■さいたま市大宮区堀の内町1丁目・売地
■敷地面積142ｍ2（約42.9坪）
■建築条件なし
■お好きな間取・ハウスメーカーさんにて注文建築が可能
≪自然豊かな公園が徒歩圏内≫
■散策やジョギング、サイクリング等楽しめ、春には桜並木が美しい、見沼代用水西縁や芝川沿い
■テニスやバスケットを楽しめるコート、芝生が心地いい大宮第三公園、四季の移ろいが身近な住環境
≪夢を実現しやすい建築条件なし≫
■ご家族のスタイルや希望をふまえたプランを実現できる売地
【ポラスの注文住宅】
■ポラスグループにてプランのご提案をさせていただきます
■ポラスの４つのブランド/お客様の様々なニーズにお応えするために、コンセプトやデザイン、設備等の特色が異なるブランドがございます
■体感すまいパーク/デザインや工法の異なる各ブランドを実際にご覧になれます
【現地】閑静な住宅街に立地。敷地面積42.9坪あります。建築条件はございませんので、お好きな間取り・ハウスメーカーさんにて注文建築が可能です
現地（2024年4月）撮影
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土地価格2780万円、土地面積142.14m2 【区画図】整形・平坦で、ご希望の住まいを実現しやすい地型です
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【前面道路】4ｍ公道に14.7ｍ接道しています！
現地（2024年4月）撮影 -
【参考プラン】ハスカーサ参考プラン例 建物本体価格：2365万円（税込） 建物面積：97.71ｍ2（1Ｆ：50.51ｍ2、2Ｆ：47.20ｍ2） ※建物本体価格の他要付帯工事費用約385万円（税込）
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【参考プラン完成予想図】※プランは一例です。※プランはお客様が自由決定できます。※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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閑静な住宅地
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始発駅
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整形地
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建築条件なし
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都市ガス
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平坦地
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建物プラン例有り
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988320
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・160％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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142.14m2（42.99坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北4ｍ幅（接道幅14.7ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「大宮」バス6分天沼町歩6分
東武野田線「大宮公園」歩29分
ＪＲ埼京線「大宮」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お住まいの購入・売却はお任せください。自身の購入の経験も踏まえながら、より分かり易く住まいのご提案をさせて頂きます。何でもご相談ください。
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【この物件について】
敷地面積42.9坪の建築条件のない売地のご紹介です。ご家族の希望を反映した住まいを実現しませんか？プランのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
さいたま市、上尾市、春日部市、都内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-988320 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988320
周辺環境
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スーパー全日食チェーン大宮店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーコープ大宮中川店：徒歩12分（950ｍ）
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スーパーマミーマート南中野店：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま天沼町1丁目店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ堀の内町店：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス堀の内店：徒歩15分（1200ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドNewダイクマ大宮店：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校さいたま市立第二東中学校：徒歩11分（810ｍ）
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小学校さいたま市立大宮東小学校：徒歩16分（1250ｍ）
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幼稚園・保育園みずほ保育園大宮天沼：徒歩12分（900ｍ）
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病院自治医科大学附属さいたま医療センター：徒歩12分（900ｍ）
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病院医療法人社団双愛会大宮双愛病院：徒歩15分（1200ｍ）
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公園大宮第三公園：徒歩2分（140ｍ）
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公園さいたま市天沼テニス公園：徒歩6分（450ｍ）
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公園南中丸緑地公園：徒歩6分（450ｍ）
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公園大宮公園：徒歩17分（1300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988320
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大宮」バス6分天沼町歩6分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅14.7ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
142.14m2（42.99坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：長谷川 徹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロに該当 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-988320
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-988320
TOM000443
74653450
資料請求・お問い合わせ
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
