小・中学校まで徒歩10分以内！
ヨークベニマル菜根店 徒歩7分♪
・大型ショッピングモールの『ザ・モール郡山店』や『ヨークタウン堤下』へも
行きやすい立地♪毎日の買物を時短して家族の時間が増えそうです！
・薫小まで徒歩9分・第三中学校まで徒歩2分！通学安心
周辺の幼稚園や塾も充実！教育環境◎子育てにもピッタリのエリア♪
・四季を感じる『酒蓋公園』、『荒池公園』が徒歩圏内！
愛犬やお子さんのお散歩にもオススメ！
・バス停が徒歩2分！バスの本数も多く、通勤や通学にも便利
将来、車のない生活になっても安心です
・静御前通り・内環状線アクセス良好！
・解体更地渡しとなります！
解体更地渡しとなります
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土地価格1480万円、土地面積199.93m2
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私道西側より
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
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物件詳細情報
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価格
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1480万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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199.93m2（60.47坪） |
私道負担・道路
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142m2、南4ｍ幅（接道幅15.7ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
福島県郡山市菜根１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」バス9分光ヶ丘歩2分
ＪＲ磐越西線「郡山」バス9分光ヶ丘歩2分
ＪＲ水郡線「郡山」バス9分光ヶ丘歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
【住宅ローンアドバイザー】長く過ごす場所だからこそ、より良い住まいをお客様に見つけていただきたい、そのお手伝いを致します。安心して気持ちよくお取引いただけるように努めてまいります。
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【この物件について】
ハウスドゥでは、住宅ローンについて、借りるまでのお客様に合わせた資金計画だけでなく、借りた後の10年、20年、30年先がどうなるか、 安心して返済していく方法もご提案致します。安心してお任せください！
【得意エリア】
郡山市
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| お問い合せ先 |
TEL：024-954-3122 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福島県知事（2）第003409号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜、年末年始・GW・夏季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパーヨークベニマル菜根店：徒歩7分（552ｍ）
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スーパーリヴィンザ・モール郡山店：徒歩18分（1400ｍ）
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ショッピングセンターヨークタウン堤下：徒歩19分（1500ｍ）
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コンビニセブンイレブン郡山三中前店：徒歩4分（299ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら郡山久留米店：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ郡山深沢店：徒歩11分（814ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス郡山愛宕店：徒歩13分（1030ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ郡山鶴見坦店：徒歩19分（1482ｍ）
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小学校郡山市立薫小学校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校郡山市立郡山第三中学校：徒歩2分（160ｍ）
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高校・高専福島県立郡山商業高校：徒歩10分（749ｍ）
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高校・高専福島県立郡山東高校：徒歩11分（817ｍ）
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幼稚園・保育園たちばな幼稚園：徒歩6分（435ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園菜根こども園：徒歩8分（603ｍ）
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病院財団法人湯浅報恩会寿泉堂香久山病院：徒歩14分（1093ｍ）
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病院佐藤胃腸科外科病院：徒歩16分（1233ｍ）
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病院医療法人慈繁会付属土屋病院：徒歩16分（1247ｍ）
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郵便局郡山深沢郵便局：徒歩6分（431ｍ）
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図書館アサカ理研郡山中央図書館：徒歩17分（1309ｍ）
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銀行郡山信用金庫菜根支店：徒歩10分（792ｍ）
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銀行大東銀行鶴見坦支店：徒歩14分（1118ｍ）
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公園酒蓋公園：徒歩3分（210ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ここまでご覧いただきありがとうございます。 こちらの物件はいかがでしたか？ ご興味ありましたら、ご見学などいかがでしょうか？ おうち探しには大事な資金のご説明もセットにすれば、 物件見学×資金計画。 一日で、一歩差が付く見学ツアーです。 ■□■ 物件のご予約・ご案内について ■□■ 日時のご希望をメールまたはお電話でお伝えください。 お電話でお問い合わせの場合 ■□■ 0800-831-7533 （通話無料）へお掛けください ■□■ 当日のご案内、ご相談も可能ですが 事前にご予約いただいた方がスムーズです。 出勤前や仕事終わりでもご対応可能です。 -- ご相談・ご案内のお時間の目安 -- せっかくのおうち探しですから、進める上での注意点や資金の事、スケジュールなど.... ご見学のほかに大事なことがいくつかありますので、 そういう内容も合わせてご説明させて頂きたいです。 90分～120分ほど取って頂けますと、おうち探しの全体像や大事なお金の事は掴んで頂けると思います。 これでおうち探しIQは確実にUPします。 全国700店舗展開中のハウスドゥ！のノウハウでしっかりとお客様をフォローいたします。 安心してお任せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県郡山市菜根１ | 交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」バス9分光ヶ丘歩2分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
142m2、南4ｍ幅（接道幅15.7ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
199.93m2（60.47坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
準防火地域、・南側私道(位置指定道路)142.00m2：持分1/2あり ・道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限・下水公共桝前面道路内あり ・前面道路の堀削等行う場合には、共有者の承諾が必要となります ・現存している建物は北側隣地を経由して電線引込 ・がけ条例該当あり |
その他概要・特記事項 |
担当者：厚美 千賀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：024-954-3122
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78226066
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
