売却相場
1,780万円
東京都羽村市の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
羽村市で不動産売却をお考えの方へ
羽村市の売却価格相場情報
マンション
専有面積
65㎡
（中央値）
築年数
30年
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
相場価格は成約価格を表すものではありません。
土地
売却相場
2,580万円
平米単価相場
18.2万円/㎡
（中央値）
土地面積
137㎡
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
相場価格は成約価格を表すものではありません。
一戸建て
売却相場
2,780万円
建物面積
93㎡
（中央値）
土地面積
129㎡
（中央値）
築年数
26年
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
羽村市の売却実績一覧（11件）
- 一戸建て
- 所在地東京都羽村市富士見平１
- 沿線・駅ＪＲ青梅線羽村
- 売却価格2300万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2025年09月
- 一戸建て
- 所在地東京都羽村市川崎
- 沿線・駅ＪＲ青梅線羽村
- 売却価格3100万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年01月
- 土地
- 所在地東京都羽村市小作台４
- 沿線・駅ＪＲ青梅線小作
- 売却価格1800万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年夏
- 土地面積78.99㎡
- 一戸建て
- 所在地東京都羽村市
- 沿線・駅ＪＲ青梅線羽村
- 売却価格2000万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年10月
- 土地
- 所在地東京都羽村市羽加美２
- 沿線・駅ＪＲ青梅線小作
- 売却価格2600万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年02月
- 土地面積182.0㎡
- 土地
- 所在地東京都羽村市羽加美
- 沿線・駅ＪＲ青梅線小作
- 売却価格1700万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年03月
- 土地
- 所在地東京都羽村市小作台
- 沿線・駅ＪＲ青梅線小作
- 売却価格3800万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年03月
- 一戸建て
- 所在地東京都羽村市羽西１
- 沿線・駅ＪＲ青梅線小作
- 売却価格1800万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2024年春
- 土地面積104.15㎡
- 建物/専有面積79.38㎡
- 築年月2014年1月
- 一戸建て
- 所在地東京都羽村市五ノ神２
- 沿線・駅ＪＲ青梅線羽村
- 売却価格3900万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2023年冬
- 土地面積88.26㎡
- 建物/専有面積75.86㎡
- 築年月2023年8月
- 一戸建て
- 所在地東京都羽村市緑ヶ丘１
- 沿線・駅ＪＲ青梅線羽村
- 売却価格4500万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2023年12月
- 土地
- 所在地東京都羽村市栄町２
- 沿線・駅ＪＲ青梅線小作
- 売却価格1300万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年06月
一括査定をすると分かる３つのこと
- 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期（できるだけ早く、3カ月以内など）を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
- 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
- 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。
お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
羽村市での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～1年半未満40%
～3ヶ月未満30%
～半年未満10%
～1年未満10%
～2年未満10%
その他・当てはまるものがない0%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社50%
3社40%
2社10%
4社0%
5社0%
その他・当てはまるものがない0%
Q3不動産を売却したきっかけは？
家族のライフステージの変化60%
同居する家族の人数が変化した30%
住宅や設備への不満30%
離婚や死別で住む家を考え直した30%
物件を相続した30%
転勤・転職20%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
不動産価格の相場の動き40%
会社や学校のスケジュール40%
建物の築年数40%
その他・当てはまるものがない20%
税制を考えて0%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった78%
売却を検討する前にリフォームした11%
売却に合わせてリフォームした11%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
不動産会社の担当者に積極的に相談した30%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた20%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた20%
多くの不動産会社に見積もりを依頼0%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた0%
その他・当てはまるものがない30%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
会社の知名度40%
スタッフの人柄10%
ファイナンシャルプランナーがいる10%
不動産の売却実績10%
会社の売上高10%
その他・当てはまるものがない20%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
子育てしやすい20%
交通の便がよい20%
学校が多い10%
自然環境がよい10%
商業施設・買物する施設が多い10%
その他・当てはまるものがない30%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、羽村市での不動産売却経験者10名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、羽村市での不動産売却経験者10名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
羽村市での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
土地（古家付き）売却 / 70㎡
持ち主の入院費用が必要で、急だったので特に工夫はしていない。
マンション売却 / 72㎡
希望価格を下げず、本当に購入したい方が見つかるまで待った。
マンション売却 / 101㎡
不動産会社にすべて任せていたので、特に何もせずに済んだ。
一戸建て売却 / 130㎡
売却を相談したが、建物が非常に古くリフォームには多大な費用を要するし後々住む者もいないので、最終的には賃貸にした。
マンション売却 / 40㎡
同じマンションの別の物件情報の広告を比較対象にし、価格やアピールの参考にした。
マンション売却 / 120㎡
不安感を無くすため不動産会社と蜜に連絡を取るようにした。
一戸建て売却 / 16㎡
できるだけ高く査定してもらえるように掃除を念入りにした。
マンション売却 / 82㎡
売却と中古マンションの購入を同時に行うために、一つの会社で上手くやりとりしていただいたこと。
一戸建て売却 / 130㎡
特に無し。あまり覚えてない。予想より安くがっかりしました。
マンション売却 / 200㎡
不動産会社に査定を依頼する前にマンション周辺環境のアピールポイントや利点など、生活する上でのメリットを積極的に考えまとめた(住んでいるからこそ分かることなど)。
不動産会社を選んだ理由は？
土地（古家付き）売却 / 70㎡
出来れば知り合いがいるところ。友人が以前お世話になったところを選びたい。
マンション売却 / 72㎡
近くて、名前が知られている不動産会社を選んだが、会社より担当者の方が大切だと感じた。
マンション売却 / 101㎡
会社自体の実績や評判の良さも大事であるが、スタッフの人柄を重要視した。
一戸建て売却 / 130㎡
売却物件から近く、いつでも来てくれるので選んだ。
マンション売却 / 40㎡
こちらの希望を理解して、できる限り寄り添って親身になって相談に乗り動いてくれること。
マンション売却 / 120㎡
信頼ができ、利益だけを求めるような商売をしていないこと。
一戸建て売却 / 160㎡
信頼できる営業マンがいるかどうか。その会社のブランド力。
マンション売却 / 82㎡
営業所が近いことと、実績を重視しました。
一戸建て売却 / 130㎡
対応がとても良かったのを覚えてます。
マンション売却 / 200㎡
その不動産の販売実績や売却期間がどれくらいなのか、中古マンションの売却を得意としているかについて詳しく聞き、販売実績の高いところを選ぶようにした。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
土地（古家付き）売却 / 70㎡
駅から近い。学校や郵便局が近くにある。飲食店も多い。
マンション売却 / 72㎡
マンションだが、家を出てから最寄りの駅まで3～5分でホームに着く。
マンション売却 / 101㎡
自然豊かな地域であるが、交通の便も良く、商業施設や公共施設も多い。どんなライフスタイルの人にも合う環境にある。
一戸建て売却 / 130㎡
立地がよく、周りより高いため大水の心配もなく静か。
マンション売却 / 40㎡
景観や立地条件、日当たりが良く、閑静な住宅地であった。
マンション売却 / 120㎡
子育て世代、高齢者でも安心安全に生活ができる。
一戸建て売却 / 160㎡
スーパーなどが家の近くにある。
マンション売却 / 82㎡
徒歩圏内に何軒もスーパーがあるし、公園や保育園などもたくさんある。
マンション売却 / 200㎡
徒歩10分の距離に小学校があり、保育園や幼稚園のほか、スーパーやコンビニなども充実している。さらには徒歩5分以内に公園が２つもあり、治安もいいので働きながら子育てをする人も安心して暮らせる環境が整っている。
不動産売却で参考になった情報源について
マンション売却 / 72㎡
不動産関係のサイトで、相場を見たこと。同じマンションの他の部屋の売買の状況もわかった事。
マンション売却 / 101㎡
信頼できる不動産会社であった為、担当者の情報が一番参考になりましたし、実際に計画通りに進んだ。
一戸建て売却 / 130㎡
公示価格やネット上での数字と会社の知名度、サービスの良さ。
マンション売却 / 40㎡
不動産会社の発行している広告を参考にして、価格帯を設定しました。
マンション売却 / 120㎡
実際に担当の人と話してみて、信頼ができるかどうか判断した。
一戸建て売却 / 160㎡
本を収集するよりもネットが手っ取り早い。
マンション売却 / 82㎡
インターネットでいろいろ調べて多くの情報を入手した。
一戸建て売却 / 130㎡
しっかりとした会社なのが1番かと思います。
マンション売却 / 200㎡
実際に店舗に足を運べばその不動産会社の人との相性もわかるし、売却をするためにどんな事をしてくれるのかなども詳しくわかるのでよかった。
土地（古家付き）売却 / 70㎡
緊急だったので、他を参考にはする暇がなかったので後悔している。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、羽村市での不動産売却経験者10名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
羽村市の不動産査定会社一覧（9件）
羽村市の売却査定でよくあるご質問
- 羽村市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？羽村市の中古マンションの売却価格相場は1,780万円で、専有面積（中央値）は65㎡、築年数（中央値）は30年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 羽村市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？羽村市の中古一戸建ての売却価格相場は2,780万円で、建物面積（中央値）は93㎡、土地面積（中央値）は129㎡、築年数（中央値）は26年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 羽村市の土地の売却価格相場はいくらですか？羽村市の土地の売却価格相場は2,580万円で、平米単価相場（中央値）は18.2万円/㎡、土地面積（中央値）は137㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 羽村市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？羽村市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が9件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は羽村市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
羽村市の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 物件名青梅東ガーデンわかぐさ公園所在地東京都羽村市小作台沿線・駅ＪＲ青梅線「小作」歩8分価格2133万円間取り3LDK築年月1990年4月専有面積69.12㎡（20.90坪）（壁芯）ハウスドゥ 八王子駅北ファミリアホームサービス(株)
- 物件名センチュリー小作所在地東京都羽村市小作台沿線・駅ＪＲ青梅線「小作」歩8分価格1780万円間取り2LDK築年月1991年1月専有面積51.15㎡（壁芯）センチュリー21(株)ウイングホーム
- 所在地東京都羽村市神明台沿線・駅ＪＲ青梅線「羽村」歩11分価格3380万円間取り3LDK築年月2011年12月専有面積90.72㎡（壁芯）センチュリー21(株)トラヤ
- 所在地東京都羽村市神明台沿線・駅ＪＲ青梅線「羽村」歩18分価格1580万円間取り2LDK築年月1974年12月専有面積71.28㎡（壁芯）センチュリー21(株)ウイングホーム
- 物件名リオ羽村壱番館所在地東京都羽村市五ノ神沿線・駅ＪＲ青梅線「羽村」歩4分価格1580万円間取り3LDK築年月1994年10月専有面積56.41㎡（壁芯）センチュリー21(株)ウイングホーム
- 物件名ライオンズガーデン羽村所在地東京都羽村市神明台沿線・駅ＪＲ青梅線「羽村」歩22分価格2090万円間取り3LDK築年月2003年1月専有面積76.81㎡（23.23坪）（壁芯）(株)クリップ八王子支店
- 物件名アトレ羽村グランブリエ所在地東京都羽村市神明台沿線・駅ＪＲ青梅線「羽村」歩11分価格3580万円間取り4LDK築年月2011年12月専有面積90.72㎡（27.44坪）（壁芯）住友林業ホームサービス(株)立川店
- 物件名ライオンズガーデン羽村 6階所在地東京都羽村市神明台沿線・駅ＪＲ青梅線「羽村」歩18分価格3980万円間取り4LDK築年月2003年1月専有面積130.1㎡（壁芯）センチュリー21(株)ウイングホーム
- 物件名緑ヶ丘１（羽村駅） 1600万円所在地東京都羽村市緑ヶ丘沿線・駅ＪＲ青梅線「羽村」歩9分価格1600万円間取り5DK築年月1977年5月土地面積85.96㎡（登記）建物面積85.96㎡（登記）センチュリー21(株)ウイングホーム
- 物件名羽加美２（小作駅） 3480万円所在地東京都羽村市羽加美沿線・駅ＪＲ青梅線「小作」歩16分価格3480万円間取り2LDK+S（納戸）築年月1997年10月土地面積149.48㎡（登記）建物面積144.8㎡（登記）センチュリー21(株)ウイングホーム
- 物件名羽（羽村駅） 1780万円所在地東京都羽村市羽沿線・駅ＪＲ青梅線「羽村」歩18分価格1780万円間取り7K+3S（納戸）築年月1979年9月土地面積171.64㎡（登記）建物面積115.93㎡（登記）(株)山一ホーム
- 物件名双葉町２（羽村駅） 2080万円所在地東京都羽村市双葉町沿線・駅ＪＲ青梅線「羽村」歩28分価格2080万円間取り4DK築年月1993年1月土地面積95.15㎡（登記）建物面積76.14㎡（登記）(株)山一ホーム
- 物件名羽加美３（小作駅） 2199万円所在地東京都羽村市羽加美沿線・駅ＪＲ青梅線「小作」歩19分価格2199万円間取り4LDK築年月1999年2月土地面積100.07㎡（実測）建物面積85.05㎡（実測）(株)山一ホーム
- 所在地東京都羽村市双葉町沿線・駅ＪＲ八高線「東福生」歩21分価格2280万円間取り2LDK+3S（納戸）築年月1988年3月土地面積166.26㎡（実測）建物面積56.46㎡（実測）(株)山一ホーム
- 物件名羽中２（羽村駅） 2780万円所在地東京都羽村市羽中沿線・駅ＪＲ青梅線「羽村」歩16分価格2780万円間取り3LDK+3S（納戸）築年月2008年12月土地面積179.48㎡（実測）建物面積99.36㎡（実測）(株)山一ホーム
- 物件名羽西１（小作駅） 3399万円所在地東京都羽村市羽西沿線・駅ＪＲ青梅線「小作」歩12分価格3399万円間取り5LDK+S（納戸）築年月1983年10月土地面積169㎡（登記）建物面積61.69㎡（登記）(株)山一ホーム
- 物件名神明台４（羽村駅） 3480万円所在地東京都羽村市神明台沿線・駅ＪＲ青梅線「羽村」歩22分価格3480万円間取り3LDK+3S（納戸）築年月2012年8月土地面積132.39㎡（実測）建物面積94.8㎡（実測）(株)山一ホーム
- 物件名川崎２（羽村駅） 4980万円所在地東京都羽村市川崎沿線・駅ＪＲ青梅線「羽村」歩12分価格4980万円間取り6LDK築年月1989年12月土地面積283.23㎡（登記）建物面積144.22㎡（登記）(株)山一ホーム
- 所在地東京都羽村市栄町沿線・駅ＪＲ青梅線「小作」歩19分価格3050万円土地面積163.87㎡（49.57坪）（実測）建ぺい率・容積率60％・200％DAC不動産紹介(株)ディー・エー・シー