市街化調整区域のため原則建築不可ですが、
出身者要件に該当する方のみ購入・再建築可能です!
※出身者要件に該当しても事務所は建築不可となります。
☆土地50坪以上
☆前道6m以上
☆小学校 徒歩10分以内
※告知事項有り
【再建築可能条件】
1.出身者要件に該当の場合のみ再建築可能(同一規模、同一建物面積、同一敷地面積、同一用途(飲食店併用住宅))
2.用途を住宅とする場合出身者要件に該当すれば購入・再建築可能(但し10年以上居住且つ適法な住所登録がある方のみ)
3.用途を店舗(事業用)とする場合には都市計画法第34条第1号許可要
【内見・資料請求や問い合わせについて】
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≪お問い合わせ先≫
・店舗電話番号:029-224-3655
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
~ご案内までの流れ~
■日時
ご希望日時をお伝えください。日程を調整してご案内させて頂きます!
■ご案内方法
・お店から一緒にご案内、現地集合、その他ご要望に合わせてご案内致します。
・ご自宅へお迎え、最寄駅でお待ち合わせ等、お気軽にご相談ください。
ご希望に合わせて、周辺環境やその他物件も一緒にご案内可能です!
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
・住宅ローン相談
自営業の方・他不動産屋で断られた方・現在、借入のある方
・リフォーム、リノベーション相談
・愛犬のための住宅相談 などなど・・・
住まいに関することは何でもご相談ください!
ご来店の際は担当者:市毛まで、お気軽にご連絡くださいませ!!
物件詳細情報
価格
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900万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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60%・200% |
---|---|---|---|
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
土地面積
|
308.99m2(93.46坪) |
私道負担・道路
|
無、北2.7m幅、東44m幅、南22m幅 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
- |
住所 |
茨城県ひたちなか市大字馬渡 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ひたちなか海浜鉄道「阿字ヶ浦」歩56分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
不動産のことならなんでもご相談ください!今までの経験を活かし、お客様に寄り添い最適なご提案ができるよう努めさせていただきます。
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【この物件について】
些細なことでも構いません。ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
茨城県全域
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お問い合せ先 |
TEL:029-224-3655 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(4)第007026号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日、盆・正月を除く |
周辺環境
-
スーパーサンユー生鮮市場ひたちなか店:徒歩12分(914m)
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コンビニローソンひたちなか馬渡店:徒歩2分(146m)
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ホームセンターケーズデンキシーサイドひたちなか:徒歩8分(605m)
-
高校・高専茨城県立勝田高校:徒歩39分(3105m)
-
中学校ひたちなか市立勝田第三中学校:徒歩21分(1619m)
-
小学校ひたちなか市立前渡小学校:徒歩9分(687m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~16:00 ~ご案内までの流れ~ ■日時 ご希望日時をお伝えください。日程を調整してご案内させて頂きます! ■ご案内方法 ・お店から一緒にご案内、現地集合、その他ご要望に合わせてご案内致します。 ・ご自宅へお迎え、最寄駅でお待ち合わせ等、お気軽にご相談ください。 ご希望に合わせて、周辺環境やその他物件も一緒にご案内可能です! ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ! ・住宅ローン相談 自営業の方・他不動産屋で断られた方・現在、借入のある方 ・リフォーム、リノベーション相談 ・愛犬のための住宅相談 などなど・・・ 住まいに関することは何でもご相談ください! ご来店の際は担当者:市毛まで、お気軽にご連絡くださいませ!! |
---|---|---|---|
所在地 |
茨城県ひたちなか市大字馬渡 | 交通 |
ひたちなか海浜鉄道「阿字ヶ浦」歩56分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
900万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北2.7m幅、東44m幅、南22m幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
308.99m2(93.46坪) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
セットバック:要15m2、市街化調整区域のため原則建築不可。下記の場合のみ再建築可能。 1.出身者要件に該当の場合のみ再建築可能(同一規模、同一建物面積(131.57m2)、同一敷地面積(308.99m2)、同一用途(飲食店併用住宅)) 2.用途を住宅とする場合出身者要件に該当すれば購入・再建築可能(但し10年以上居住且つ適法な住所登録がある方のみ) 3.用途を店舗(事業用)とする場合には都市計画法第34条第1号許可要(業種や敷地面積等詳細についてはひたちなか市建築指導課にて相談要) |
その他概要・特記事項 |
担当者:市毛、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築許可理由:調整区域につき建築許可要 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:029-224-3655
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
CD030691
74685138
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。