【セキスイハイム】スマートハイムシティ西茨戸【4区画販売中】

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理
購入サポート情報

951万8000円～1055万3000円 (土地のみの価格です)

北海道札幌市北区

ＪＲ札沼線「篠路」車2.2km

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 31/6/28

北海道セキスイハイム株式会社　札幌支店

TEL：0120-075-816 【通話料無料】

当社施工例

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075-816

【セキスイハイム】自然と便利さ両立の「とかいなか」！【50坪越の広々宅地】

広い空と潤いある自然。
バラエティ溢れる大型商業施設の利便性。
ゆとりの敷地、安心な住まいの中、
周辺エリアの魅力を家族で愉しみながら、世代を超えて受け継ぎ、ともに育っていく。
そんな暮らしが、ここから始まります。

【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！プランもご提案いたします】
ネット上だと不安…「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか？
現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。
「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか？「見学予約」より予約可能です♪

空撮写真（2024年11月撮影）

【区画1-2】左から撮影：幅員10mの公道に接しており、冬道も安心です(2025年6月撮影)
【区画1-3】正面：敷地面積168.20m²（50.88坪）。北向き整形地(2025年6月撮影)
【区画1-4】左から撮影：幅員10mの公道に接しており、冬道も安心です(2025年6月撮影)
【区画1-20】正面：敷地面積172.90m²（52.30坪）。南向きの整形地(2025年6月撮影)

【モデルハウス】実際に現地でご見学可能です♪

【モデルハウス/間取図】収納量豊富な３LDK+書斎＆サンルームのあるすまい♪（※プラン図は図面を基に描いておりますので実際と多少異なる場合があります。）

【モデルハウス/外観】カーポートと玄関が隣接し、雨が降っていても濡れずにお買い物袋を運べるのが嬉しいポイント♪
【モデルハウス/外観】ライトグレーの外壁を採用した高級感のある外観
【モデルハウス/外観】すまいとお庭がゆるやかにつながる外構計画
【モデルハウス/外観】リビングから出入りできるデッキ付き！夏場は家族そろってBBQを♪

【モデルハウス】小上がりスペースが魅力の３LDK！書斎・サンルームがある収納豊富なすまい♪

【モデルハウス/LDK】タタミの小上がりスペースのあるLDKが魅力のモデルハウスです。家事の合間のほっと一息や夕食後の家族団らんの場として♪

【モデルハウス/主寝室】天井の木目が安らぎの空間を演出する主寝室。アクセントクロスも落ち着いた配色で、1日の疲れを癒す空間に♪
【モデルハウス/書斎】テレワークや趣味の部屋として使用できる独立した書斎。おひとりの空間で仕事や趣味に没頭いただけます♪
【モデルハウス/サンルーム】日当たりのいい南側に配置したサンルーム。可動の棚も備え付けで、フェイスタオル等をそのまま収納！
【モデルハウス/サニタリー】作業スペースの広いサニタリーは、横並びで準備ができ朝の忙しい時間に大活躍！お隣のファミリークロークには、パジャマや下着、バスタオルを収納♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	「一生に一度」の大きな買い物「住宅」。家づくりの成功のために必要な建築知識を「見て」・「触って」体験して頂きながら学べる「家造りのテーマパーク」です。ぜひご家族皆さんでご見学頂きたいと思います。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075-816

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / リバーサイド / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 開発分譲地内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	セキスイハイムで設置させていただいた設備機器は、お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、無償修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■基本無償修理 ※保証対象外項目・使用上の誤り、維持・管理の不備による故障・消耗部品の交換、付属部品の交換・経年劣化による症状・天災(地震・噴火・津波・落雷・凍結等)、火災・公害・塩害・ガス害による損害 ■保証対象設備・水回り　※キッチン・バスルーム・洗面ランドリー・トイレ・居室　※照明・インターホン・空調・その他　※給湯・暖房・外構等

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	下記の必要書類をご用意頂くとご見学時に住宅ローン事前申込みが可能です。 ●必要書類・直近の源泉徴収票写し・運転免許証写し(表裏) ・健康保険証写し(表裏) ・ご実印＊収入合算される場合はご夫婦各々の必要です。個人事業者の方は確定申告3年分など他にも必要書類がございます。詳細は営業担当にご確認下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・北海道銀行・北洋銀行・北陸銀行・ろうきん・日本住宅ローン(フラット35)等＊他にもございます。詳細は営業担当にご確認下さい。

サポート３

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から各5年毎の定期診断を無償で60年間行います。定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	60年・長期サポートシステムでずっと見守り続けます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客さまのお申し込みにより診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。
土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。

■計画内容に合わせて専門性の高いスタッフがご対応
■計画内容を事前にお伝えいただければ更に詳しくご案内！
■事前ご予約＆ご見学で特典あり♪

【SUUMO限定/来場予約でJCBギフトカードプレゼント！】
下記の３つにご協力頂けるお客様に、
JCBギフトカード2000円分プレゼント♪
(1)SUUMOからご来場予約
(2)現地ご案内または近隣展示場へのご来店
(3)アンケートご記入

※弊社のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。
※1家族様1回限りとさせていただきます。

プレゼント情報

【SUUMO限定/来場予約でJCBギフトカードプレゼント！】
下記の３つにご協力頂けるお客様に、
JCBギフトカード2000円分プレゼント♪
(1)SUUMOからご来場予約
(2)現地ご案内または近隣展示場へのご来店
(3)アンケートご記入

※弊社のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。
※ギフトカードは営業より後日お渡しさせていただきます。
※1家族様1回限りとさせていただきます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075-816

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムシティ西茨戸【4区画販売中】
価格ヒント	951万8000円～1055万3000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：80％
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	90区画
土地面積ヒント	168.2m²～172.9m²（50.88坪～52.30坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ・10ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	造成済　第3539号　（2022年12月19日）
住所	北海道札幌市北区西茨戸三条１-1-358他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ札沼線「篠路」車2.2km [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「麻生」バス24分中央バス「豊明高等支援学校」歩7分～9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】『SUUMO特設サイト』北海道セキスイハイムが選ばれ続ける理由～購入者インタビュー＆施工例～北海道セキスイハイム株式会社　公式ホームページはこちら
お問い合せ先	北海道セキスイハイム株式会社　札幌支店 TEL：0120-075-816 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間 10：00AM～6：30PM／定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075-816

区画図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075-816

周辺環境

つばさ保育園（2024年10月撮影）まで830m ～880m
認定こども園CinqPerles幼稚園（2024年10月撮影）まで1650m ～1700m
茨戸小学校（2024年10月撮影）まで1100m ～1150m
篠路西中学校（2024年10月撮影）まで1100m ～1150m
セイコーマート篠路7条店（2025年4月撮影）まで1150m ～1200m
五稜会病院（2023年4月撮影）まで1450m ～1500m
サツドラ屯田店（2024年10月撮影）まで1900m ～1950m
ラッキー篠路店（2024年10月撮影）まで1850m ～1900m
MEGAドン・キホーテ篠路店（2024年10月撮影）まで1900m ～1950m

幼稚園・保育園

つばさ保育園（2024年10月撮影）：徒歩11分（830ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園CinqPerles幼稚園（2024年10月撮影）：徒歩21分（1650ｍ）
小学校

茨戸小学校（2024年10月撮影）：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

篠路西小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

篠路西中学校（2024年10月撮影）：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セイコーマート篠路7条店（2025年4月撮影）：徒歩15分（1150ｍ）
病院

五稜会病院（2023年4月撮影）：徒歩19分（1450ｍ）
ドラッグストア

サツドラ屯田店（2024年10月撮影）：徒歩24分（1900ｍ）
スーパー

ラッキー篠路店（2024年10月撮影）：徒歩24分（1850ｍ）
その他環境

MEGAドン・キホーテ篠路店（2024年10月撮影）：徒歩24分（1900ｍ）
その他環境

なみ喜篠路店：徒歩20分（1600ｍ）
ショッピングセンター

CiiNA CiiNA屯田：徒歩25分（2000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地地図

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-075-816