☆全9区画☆B区画土地面積：212.94m2・64.41坪
☆建築条件なし☆
☆四季を感じることのできる「沢谷戸自然公園」でウォーキングを楽しめます
☆小学校・スーパー徒歩10分圏内♪
現地：写真中央／全9区画（撮影年月：2024年04月）
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土地価格4390万円、土地面積212.94m2 区画図
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現地：写真中央／全9区画（撮影年月：2024年04月）
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現地：写真中央／全9区画（撮影年月：2024年04月）
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前面道路（撮影年月：2024年04月）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-998-126
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価格
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4390万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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40％・80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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212.94m2（64.41坪） |
私道負担・道路
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無、北6ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都町田市三輪緑山４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「鶴川」バス7分上三輪クラブ前歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
相続に関するご相談が増えています。まずはお話をお聞かせください。お客様にとってのベストなご提案をいたします
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【この物件について】
物件についてのお問い合わせはもちろん、「ローンはいくら借りられるんだろう？」「月々の支払い額は？」等、資金計画に関するご相談もお気軽にご連絡ください！≪通話料無料：0120-998-126≫
【得意エリア】
神奈川県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-998-126 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご要望があれば、参考プランを作成いたします。お気軽にお問い合わせください。 |
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問合せ先：
TEL：0120-998-126
周辺環境
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小学校市立三輪小学校：徒歩8分（570ｍ）
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中学校町田市立鶴川第二中学校：徒歩32分（2500ｍ）
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幼稚園・保育園夢の森幼稚園：徒歩21分（1680ｍ）
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公園市立沢谷戸自然公園：徒歩2分（100ｍ）
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公園三輪中央公園：徒歩4分（310ｍ）
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その他環境三輪こどもクラブ：徒歩6分（410ｍ）
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ショッピングセンターグルメシティ鶴川緑山店：徒歩7分（550ｍ）
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郵便局町田三輪郵便局：徒歩6分（420ｍ）
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その他環境三輪コミュニティセンター：徒歩3分（180ｍ）
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スーパーsanwa町田三輪店：徒歩20分（1555ｍ）
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スーパーマルエツ鶴川店：徒歩19分（1497ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフ町田三輪店：徒歩15分（1136ｍ）
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コンビニファミリーマート町田三輪町店：徒歩17分（1321ｍ）
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コンビニファミリーマート町田能ヶ谷町店：徒歩18分（1380ｍ）
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ドラッグストアトモズ鶴川店：徒歩20分（1524ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ町田三輪店：徒歩20分（1555ｍ）
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ホームセンターノジマNEW鶴川店：徒歩19分（1477ｍ）
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幼稚園・保育園三輪保育園：徒歩13分（967ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園フェリシア幼稚園フェリシアこども短期大学附属：徒歩17分（1347ｍ）
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幼稚園・保育園すぎのこ保育園：徒歩14分（1102ｍ）
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病院鶴川リハビリテーション病院：徒歩20分（1555ｍ）
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病院医療法人社団三医会鶴川記念病院：徒歩20分（1579ｍ）
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図書館フェリシアこども短期大学附属図書館：徒歩14分（1116ｍ）
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図書館町田市立鶴川駅前図書館：徒歩21分（1634ｍ）
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公園三輪沢谷戸緑地：徒歩5分（386ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-998-126
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都町田市三輪緑山４ | 交通 |
小田急線「鶴川」バス7分上三輪クラブ前歩6分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
4390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
212.94m2（64.41坪） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
2024年9月上旬予定 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
高度地区、外壁後退：隣地境界1m、三輪地区地区計画（最低敷地面積165m2） |
その他概要・特記事項 |
担当者：飯塚 一雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
支払い例
三輪緑山4丁目 売地 B区画4390万円をご購入の場合
※ボーナス払い無：毎月（年12回）193116円
※ボーナス払い有：毎月（年12回）159759円+ボーナス時加算200256円
※土地価格4390万円、諸費用310万円、建物価格3500万円、頭金500万円、借入額7700万円と想定
※概算
住信SBIネット銀行の6月からの金利を適用
年利0.299％(変動金利)⇒当初5年間 返済期間35年 （金利優遇-2.576％）
- 上記、支払い例は2024年6月時に当社を経由して住信SBIネット銀行へ申し込みをいただいたお客様の適用金利となります。お申し込みのタイミングにより金利が異なります。
また、変動金利は５年間は支払いが一定ですが、年２回見直しがされ、５年ごとに金額の調整がされます。（ただし、前返済額の１．２５倍が限度）
その他詳細は、担当者までお気軽にご相談くださいませ。
※審査結果やお借入額等によって、変動があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-998-126
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-998-126
EA7Q4037
74833066
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
