大字下広谷（若葉駅） 1億円

土地

1億円

埼玉県川越市

東武東上線「若葉」歩35分

情報提供日:: 24/6/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)クレド

4.7 (接客評価コメント101件)

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TEL：0120-899010 【通話料無料】

近隣施工例

【敷地1189坪！幅広い事業用地としても適したゆとりの敷地！】
■東武東上線「若葉」駅・「鶴ヶ島」駅利用可能！
■ゆとりある道路に面し大きな車の出入りも簡単に行えます！

■コンビニや飲食業などの沿道サービスや、医療・介護施設などにも適したゆとりの敷地です！
■北東側9ｍ公道・南側8ｍ公道面！
　幅の広い道路は車種を選ばず、敷地内への出入りや車同士のすれ違いも行いやすい広さ！
■建築条件はございません。お好みの建築会社で建築していただけます。

≪Life　information≫
●マミーマート…徒歩15分
●ローソン…徒歩4分
●ドラッグストアセキ…徒歩25分

■住宅ローンアドバイザー在籍店。
頭金や諸費用を始め、計画的な月々のお支払いに至るまで丁寧にご説明させて頂きます。
■歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

【敷地1189坪のゆとりある敷地！】
コンビニや飲食業等の沿道サービスや、医療・介護施設等の事業用地など、幅広い事業用地にオススメ！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

土地価格1億円、土地面積3,931m² ゆとりある敷地1189坪の敷地は幅広い事業用地としてオススメ！
2方向に面した道路からは敷地内への移動も行いやすく、車同士のすれ違いもしやすい広さ！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【2つの道路に面した出入りのしやすい立地】
幅員8ｍ、9ｍの2つの道路に面した土地は車同士のすれ違いもしやすく出入りも簡単に行えます！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【南側8.0ｍ道路】
陽光の照らす南面道路には程よい緑も生い茂るゆとりある道路がまっすぐと伸びています。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】までお気軽にお問い合わせください。
【北東側9.0ｍ道路】
中央線で区切られた幅9ｍの道路は大きな車での走行も楽々行えます。
青々とした空の広がる見晴らしの良い道路です。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地100坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地案内会】
開催日時：毎日／10:00～17:00（定休日を除く）

事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
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～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～

☆貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します☆

(1) さくっと見学コース　　（30分～）
(2) じっくり見学コース　　（60分～）
(3) 納得見学コース　　　　（90分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きなコースをお伝え下さい！

お客様のご都合に合わせて調整いたします！ご希望の日・お時間帯をご連絡下さい！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

◆住宅ローンのご相談をご希望の方◆
弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

【不動産なんでも相談会開催中】
≪相続について分からないことがいっぱい・・≫　
≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫　
≪税金について知りたい。≫　
≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫
≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫

不動産の事でお困りの事なら何でもお気軽にご相談ください。
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プレゼント情報

☆ご来店＆簡単なアンケートにご協力いただくと…☆

【もれなく※各々500円分】
(1)Amazonギフト券＋スターバックスギフトカード
(2)QUOカード＋スターバックスギフトカード

【毎月抽選で10名様に】
(3)1万円分のAmazonギフト券
【毎月抽選で1名様に】
(4)10万円分のAmazonギフト券

上記(1)～(4)いずれかのギフト券をプレゼント♪
※(3)(4)は当選者にのみ発送されます。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

価格ヒント	1億円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	3931m²（1189.12坪）	私道負担・道路ヒント	無、南8ｍ幅（接道幅48.9ｍ）、北東9ｍ幅（接道幅47.8ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	埼玉県川越市大字下広谷 [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「若葉」歩35分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「鶴ヶ島」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「霞ヶ関」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】センチュリー21クレド　オフィシャルＨＰセンチュリー21クレド　21ちゃんねる不動産ご売却をお考えの方はこちら！スタッフのご紹介センチュリー21クレド　インスタグラム
担当者より	担当者齊藤　晃太年齢：30代業界経験：7年お客様がお住まいを安心してお選び頂けるよう、誠心誠意お手伝いさせていただきます。物件の事、ローンのご不安等、何でもお話しください！	【この物件について】【当店へのご来店】【ご自宅への送迎】【現地付近でのお待ち合わせ】等お客様のご都合に合わせた対応をいたします。お問合せはセンチュリー21クレド【0120-89-9010】までお気軽にどうぞ♪ 【得意エリア】鶴ヶ島市・坂戸市・川越市・東松山市他
お問い合せ先	センチュリー21(株)クレド TEL：0120-899010 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第020764号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、第一第三火曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

周辺環境

ショッピングセンター

無印良品ワカバウォーク店：徒歩34分（2643ｍ）
スーパー

マミーマート東坂戸店：徒歩15分（1140ｍ）
スーパー

エコス上広谷店：徒歩17分（1335ｍ）
スーパー

コモディイイダ鶴ヶ島店：徒歩21分（1676ｍ）
コンビニ

ローソン川越下広谷南店：徒歩4分（266ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川越小堤北店：徒歩10分（731ｍ）
コンビニ

ファミリーマート川越天沼店：徒歩13分（1017ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ坂戸市石井店：徒歩25分（1965ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ鶴ヶ島店：徒歩17分（1335ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア鶴ヶ島駅西口店：徒歩24分（1851ｍ）
中学校

川越市立名細中学校：徒歩17分（1357ｍ）
中学校

鶴ヶ島市立富士見中学校：徒歩29分（2308ｍ）
小学校

川越市立広谷小学校：徒歩11分（838ｍ）
小学校

川越市立名細小学校：徒歩20分（1563ｍ）
小学校

坂戸市立上谷小学校：徒歩22分（1702ｍ）
幼稚園・保育園

名細第二保育園：徒歩13分（1005ｍ）
幼稚園・保育園

かこのこ保育園：徒歩14分（1057ｍ）
幼稚園・保育園

マーガレット保育園いなほ分園：徒歩16分（1220ｍ）
病院

医療法人若葉会若葉病院：徒歩32分（2553ｍ）
郵便局

鶴ヶ島駅前郵便局：徒歩18分（1400ｍ）
郵便局

東坂戸団地内郵便局：徒歩24分（1859ｍ）
郵便局

鶴ヶ島鶴ヶ丘郵便局：徒歩30分（2334ｍ）
役所

川越市名細市民センター：徒歩13分（989ｍ）
図書館

鶴ヶ島市立図書館東分室：徒歩19分（1447ｍ）
図書館

東洋大学附属図書館川越図書館：徒歩20分（1576ｍ）
図書館

鶴ヶ島市立図書館富士見分室：徒歩24分（1872ｍ）
銀行

埼玉縣信用金庫鶴ヶ島支店：徒歩17分（1348ｍ）
銀行

埼玉りそな銀行鶴ヶ島支店：徒歩19分（1517ｍ）
銀行

武蔵野銀行鶴ヶ島支店：徒歩23分（1770ｍ）
公園

竹野緑地：徒歩24分（1842ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 【現地案内会】開催日時：毎日／10:00～17:00（定休日を除く）事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。 (1)センチュリー21クレド【0120-89-9010】までご連絡！ (2)スマートフォンの方は下の青いボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をポチっと！～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～ ☆貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します☆ (1) さくっと見学コース　　（30分～） (2) じっくり見学コース　　（60分～） (3) 納得見学コース　　　　（90分～） (4) まずは住宅ローン相談　（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きなコースをお伝え下さい！お客様のご都合に合わせて調整いたします！ご希望の日・お時間帯をご連絡下さい！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ※お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。 ※急なご案内にも対応させて頂きます。 ◆住宅ローンのご相談をご希望の方◆ 弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。　・源泉徴収票　・免許証・保険証　・勤続1年未満の方は給与明細　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。【不動産なんでも相談会開催中】 ≪相続について分からないことがいっぱい・・≫　 ≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫　 ≪税金について知りたい。≫　 ≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫ ≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫ 不動産の事でお困りの事なら何でもお気軽にご相談ください。センチュリー21クレド【0120-89-9010】
所在地	埼玉県川越市大字下広谷	交通	東武東上線「若葉」歩35分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「鶴ヶ島」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「霞ヶ関」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
価格ヒント	1億円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南8ｍ幅（接道幅48.9ｍ）、北東9ｍ幅（接道幅47.8ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	3931m²（1189.12坪）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	畑
用途地域ヒント	市街化調整区域	その他制限事項	農地法届出要、※都市計画法第34条12号区域　※農地転用許可申請・開発申請が必要となります　※現況引き渡し　※契約不適合責任免責
その他概要・特記事項	担当者：齊藤　晃太、設備：公営水道、個別LPG、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり

会社情報

会社概要	＜仲介＞埼玉県知事（4）第020764号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)クレド〒350-0233 埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101
問い合わせ先	センチュリー21(株)クレド TEL：0120-899010 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：埼玉県知事（4）第020764号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、第一第三火曜日

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＜仲介＞
埼玉県知事（4）第020764号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)クレド
〒350-0233 埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101

問い合わせ先

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免許番号：: 埼玉県知事（4）第020764号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、第一第三火曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月6日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。