建築条件無し売地ー2区画分譲中ー
【売主につき仲介手数料不要】
JR沿線沿いで都心に通勤の方にもおすすめ
高台でロケーション良く日当りも良好
【土地+建物=4340万】
JR鎌取駅ー徒歩圏内ーでお土地が購入できる♪
良い建物に、良い環境も合わせてお買い求め下さい♪
【物件のおすすめポイント】
■53坪の整形地
→高台で開放的・かつ陽当たり良好
通行人の視線が気にならないので
大きな窓を南面に設計できる
■41坪旗竿地
→予算重視でおゆみ野に住まれたい方におすすめ
土地形状は複雑だが何と言っても
ここおゆみ野内に注文住宅を持てるメリットが!
おゆみ野にお住まいの方は子育て環境に適した
便利な立地という事は言わずと知れたこと
弊社でもご建築を承っております♪
※【土地+建物=4340万】や支払い例は、
弊社参考プラン建築による試算額となります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間やご案内の流れは、下記ご参考にしてください。
◆現地見学(30分~)
現地の広さや雰囲気、陽当たりや前面道路、周囲街並みの様子など
実際に足を運ぶことで気付いていただける点が沢山ございます。
設備等についても詳しくご紹介させていただきます。
また、利用しうる周辺環境なども併せてご案内が可能です。
見ておきたい場所などあれば、事前にお声がけください。
↓
◆ご希望条件の整理(30分~)
ご家族皆様のご希望条件を一緒に整理し、
お客様にぴったりのご提案をさせていただきます。
↓
◆資金計画のご相談(30分~)
購入までの流れ・申し込み時の詳細など
住宅ローンについてわかりやすくご説明をさせていただきます。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご希望に合わせてご案内させていただきますので、ご相談くださいませ。
■お子様と一緒の物件見学も大歓迎です!
ぜひご家族皆様でお越しください!
まずは資料だけ…というお問い合わせも大歓迎です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件詳細情報
価格
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1990万円~2900万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:50%、容積率:100% |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
土地面積
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136.19m2~176.7m2(41.19坪~53.45坪)(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:6m~6.2m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR外房線「鎌取」歩17分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
TEL:043-300-0007 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第009731号 取引態様:<売主> 営業時間:09:00~19:00 / 定休日:毎週水曜・第1・第2・第3火曜 |
周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス千葉誉田店:徒歩6分(418m)
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スーパーイオンスタイル鎌取:徒歩17分(1316m)
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コンビニファミリーマート千葉おゆみ野五丁目店:徒歩2分(110m)
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ鎌取店:徒歩18分(1366m)
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小学校千葉市立小谷小学校:徒歩14分(1083m)
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病院千葉県こども病院:徒歩21分(1624m)
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郵便局千葉こやつ郵便局:徒歩6分(468m)
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役所千葉市緑区役所:徒歩18分(1365m)
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公園おゆみ野なつのみち公園:徒歩13分(1030m)
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ショッピングセンターワークマンプラス千葉誉田店:徒歩6分(418m)
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ショッピングセンターハニーズ鎌取店:徒歩15分(1180m)
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ショッピングセンターゆみーる鎌取ショッピングセンター:徒歩17分(1316m)
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スーパー業務スーパー鎌取店:徒歩21分(1607m)
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スーパーヤオコーおゆみ野店:徒歩24分(1910m)
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コンビニファミリーマート千葉おゆみ野五丁目店:徒歩2分(110m)
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コンビニローソン・スリーエフ千葉おゆみ野五丁目店:徒歩7分(550m)
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コンビニセブンイレブン千葉おゆみ野中央8丁目店:徒歩15分(1198m)
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ鎌取店:徒歩18分(1366m)
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ドラッグストアカワチ薬品おゆみ野店:徒歩21分(1658m)
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ドラッグストアウエルシア千葉おゆみ野店:徒歩18分(1407m)
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ホームセンターノジマイオンスタイル鎌取店:徒歩17分(1317m)
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ホームセンターケーズデンキおゆみ野店:徒歩27分(2087m)
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中学校千葉市立泉谷中学校:徒歩30分(2372m)
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小学校千葉市立小谷小学校:徒歩14分(1083m)
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幼稚園・保育園マミー&ミーおゆみ野保育園:徒歩13分(973m)
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幼稚園・保育園Gakkenほいくえんおゆみ野:徒歩9分(658m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園キッズビレッジ:徒歩12分(897m)
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病院千葉県こども病院:徒歩21分(1624m)
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病院千葉県千葉リハビリテーションセンター:徒歩22分(1720m)
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病院独立行政法人国立病院機構下総精神医療センター:徒歩32分(2525m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間やご案内の流れは、下記ご参考にしてください。 ◆現地見学(30分~) 現地の広さや雰囲気、陽当たりや前面道路、周囲街並みの様子など 実際に足を運ぶことで気付いていただける点が沢山ございます。 設備等についても詳しくご紹介させていただきます。 また、利用しうる周辺環境なども併せてご案内が可能です。 見ておきたい場所などあれば、事前にお声がけください。 ↓ ◆ご希望条件の整理(30分~) ご家族皆様のご希望条件を一緒に整理し、 お客様にぴったりのご提案をさせていただきます。 ↓ ◆資金計画のご相談(30分~) 購入までの流れ・申し込み時の詳細など 住宅ローンについてわかりやすくご説明をさせていただきます。 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、 ご希望に合わせてご案内させていただきますので、ご相談くださいませ。 ■お子様と一緒の物件見学も大歓迎です! ぜひご家族皆様でお越しください! まずは資料だけ…というお問い合わせも大歓迎です。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
---|---|---|---|
所在地 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野5 | 交通 |
JR外房線「鎌取」歩17分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
1990万円~2900万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~6.2m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
136.19m2~176.7m2(41.19坪~53.45坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
2種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者:業販、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
住宅ローン情報
毎月(年12回)100459円
価格4600万円、頭金100万円、借入額4500万円
年利0.349% 変動金利/ 返済期間40年
- ・金融機関/住信SBIネット銀行
・利率/年利0.349%(変動金利)
・返済期間/40年
・事務手数料/99万円(4500万お借入に対して2.2%計上)
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:043-300-0007
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年11月29日 |
74414877
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。