m2(約46.8坪)
Ａ区画、B区画共に接道間口7ｍ以上。 -
建築条件なしの為、お好きなプランで建築が可能です。3階建て以上も建築可能です。日当たり、通風良好です。
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徒歩圏内に『ホテル椿山荘東京』があります。館内カフェやレストラン、庭園散歩など日々の生活でお楽しみいただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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建物プラン例A (A区画)
延床面積：242.40m2 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／11:00～18:00
〇他社様の物件でもご紹介可能です〇
ネット掲載されている他社様の物件でもご紹介が可能です。
お気に召された物件をお知らせください。まとめてご案内させて頂きます。
○送迎サービスプラン○
・平日のお仕事終わりの限られた時間内でのご見学、何度も足を運んでいろいろな物件
をご見学したい、未完成の物件の場合などは同じ仕様で建てられたモデルハウスがあ
る物件もございます。どんなお客様のご要望にでもご対応できるようなプランを組ま
せて頂き、送迎いたしますのでご安心ください。
○資金計画無料相談会○
当社と提携しております専属のファイナンシャルプランナーと無料相談会をしておりま
す。いくらまでの住宅ローンが適正なのか、将来にわたる子供の教育資金の心配など住
宅購入を機会にライフプランをご検討してみてはいかがでしょうか？
○住宅ローン無料相談会○
住宅ローンアドバイザーとファイナンシャルプランナーが協力して無数にある金融機関
の住宅ローン商品の中からお客様に最適なローンをご提案させて頂きます。
プレゼント情報
また、抽選で「１万円分or１０万円分のギフト券」プレゼントのチャンスもございます。
皆様にお会いできる日を楽しみにしております。
物件詳細情報
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価格
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2億2980万円・2億5730万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率・容積率：60％・150％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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138.42m2・154.97m2（41.87坪・46.87坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北西 幅員4.5m/私道無 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都文京区関口３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「護国寺」歩6分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩16分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
迅速かつ丁寧な対応をモットーに、ローン・建築・物件調査など何でもお気軽にご相談ください。最良のご提案を全力で致します。
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【この物件について】
当日のご内覧・資料請求などをお気軽にご相談ください。 創業より17年かけて蓄積させてきた、経験・知識・地域の分譲業者様とのつながりを生かし、最善の情報提供をさせていただきます。
【得意エリア】
練馬区・杉並区・中野区・板橋区・北区
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5912-0600 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第087856号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始 |
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周辺環境
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小学校文京区立関口台町小学校：徒歩7分（520ｍ）
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中学校文京区立音羽中学校：徒歩11分（810ｍ）
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幼稚園・保育園聖園幼稚園：徒歩2分（110ｍ）
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スーパーまいばすけっと目白台3丁目店：徒歩6分（420ｍ）
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コンビニローソン文京音羽一丁目店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーリコス音羽1丁目店：徒歩7分（560ｍ）
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スーパーミニコープ目白台店：徒歩6分（446ｍ）
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コンビニファミリーマート音羽一丁目店：徒歩4分（307ｍ）
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コンビニセブンイレブン文京音羽1丁目店：徒歩5分（328ｍ）
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ドラッグストアユニバーサルドラッグ江戸川橋店：徒歩13分（993ｍ）
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高校・高専国立筑波大学附属高校：徒歩8分（617ｍ）
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中学校国立筑波大学附属中学校：徒歩7分（536ｍ）
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小学校国立お茶の水女子大学附属小学校：徒歩15分（1190ｍ）
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幼稚園・保育園八千代保育園：徒歩4分（246ｍ）
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幼稚園・保育園文京区立青柳保育園：徒歩5分（387ｍ）
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郵便局文京音羽郵便局：徒歩6分（443ｍ）
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図書館文京区立目白台図書館：徒歩4分（265ｍ）
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銀行みずほ銀行江戸川橋支店：徒歩12分（957ｍ）
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銀行東京シティ信用金庫江戸川橋支店：徒歩14分（1067ｍ）
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銀行りそな銀行早稲田支店：徒歩15分（1199ｍ）
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警察署・交番大塚警察署：徒歩5分（327ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／11:00～18:00 〇他社様の物件でもご紹介可能です〇 ネット掲載されている他社様の物件でもご紹介が可能です。 お気に召された物件をお知らせください。まとめてご案内させて頂きます。 ○送迎サービスプラン○ ・平日のお仕事終わりの限られた時間内でのご見学、何度も足を運んでいろいろな物件 をご見学したい、未完成の物件の場合などは同じ仕様で建てられたモデルハウスがあ る物件もございます。どんなお客様のご要望にでもご対応できるようなプランを組ま せて頂き、送迎いたしますのでご安心ください。 ○資金計画無料相談会○ 当社と提携しております専属のファイナンシャルプランナーと無料相談会をしておりま す。いくらまでの住宅ローンが適正なのか、将来にわたる子供の教育資金の心配など住 宅購入を機会にライフプランをご検討してみてはいかがでしょうか？ ○住宅ローン無料相談会○ 住宅ローンアドバイザーとファイナンシャルプランナーが協力して無数にある金融機関 の住宅ローン商品の中からお客様に最適なローンをご提案させて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都文京区関口３ | 交通 |
東京メトロ有楽町線「護国寺」歩6分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2億2980万円・2億5730万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2億5700万円台・2億2900万円台（各1区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 北西 幅員4.5m/私道無 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
138.42m2・154.97m2（41.87坪・46.87坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・150％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
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土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、高度地区 準防火地域 日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉川 祐策、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 | ||
住宅ローン情報
22980万円
毎月（年１２回） 513，358円
ボーナス時加算 0円
価格22980万円、頭金2980万円、借入額20000万円
年利0.434％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／35年
・利率／年利0.434％（変動金利）
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他／金利は2025年2月時点
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5912-0600
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年4月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年11月14日 | ||
26873
76644730
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
