【売主につき仲介手数料不要】最終2区画！駅徒歩8～10分！お好みの間取り・デザインで建築可♪全56区画の大型分譲地！前面道路6ｍ！市街化区域内！
☆残り2区画となりました！
■分譲地内に小さなお子様でも安心して遊べる公園がございます。また、防犯カメラが2台設置されております。
■車の通り抜けは出来ない為、交通量が少なく安心です。
■幼稚園・保育園も徒歩圏にございます。
■スーパー・コンビニ・ドラックストアなどバラエティ豊かな買い物施設が徒歩圏内にございます。
3期販売区画図
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現地モデルハウス内見可能です！
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カーナビセットの場合「船橋市馬込西2-28-36」が分譲地入口付近の住所です。
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駅近ながら交通量の少ない分譲地となっております。
また、前面道路は6ｍあり車のすれ違いも楽々です。 -
分譲地内に小さなお子様でも安心な公園があります。
防犯カメラも設置されております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：047-490-8888
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
プレゼント情報
オリジナルのロゴが入ったエコバック『シュパット』を、ご来場いただきアンケートをご記入いただいた方へもれなくプレゼント。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：047-490-8888
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価格
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1620万円～1900万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建蔽率：50％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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56区画 |
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土地面積
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109.07m2～124.22m2（32.99坪～37.57坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
千葉県船橋市馬込西２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「馬込沢」歩8分～10分
東武野田線「塚田」歩33分～34分
ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩40分～41分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
お好みの間取り・デザインで建築できます！馬込沢駅徒歩8～10分の大型分譲地！モデルハウス内見できます！
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| お問い合せ先 |
TEL：047-490-8888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（7）第012826号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：047-490-8888
周辺環境
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スーパー新鮮市場 船橋馬込店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーサミットストア馬込沢駅前店：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーマルエツ馬込沢店：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニセブンイレブン船橋馬込沢店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニファミリーマート馬込沢駅前店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアウエルシア船橋藤原店：徒歩11分（850ｍ）
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幼稚園・保育園日の丸幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
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小学校船橋市立法典東小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校船橋市立旭中学校：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：047-490-8888
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） |
|---|---|---|---|
所在地 |
千葉県船橋市馬込西２ | 交通 |
東武野田線「馬込沢」歩8分～10分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
56区画 |
価格 |
1620万円～1900万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
109.07m2～124.22m2（32.99坪～37.57坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：【田丸・瀧川・對馬】、設備：東京電力、公営水道、個別浄化槽、都市ガス、開発面積：9737.26m2 | ||
住宅ローン情報
支払い例
11区画・土地124.22m2（1620万円）・建物プラン例99.37m2（2100万円）の場合
毎月（年12回）93056円 ボーナス時加算無し
価格3720万円（土地+建物）、頭金無し、借入額3720万円 ※諸費用別途
年利0.284％ 変動金利／35年の場合
- 金融機関／auじぶん銀行
・利率／年利0.284％（変動金利）※住宅ローンとau 回線・じぶんでんき・J:COM NET ・ J:COM TVをセットでご契約の場合は年利0.234％（変動金利）
・返済期間／1年～35年
・事務手数料／借入金額の2.2％
金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-490-8888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
問合せ先：
TEL：047-490-8888
70911667
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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