大字小堤（鶴ヶ島駅） 1250万円

土地

1250万円

埼玉県川越市

東武東上線「鶴ヶ島」歩15分～16分

情報提供日:: 25/12/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/3/4

センチュリー21(株)クレド

TEL：0120-899010 【通話料無料】

近隣施工例

☆敷地70～89坪超の2区画！好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築可能

※都市計画法34条12号につき建築主の許可要件あり
■東武東上線「鶴ヶ島」駅より徒歩15分！
■都市ガス・本下水エリア

《周辺環境》
名細小学校…徒歩13分
名細中学校…徒歩11分
むさしの幼稚園…徒歩16分
TAIRAYA…徒歩13分
セイジョ―…徒歩7分
川鶴クリニック…徒歩6分

■建築のご相談も賜ります！お好きな間取りであなたの思い描く、納得のプランニング！理想のお住まいに近づくご提案をさせていただきます！
■詳しい周辺環境、市内情報も併せてご案内いたします。
■歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

【70.57坪+89.44坪のゆとりある2区画の土地】
建築条件はありませんので様々な用途での活用が可能です！
※市街化調整区域につき、開発許可が必要になります。
Century21Cred

建築条件なし！
ゆとりある敷地70～86坪以上！
お好きなハウスメーカーで建築可能です！
東武東上線「鶴ヶ島」駅より徒歩15分！
【人気の高い川越エリアに立地！】
東武東上線「鶴ヶ島」駅から徒歩15分！
陽当たりの良い住宅街エリアに位置する平坦な敷地です。
Century21Cred【0120-89-9010】
【周辺環境も充実の好立地！】
名細小学校徒歩13分、名細中学校徒歩11分。
小・中学校、スーパーまで徒歩15分以内で向かえます！
Century21Cred【0120-89-9010】
TAIRAYA上広谷店まで977m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	・名細小学校　徒歩13分　約1014ｍ【設立】明治7年【児童数】598名【目指す学校】みんなが　かがやく　学校づくり

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 建築条件なし / 都市近郊 / 都市ガス

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地案内会】
開催日時：毎日／10:00～17:00（定休日を除く）

事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
(1)センチュリー21クレド【0120-89-9010】までご連絡！
(2)スマートフォンの方は下の青いボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をポチっと！

～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～

☆貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します☆

(1) さくっと見学コース　　（30分～）
(2) じっくり見学コース　　（60分～）
(3) 納得見学コース　　　　（90分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きなコースをお伝え下さい！

お客様のご都合に合わせて調整いたします！ご希望の日・お時間帯をご連絡下さい！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

◆住宅ローンのご相談をご希望の方◆
弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

【不動産なんでも相談会開催中】

≪相続について分からないことがいっぱい・・≫　
≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫　
≪税金について知りたい。≫　
≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫
≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫

不動産の事でお困りの事なら何でもお気軽にご相談ください。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

プレゼント情報

☆ご来店プレゼント☆
ご来店いただき、お客様アンケートのご記入にご協力いただくと、500円分の「スターバックスギフトカード」をプレゼントいたします。
寛ぎのティータイムをどうぞお楽しみください！

☆ご成約者様プレゼント☆
センチュリー21本部より送付される「ご成約者様アンケート」にご協力いただくと、毎月抽選で15名様にカタログギフト(２万円相当)が当たります！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

価格ヒント	1250万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率60％、容積率200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	397.7m²（120.30坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、別途協定道路部分持分あり（1区画）103.75m²・（2区画）103.36m²
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	埼玉県川越市大字小堤704-1 [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「鶴ヶ島」歩15分～16分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「霞ヶ関」歩32分～33分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「若葉」歩37分～38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】センチュリー21クレドオフィシャルHP センチュリー21クレド　21ちゃんねる不動産ご売却をお考えの方はこちら！スタッフのご紹介センチュリー21クレドはこんなお店です♪
担当者より	担当者谷口　嘉明年齢：30代業界経験：6年お客様とより近く、楽しくお家探しが出来るよう、毎日笑顔と元気をモットーに過ごしています！不動産のことだけではなく、いろんなお話が出来るのを楽しみにご来店お待ちしています！	【得意エリア】坂戸、鶴ヶ島、比企郡、東松山
お問い合せ先	センチュリー21(株)クレド TEL：0120-899010 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第020764号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、第一第三火曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

周辺環境

ショッピングセンター

ワークマンプラス鶴ヶ島店：徒歩21分（1616ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら鶴ヶ島店：徒歩20分（1582ｍ）
スーパー

TAIRAYA上広谷店：徒歩13分（977ｍ）
スーパー

コモディイイダ鶴ヶ島店：徒歩18分（1388ｍ）
スーパー

マミーマート東坂戸店：徒歩27分（2130ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川越小堤北店：徒歩3分（200ｍ）
コンビニ

ファミリーマート川越天沼店：徒歩6分（457ｍ）
コンビニ

ローソン川越下広谷西店：徒歩12分（946ｍ）
ドラッグストア

セイジョー五味ヶ谷店：徒歩7分（553ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ鶴ヶ島店：徒歩14分（1084ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア鶴ヶ島駅西口店：徒歩18分（1394ｍ）
中学校

川越市立名細中学校：徒歩11分（806ｍ）
小学校

川越市立名細小学校：徒歩13分（1014ｍ）
幼稚園・保育園

むさしの幼稚園：徒歩16分（1230ｍ）
幼稚園・保育園

マーガレット保育園いなほ分園：徒歩9分（703ｍ）
幼稚園・保育園

かこのこ保育園：徒歩22分（1707ｍ）
病院

医療法人三信会岸病院：徒歩26分（2037ｍ）
郵便局

鶴ヶ島駅前郵便局：徒歩14分（1112ｍ）
郵便局

名細郵便局：徒歩25分（1959ｍ）
役所

川越市名細市民センター：徒歩6分（458ｍ）
図書館

東洋大学附属図書館川越図書館：徒歩14分（1045ｍ）
図書館

鶴ヶ島市立図書館東分室：徒歩21分（1607ｍ）
銀行

埼玉縣信用金庫鶴ヶ島支店：徒歩14分（1060ｍ）
銀行

JAいるま野名細支店：徒歩18分（1371ｍ）
銀行

埼玉りそな銀行鶴ヶ島支店：徒歩16分（1229ｍ）
公園

竹野緑地：徒歩32分（2490ｍ）
公園

天王公園：徒歩29分（2314ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 【現地案内会】開催日時：毎日／10:00～17:00（定休日を除く）事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。 (1)センチュリー21クレド【0120-89-9010】までご連絡！ (2)スマートフォンの方は下の青いボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をポチっと！～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～ ☆貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します☆ (1) さくっと見学コース　　（30分～） (2) じっくり見学コース　　（60分～） (3) 納得見学コース　　　　（90分～） (4) まずは住宅ローン相談　（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きなコースをお伝え下さい！お客様のご都合に合わせて調整いたします！ご希望の日・お時間帯をご連絡下さい！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ※お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。 ※急なご案内にも対応させて頂きます。 ◆住宅ローンのご相談をご希望の方◆ 弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。　・源泉徴収票　・免許証・保険証　・勤続1年未満の方は給与明細　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。【不動産なんでも相談会開催中】 ≪相続について分からないことがいっぱい・・≫　 ≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫　 ≪税金について知りたい。≫　 ≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫ ≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫ 不動産の事でお困りの事なら何でもお気軽にご相談ください。センチュリー21クレド【0120-89-9010】
所在地	埼玉県川越市大字小堤704-1	交通	東武東上線「鶴ヶ島」歩15分～16分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「霞ヶ関」歩32分～33分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「若葉」歩37分～38分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
価格ヒント	1250万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、別途協定道路部分持分あり（1区画）103.75m²・（2区画）103.36m²	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	397.7m²（120.30坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率60％、容積率200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	市街化調整区域	その他制限事項	農地法届出要、一部協定通路、※都市計画法34条12号地区（市街化調整区域の長期居住者の自己又は親族の専用住居として建築許可が受けられます。対象となるのは、川越市を含む隣接市町村の市街化調整区域に20年以上居住する6親等以内の親族を有し、物件を購入する本人及び配偶者の現在居住する家が自己所有の家でない方に限られます）※本物件に建物を建築する場合、個人申請の開発許可必要※開発申請費用、手続費用、造成費用、農地転用費用は買主負担
その他概要・特記事項	担当者：谷口　嘉明、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり

会社情報

会社概要	＜仲介＞埼玉県知事（4）第020764号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)クレド〒350-0233 埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101
問い合わせ先	センチュリー21(株)クレド TEL：0120-899010 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：埼玉県知事（4）第020764号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、第一第三火曜日

会社概要

＜仲介＞
埼玉県知事（4）第020764号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)クレド
〒350-0233 埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101

問い合わせ先

センチュリー21(株)クレド

TEL：0120-899010 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 埼玉県知事（4）第020764号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、第一第三火曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月11日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2026年3月4日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。