【売主物件】グランシア新座市片山3丁目2期　建築条件付土地

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2650万円 (土地のみの価格です)

埼玉県新座市

西武池袋線「大泉学園」バス21分久保新田歩7分～8分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/1/6

TEL：0120-076566 【通話料無料】

【好評分譲中！】家事ラク設備が標準仕様の自由設計

◆◇物件のおすすめポイント◇◆
■全18区画の新たなコミュニティが誕生します！
■全区画の敷地面積105m²超のゆとりある広さ
■車どおりが少ない閑静な住宅地

◆◇快適な暮らしを支える設備が標準仕様◇◆
■ビルトイン食洗機、タッチレス水栓
■玄関を簡単に施錠、解錠できる玄関スマートキー
■非対面で荷物を受け取れる宅配ボックス
■室内干し用ホスクリーンなど

◆◇アクセス！◇◆
コミュニティバス利用でひばりが丘駅も利用できます！
西武池袋線「大泉学園」駅までバス20分「関越富士見橋」停歩8分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス17分「前原」停歩8分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【好評分譲中】お気軽にお問合せください。

土地価格 - 【好評分譲中】全体区画図

【おかげさまで残1区画となりました。】まわりに高い建物が建って陽ざしを遮られる心配がない第一種低層住居専用地域内の分譲地です。将来に渡って良好な景観が保たれます。
通り抜けのできない開発道路となっており住人以外の車や人の侵入が少なく安全です。また道路を囲むように住宅が並んでおり、住民間のコミュニケーションが活発になり自然とコミュニティが形成されます。
【おかげさまで残1区画となりました。】全区画31坪超のゆとりある広さの分譲地です。各区画に対して参考プランをご用意しております。お気軽にお問合せください
【おかげさまで残1区画となりました。】まわりに高い建物が建って陽ざしを遮られる心配がない第一種低層住居専用地域内の分譲地です。将来に渡って良好な景観が保たれます。

様々な参考プランをご用意しております。専属の設計士が理想の間取りを叶えるお手伝いをいたします。

18号棟　参考プラン／敷地面積：約105ｍ2／建物面積：100.20ｍ2／建物価格2243万円（オプション別途）

【当社施工例】自由設計で思い思いの家づくり

【統一した空間づくり】
壁紙をグレー系に統一することでスタイリッシュでクールな空間に。天井からは内蔵スピーカーによる音が降り注ぎます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／92.15m2）

【スマートに見せる工夫】
部屋の形をフラットに見せるため壁面を一部へこませる工夫でエレガントに演出。間接照明が彩を加えます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／106.64m2）
【スペースの有効活用】
リビングの一角に小上がりのスペースを設け、読書や子供の勉強にテレワークスペースとして利用できます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／98.94m2）
【スタディーカウンター＆壁面に本棚】
せっかくの自由設計だから、ディテールまで家族好みで設計していこう（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／101.85m2）
【選べるシステムキッチン】パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズ可／建築プラン例(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

千葉・埼玉×2000万円台以下

土地価格 - 【好評分譲中】全体区画図
【おかげさまで残1区画となりました。】まわりに高い建物が建って陽ざしを遮られる心配がない第一種低層住居専用地域内の分譲地です。将来に渡って良好な景観が保たれます。
通り抜けのできない開発道路となっており住人以外の車や人の侵入が少なく安全です。また道路を囲むように住宅が並んでおり、住民間のコミュニケーションが活発になり自然とコミュニティが形成されます。

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売主コメント

	【標準仕様】ビルトイン食洗機／スイッチ一つで洗い物完了♪手荒れ防止にも嬉しい設備です。（※イメージ写真）

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	住宅の健康診断＝定期的な点検によって住宅の品質を保ちます。お引渡し後2年目および10年目に無償定期点検を実施します。以後は当社が認めた有償メンテナンス工事を定期的に実施いただいた場合のみ、20年点検、30年点検を行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	2・10・20・30年無償点検 10年目点検以降は有償メンテナンス工事の実施・継続が必要となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」 ■その他制限事項点検対象となるのは弊社が販売するグランシアシリーズの新築建物に限ります。 2年目及び10年目以降の点検に於きましては、事前に往復はがきにてご案内とご連絡をして訪問させていただきます。10年目点検以降は、10年ごとに必要と認める有償メンテナンス工事を実施・継続して頂く事が必須条件となります。 ■サービス提供会社住協建設株式会社

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	新築建物の場合、お引渡し後2年目に無償点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンス工事を有料実施いただいた場合のみ保証期間を10年間～最大35年間に延長します。
料金発生有無	あり	料金	建物の状況によって異なるため都度お見積りとさせて頂きます
サポートを受けられる期間	10年～35年 10年目以降は定期的な有償メンテナンス工事を実施・継続いただくことで35年保証が適用となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額　なし ■保証対象箇所「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」 ■その他制限事項保証対象となるのは弊社が販売するグランシアシリーズの新築建物に限ります。 2年目及び10年目以降の点検に於きましては、事前に往復はがきにてご案内とご連絡をして訪問させていただきます。10年目点検以降は、10年ごとに必要と認める有償メンテナンス工事を実施・継続して頂く事が必須条件となります。住協グループの35年保証とは、当社による有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」について最長で35年の保証を行うというものです。 ■サービス提供会社住協建設株式会社

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　ライフプランご相談ご希望の方　詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆現地案内会（必ず事前にお問い合わせください）
　
【お問い合わせのお客様へ】
　・見学希望・資料請求のお客様は【TEL：0120-07-6566】
　・メールから見学予約・資料請求の方は、オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック

　お客様のご希望の情報をご案内致します！
　またご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です！
　事前にお申し付けください。

　※事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです。
　※物件よっては事前手配が必要な場合がございます。
　　その際はお時間を頂く場合がございます事をご容赦ください。

☆おおよその所要時間の目安になります。
　■現地／物件見学（30分～）
　■ご希望条件のご相談（30分～）
　■資金計画のご相談（30分～）
　■土地・家・マンションの探し方のご相談（30分～）
　■会社の強みのご紹介（30分～）
　■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（30分～）

☆大切なお客様へ

　マイホーム購入は人生の中で、非常に大きく大切なご決断です。
　しかし日常生活において、不動産知識について得る機会は多くありません。
　心配なこと、分からないことなど、マイホームを購入する過程で多くの不安があります。

　住協では、そうしたお客様が安心してマイホーム購入をできるように全力でサポートいたします！
　心配なことは、その不安が解消されるまで何度もご相談をお受けします。
　分からないことは、分かるまで何度も丁寧に説明いたします。
　少しでも気になったことは、いつでも当社スタッフまでお問合せください。

　お客様にとって、住協での体験が幸せなものになるよう、誠心誠意サポートさせて頂きます！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-076566

物件名	【売主物件】グランシア新座市片山3丁目2期　建築条件付土地
価格ヒント	2650万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率・容積率：60％・100％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	18区画
土地面積ヒント	105m²（31.76坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方私道幅員4.8m/私道負担有/私道面積：474平米/私道持分：1 / 18
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	埼玉県新座市片山３ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「大泉学園」バス21分久保新田歩7分～8分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「大泉学園」歩36分～37分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「ひばりヶ丘」バス18分あけぼの住宅前歩12分～13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】簡単な会員登録で、限定公開物件が見放題!! 住協大泉支店の掲載物件一覧はこちら笑顔の大泉支店　紹介ページはこちらお客様の声／住宅購入体験談
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。住協グループ
担当者より	担当者宅建 FP 坪倉　壮太年齢：20代業界経験：7年人生における一番の大きな買い物であるマイホーム購入、不安や疑問があるかと思います。お客様に寄り添って、少しずつ不安や疑問を解消しご家族皆様に笑顔でご入居頂けるまで精一杯サポートをさせて頂きます。	【この物件について】こちらの土地は「第一種低層住居専用地域」ですので、高い建物が建って陽ざしを遮られる心配がなく、将来に渡って良好な景観が保たれます。資料請求等、お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】西武池袋線・西武新宿線・中央線
お問い合せ先	(株)住協大泉支店 TEL：0120-076566 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006956号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休(年末年始を除く)

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-076566

周辺環境

新座市立片山小学校まで900m
新座市立第三中学校まで1350m
美鈴幼稚園まで780m
サミットストア新座市片山店まで900m
ベルク池田店まで400m

小学校

新座市立片山小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

新座市立第三中学校：徒歩17分（1350ｍ）
幼稚園・保育園

美鈴幼稚園：徒歩10分（780ｍ）
スーパー

サミットストア新座市片山店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

ベルク池田店：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-076566