【建築条件無し・アゼリアタウン北町分譲予定】
安心の小学校・中学校徒歩圏内！
敷地面積100坪以上の広い敷地で自由設計を楽しめます
■【建築条件無し】
お好きなハウスメーカー・工務店様で新築できます
■全区画敷地面積100坪以上！
二世帯住宅やガーデニング・家庭菜園、ドックランなど広い敷地だからこそ叶う家づくり
■スーパー・小中学校徒歩圏内
・おーばん尾花沢店：徒歩10分～12分
・尾花沢小学校：徒歩10分～12分
・尾花沢中学校：徒歩11分～13分
■緑豊かで自然に恵まれた環境！移住をご検討中の方にもお勧めです
・貸ボート、釣、キャンプ場、児童遊技場などを備えた「徳良湖」まで自動車で１１分～12分
・山形新幹線が停車するJR「大石田」駅まで自動車で10分～11分
現地（2021年6月）撮影
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全体区画図。No.1、No.6、No.7、No.8はご成約となりました。
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イオンタウン尾花沢まで2221m 自動車で6分～7分
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尾花沢市立尾花沢小学校まで759m 徒歩10分～12分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
■不動産売買経験の豊富なスタッフがお客様の不動産購入のお手伝いをさせていただきます。
○お客様一人一人のライフスタイルに合わせた資金計画。
○最新の税制など、お客様に最適なプランをご提案。
〇金融機関との提携による住宅ローンのご紹介、ご提案。
〇周辺環境調査や物件調査など物件以外の事もお調べします。
■ご案内について
〇現地（土地）ご案内をご希望の際は、事前にご予約をお願いします。
〇事前にご予約いただければ、曜日にかかわらずご案内可能です。営業時間外や定休日・祝日等もご案内できます。
〇ご案内希望のご連絡はお電話又は「資料請求」ボタンより、ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
物件詳細情報
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価格
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331万円～497万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：70％、容積率：200％ |
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販売区画数
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12区画 |
総区画数
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16区画 |
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土地面積
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364.97m2～470.18m2（110.40坪～142.22坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側：市道6ｍ、分譲地内道路（市道）6ｍ |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
山形県尾花沢市北町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「大石田」歩48分～50分
尾花沢市路線バス「大導寺」歩4分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
住宅、不動産業界で培った知識や経験を活かし、お客様に良縁を繋ぐことができればと考えております。ご購入、ご売却に関する事はもちろん、不動産に関するあらゆるご相談を承っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
山形新幹線が停車するJR「大石田」駅まで自動車で約10分。自然豊かな徳良湖まで自動車で約10分。地方移住をお考えの方にもお勧めの分譲地です。
【得意エリア】
山形県内・仙台市内
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| お問い合せ先 |
TEL：023-674-6241 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山形県知事（3）第002442号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜、日曜、祝日、GW、夏季、年末年始休業 |
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周辺環境
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公園大道寺児童公園：徒歩5分（400ｍ）
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郵便局尾花沢郵便局：徒歩8分（639ｍ）
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コンビニセブンイレブン尾花沢中町店：徒歩14分（1057ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン尾花沢：徒歩28分（2221ｍ）
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スーパーおーばん尾花沢店：徒歩10分（795ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園尾花沢幼稚園：徒歩23分（1774ｍ）
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小学校尾花沢市立尾花沢小学校：徒歩10分（759ｍ）
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中学校尾花沢市立尾花沢中学校：徒歩11分（805ｍ）
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駅大石田駅：徒歩55分（4400ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■不動産売買経験の豊富なスタッフがお客様の不動産購入のお手伝いをさせていただきます。 ○お客様一人一人のライフスタイルに合わせた資金計画。 ○最新の税制など、お客様に最適なプランをご提案。 〇金融機関との提携による住宅ローンのご紹介、ご提案。 〇周辺環境調査や物件調査など物件以外の事もお調べします。 ■ご案内について 〇現地（土地）ご案内をご希望の際は、事前にご予約をお願いします。 〇事前にご予約いただければ、曜日にかかわらずご案内可能です。営業時間外や定休日・祝日等もご案内できます。 〇ご案内希望のご連絡はお電話又は「資料請求」ボタンより、ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山形県尾花沢市北町２ | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「大石田」歩48分～50分 |
販売区画数 |
12区画 | 総区画数 |
16区画 |
価格 |
331万円～497万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
300万円台（12区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側：市道6ｍ、分譲地内道路（市道）6ｍ | 諸費用 |
その他諸費用：・１区画につき別途水道加入金：６０，５００円（税込み）がかかります。 ・１区画につき別途下水道受益者負担金：90，000円がかかります。※左記負担金は令和6年度供給開始分に限ります。（令和6年度以降令和8年度供給開始分までは15万円、それ以降は30万円となります） |
土地面積 |
364.97m2～470.18m2（110.40坪～142.22坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
無指定 | その他制限事項 |
景観法による規制有、法22条。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：武田 智樹、設備：公営水道、本下水、開発許可番号：指令村総建第172号、開発面積：8923.57m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：023-674-6241
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
95934323
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
