♪動画公開中♪弦巻2丁目宅地♪三栄建築の参考プランあり
人気の桜新町駅10分圏内・容積率150％
西側隣地に空間あり 解放感あり
2世帯住宅・賃貸併用住宅も建築可能
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☆住みやすい街「桜新町」サザエさんの街
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現地（2023年1月）撮影
前面道路は交通量がほとんどなく
静かな環境です。
普通車・小型車は駐車可能
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現地（2023年1月）撮影
桜新町駅前の旧道から弦巻通に抜ける
約10M幅位の道路です。
弦巻通にかけて下り坂になっております。弦巻通りが土地が低く ゲリラ豪雨の時は時折、水害があります。 -
現地（2023年1月）撮影
前面道路は４Mです。
この2丁目街区の生活者しか通りませんので静かです。 -
土地価格1億3500万円、土地面積177.32m2 実際の土地区画図ではありません。
簡略化しております。
通路部分は約10Mあります。
通路部分には駐車もできますが、
小型車になると思います。
敷地内に入れたほうが大型・中型車が
駐車できるかと思います -
現地（2023年1月）撮影
この道は片側に歩道があります。
さほど抜け道感はないので
安心できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
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時間／11:00～17:00
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物件詳細情報
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価格
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1億3500万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・150％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
|
177.32m2（登記） |
私道負担・道路
|
無、東3.6ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都世田谷区弦巻２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「桜新町」歩10分
東急田園都市線「駒沢大学」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
はじめまして。当社の代表兼営業をしております。より良い住まいのご提供、サービスに努めております。不動産業のイメージは決してよくはありません。安心・安全に楽しくお住まい探ししていただきたいです。
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【この物件について】
１／２１最新動画アップしました 上部リンクからぜひご覧ください。本物件は建替え用地として2世帯住宅や邸宅用地として最適です。敷地内立ち入りご希望の方はご用命ください。
【得意エリア】
日本全国
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6804-4508 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第102454号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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駅桜新町駅：徒歩10分（800ｍ）
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周辺の街並み駒沢給水塔：徒歩2分（160ｍ）
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スーパー駅前ピーコックストア：徒歩10分（800ｍ）
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小学校弦巻小学校：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーライフ：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園さくら幼稚園：徒歩9分（720ｍ）
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コンビニナチュラルローソン：徒歩3分（240ｍ）
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周辺の街並み駒沢給水塔：徒歩3分（240ｍ）
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スーパー成城石井：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 スマイルハウス39コーポレーション ユーチューブチャンネルでは365日 24時間休まず ルームツアー開催中です。 オンライン内覧も受付中 公式ユーチューブチャンネル https://www.youtube.com/channel/UCYhqIVc1wwcl4e_ayJFZ5_A ◆39コーポレーションHP https://www.smile39.co.jp/ ◆公式LINE https://lin.ee/0oLpxVt ◆お問い合わせ メール info@smile39.co.jp ◆インスタ https://www.instagram.com/smile39.co.jp/ ◆フェイスブック https://www.facebook.com/setagay/ 東京で不動産をお探しの方はスマイルハウス39コーポレーションのホームページをご覧下さい！ ※録画映像の為、成約の場合があります。アーカイブ映像としてお楽しみください。 スーモご覧いただきありがとうございます。 世田谷・目黒区中心に城南・都心地域に特化した 不動産仲介のスマイルハウス39コーポレーションのユーチューブページ スーモ掲載中の売り出し物件・営業スタッフの日常風景を動画配信中です。 物件紹介についてはショート版（1分）と通常版を公開しております。 お時間のない方はショート版をお楽しみください。 動画が少しでもお役に立てたのであれば いいね！チャンネル登録宜しくお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区弦巻２ | 交通 |
東急田園都市線「桜新町」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1億3500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東3.6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
177.32m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：吉野 玲、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6804-4508
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
71524753
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
