売却相場
1,280万円
東京都武蔵村山市の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
武蔵村山市で不動産売却をお考えの方へ
武蔵村山市の売却価格相場情報
マンション
専有面積
60㎡
（中央値）
築年数
27年
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
相場価格は成約価格を表すものではありません。
土地
売却相場
2,180万円
平米単価相場
14.9万円/㎡
（中央値）
土地面積
129㎡
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
相場価格は成約価格を表すものではありません。
一戸建て
売却相場
2,500万円
建物面積
89㎡
（中央値）
土地面積
116㎡
（中央値）
築年数
21年
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
相場価格は成約価格を表すものではありません。
※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
武蔵村山市の売却実績一覧（21件）
- 一戸建て
- 所在地東京都武蔵村山市残堀１
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格3000万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2025年10月
- 土地面積125.53㎡
- 建物/専有面積100.6㎡
- 一戸建て
- 所在地東京都武蔵村山市大南
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格4000万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2025年10月
- 土地
- 所在地東京都武蔵村山市学園１
- 沿線・駅多摩都市モノレール上北台
- 売却価格1600万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年08月
- 土地面積122.0㎡
- 一戸建て
- 所在地東京都武蔵村山市大南１
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格2400万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2025年09月
- 土地面積107.01㎡
- 建物/専有面積80.45㎡
- 築年月2005年4月
- 一戸建て
- 所在地東京都武蔵村山市大南
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格4000万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2025年07月
- 一戸建て
- 所在地東京都武蔵村山市大南２
- 沿線・駅多摩都市モノレール桜街道
- 売却価格2500万円台
- 間取り2LDK
- 売却時期2025年07月
- 土地面積72.5㎡
- 建物/専有面積56.7㎡
- 築年月2023年1月
- 一戸建て
- 所在地東京都武蔵村山市大南
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格4200万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年07月
- 一戸建て
- 所在地東京都武蔵村山市三ツ木３
- 沿線・駅ＪＲ八高線箱根ケ崎
- 売却価格3600万円台
- 間取り4LDK+S
- 売却時期2025年冬
- 建物/専有面積134.0㎡
- 築年月2004年9月
- 一戸建て
- 所在地東京都武蔵村山市本町３
- 沿線・駅西武拝島線玉川上水
- 売却価格2100万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年03月
- 土地面積110.14㎡
- 建物/専有面積81.14㎡
- 築年月2013年12月
- 一戸建て
- 所在地東京都武蔵村山市大南２
- 沿線・駅多摩都市モノレール桜街道
- 売却価格1600万円台
- 間取り3DK+S
- 売却時期2025年03月
- 土地面積88.23㎡
- 建物/専有面積87.77㎡
- 築年月1966年4月
- 土地
- 所在地東京都武蔵村山市
- 沿線・駅ＪＲ青梅線昭島
- 売却価格1400万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年冬
- 土地
- 所在地東京都武蔵村山市学園２
- 沿線・駅多摩都市モノレール上北台
- 売却価格5000万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年01月
- 一戸建て
- 所在地東京都武蔵村山市大南５
- 沿線・駅多摩都市モノレール桜街道
- 売却価格3800万円台
- 間取り3DK
- 売却時期2025年01月
- 土地面積187.32㎡
- 建物/専有面積85.36㎡
- 築年月1996年12月
- 土地
- 所在地東京都武蔵村山市学園１
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格1200万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年秋
- 土地面積101.84㎡
- 一戸建て
- 所在地東京都武蔵村山市三ツ藤１
- 沿線・駅西武拝島線西武立川
- 売却価格2900万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2023年秋
- 土地
- 所在地東京都武蔵村山市三ツ藤１
- 沿線・駅西武拝島線西武立川
- 売却価格2900万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年春
- 土地面積112.0㎡
- 土地
- 所在地東京都武蔵村山市神明４
- 沿線・駅多摩都市モノレール上北台
- 売却価格1900万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年12月
- 土地面積117.05㎡
- 一戸建て
- 所在地東京都武蔵村山市大南２
- 沿線・駅多摩都市モノレール桜街道
- 売却価格4000万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年06月
- 土地面積115.1㎡
- 建物/専有面積91.9㎡
- 一戸建て
- 所在地東京都武蔵村山市残堀２
- 沿線・駅西武拝島線武蔵砂川
- 売却価格3000万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2023年春
- 土地面積129.2㎡
- 建物/専有面積92.34㎡
- 築年月2023年1月
- 一戸建て
- 所在地東京都武蔵村山市三ツ藤２
- 沿線・駅西武拝島線西武立川
- 売却価格2000万円台
- 間取り4DK
- 売却時期2024年冬
- 一戸建て
- 所在地東京都武蔵村山市伊奈平４
- 沿線・駅西武拝島線西武立川
- 売却価格2700万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年03月
- 土地面積145.77㎡
- 建物/専有面積99.36㎡
- 築年月2016年6月
一括査定をすると分かる３つのこと
- 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期（できるだけ早く、3カ月以内など）を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
- 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
- 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。
お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
武蔵村山市での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～半年未満33%
～1年未満33%
～2年半未満33%
～3ヶ月未満0%
～1年半未満0%
その他・当てはまるものがない0%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社67%
2社33%
3社0%
4社0%
5社0%
その他・当てはまるものがない0%
Q3不動産を売却したきっかけは？
その他・当てはまるものがない67%
家族のライフステージの変化33%
転勤・転職33%
同居する家族の人数が変化した0%
住宅や設備への不満0%
住宅や設備の老朽化0%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない67%
会社や学校のスケジュール33%
不動産価格の相場の動き0%
建物の築年数0%
税制を考えて0%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった67%
売却を検討する前にリフォームした33%
売却に合わせてリフォームした0%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
内覧の為に、部屋を清掃した100%
多くの不動産会社に見積もりを依頼0%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた0%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた0%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた0%
その他・当てはまるものがない0%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
売却したい不動産の周辺エリアに強い33%
スタッフの人柄0%
スタッフの販売力0%
スタッフの提案力0%
経験豊富なスタッフがいる0%
その他・当てはまるものがない67%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
自然環境がよい33%
公共の施設が多い33%
子育てしやすい0%
学校が多い0%
公園が多い0%
その他・当てはまるものがない33%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、武蔵村山市での不動産売却経験者3名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、武蔵村山市での不動産売却経験者3名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
武蔵村山市での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
一戸建て売却 / 150㎡
室内だけでなく、外回り・エクステリアをきれいにした。
一戸建て売却 / 99㎡
リフォームをしないので、購入してもらえる人に汚れた家を見せないようにした。
マンション売却 / 80㎡
中古物件を購入しようと思って内覧するとなったら、一番見たいと感じるのはその部屋が清潔かどうかだと思った。綺麗に使っていたからこそ、最大のアピールポイントになると考えた。
不動産会社を選んだ理由は？
一戸建て売却 / 150㎡
多くの物件を扱っていることと、不動産会社間のネットワークがしっかりしているところ。
一戸建て売却 / 99㎡
地元をよく知っていることが選んだ理由。
マンション売却 / 80㎡
何も考えずに決めてしまったが、次回お願いすることがあったら、ともかく評判がいいところがいい。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
一戸建て売却 / 150㎡
公園や小学校も近くにあり、子育て世代には良い環境だと思う。
一戸建て売却 / 99㎡
低い山が多くあり自然を感じられる。モノレールの開通予定もある。
マンション売却 / 80㎡
大型ショッピングモールが近いから、時間の節約になる。
不動産売却で参考になった情報源について
一戸建て売却 / 150㎡
不動産屋さんからの周辺情報が多く得られたところ。
マンション売却 / 80㎡
不動産屋の人から聞いた話。
一戸建て売却 / 99㎡
レインズ登録をして不動産会社とやり取りした情報が充分であった。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、武蔵村山市での不動産売却経験者3名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
武蔵村山市の不動産査定会社一覧（7件）
武蔵村山市の売却査定でよくあるご質問
- 武蔵村山市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？武蔵村山市の中古マンションの売却価格相場は1,280万円で、専有面積（中央値）は60㎡、築年数（中央値）は27年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 武蔵村山市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？武蔵村山市の中古一戸建ての売却価格相場は2,500万円で、建物面積（中央値）は89㎡、土地面積（中央値）は116㎡、築年数（中央値）は21年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 武蔵村山市の土地の売却価格相場はいくらですか？武蔵村山市の土地の売却価格相場は2,180万円で、平米単価相場（中央値）は14.9万円/㎡、土地面積（中央値）は129㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 武蔵村山市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？武蔵村山市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が7件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は武蔵村山市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
武蔵村山市の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 物件名ブライティアテラス所在地東京都武蔵村山市伊奈平沿線・駅西武拝島線「西武立川」バス5分伊奈平南交差点歩6分価格2180万円間取り3LDK築年月2008年8月専有面積75.32㎡（壁芯）(株)長谷工リアルエステート立川店
- 物件名ライオンズマンション西武立川所在地東京都武蔵村山市伊奈平沿線・駅西武拝島線「西武立川」歩24分価格1280万円間取り3LDK築年月1991年2月専有面積52.71㎡（壁芯）センチュリー21理想空間(株)
- 物件名【ブライティアテラス】所在地東京都武蔵村山市伊奈平沿線・駅西武拝島線「西武立川」歩26分価格1980万円間取り3LDK築年月2008年8月専有面積70.24㎡（21.24坪）（登記）センチュリー21理想空間(株)
- 物件名学園１ 880万円所在地東京都武蔵村山市学園沿線・駅ＪＲ中央線「立川」バス22分三本榎歩4分価格880万円間取り3LDK築年月1977年1月土地面積80.43㎡（登記）建物面積58.25㎡（登記）センチュリー21(株)トラヤ
- 物件名中藤４（上北台駅） 1680万円所在地東京都武蔵村山市中藤沿線・駅多摩都市モノレール「上北台」歩28分価格1680万円間取り4DK築年月1997年9月土地面積93.15㎡（登記）建物面積71.88㎡（登記）センチュリー21理想空間(株)
- 所在地東京都武蔵村山市大南沿線・駅西武拝島線「武蔵砂川」歩20分価格2450万円間取り3LDK築年月1993年12月土地面積122.31㎡（登記）建物面積72.03㎡（登記）(株)Familiar Home
- 物件名神明２（上北台駅） 2980万円所在地東京都武蔵村山市神明沿線・駅多摩都市モノレール「上北台」歩23分価格2980万円間取り4DK築年月1980年12月土地面積141.07㎡（登記）建物面積80.14㎡（登記）センチュリー21(株)ウイングホーム
- 物件名学園２（上北台駅） 2980万円所在地東京都武蔵村山市学園沿線・駅多摩都市モノレール「上北台」歩24分価格2980万円間取り2LDK築年月2015年12月土地面積100.43㎡（30.37坪）（登記）建物面積80.46㎡（24.33坪）（登記）(株)つむぐホーム
- 物件名三ツ木１ 3080万円所在地東京都武蔵村山市三ツ木沿線・駅西武拝島線「武蔵砂川」バス12分峰（バス）歩6分価格3080万円間取り3LDK築年月2013年3月土地面積130.46㎡（39.46坪）（登記）建物面積74.11㎡（22.41坪）ハウスドゥ 青梅河辺ファミリアホームサービス(株)
- 所在地東京都武蔵村山市伊奈平沿線・駅西武拝島線「西武立川」歩18分価格3180万円間取り3LDK築年月2014年9月土地面積116.08㎡建物面積90.25㎡センチュリー21(株)ココカラ
- 物件名大南３（桜街道駅） 3480万円所在地東京都武蔵村山市大南沿線・駅多摩都市モノレール「桜街道」歩22分価格3480万円間取り4LDK築年月2004年4月土地面積241.01㎡（72.90坪）（登記）、路地状部分：50㎡含建物面積120.51㎡（36.45坪）住友林業ホームサービス(株)立川店
- 物件名学園３（上北台駅） 3480万円所在地東京都武蔵村山市学園沿線・駅多摩都市モノレール「上北台」歩16分価格3480万円間取り3LDK築年月2013年2月土地面積110.8㎡（33.51坪）建物面積86.11㎡（26.04坪）ME Group/ME不動産城北(株)
- 所在地東京都武蔵村山市伊奈平沿線・駅西武拝島線「西武立川」歩32分価格3680万円間取り3LDK築年月2024年10月土地面積120.05㎡（36.31坪）（登記）建物面積100.6㎡（30.43坪）（登記）ME Group/ME不動産城北(株)
- 所在地東京都武蔵村山市三ツ木沿線・駅多摩都市モノレール「上北台」バス20分長円寺歩6分価格1440万円～1750万円土地面積116.67㎡～120.1㎡（35.29坪～36.33坪）（登記）建ぺい率・容積率建ペい率：40％、容積率：80％(株)つむぐホーム
- 所在地東京都武蔵村山市三ツ藤沿線・駅ＪＲ中央線「立川」バス49分三ツ藤住宅歩3分価格1680万円土地面積106.96㎡（登記）建ぺい率・容積率40％・80％三井住友トラスト不動産(株)立川センター
- 所在地東京都武蔵村山市三ツ藤沿線・駅ＪＲ中央線「立川」バス49分三ツ藤住宅歩3分価格1680万円土地面積106.96㎡（登記）建ぺい率・容積率40％・80％三井住友トラスト不動産(株)立川センター
- 所在地東京都武蔵村山市残堀沿線・駅ＪＲ青梅線「昭島」バス18分五中南歩3分価格1780万円土地面積84.14㎡（25.45坪）（登記）建ぺい率・容積率40％・80％ミライズホーム(株)
- 所在地東京都武蔵村山市大南沿線・駅多摩都市モノレール「桜街道」歩21分価格2490万円土地面積164㎡（49.60坪）（登記）建ぺい率・容積率40％・80％住友林業ホームサービス(株)立川店
- 所在地東京都武蔵村山市神明沿線・駅多摩都市モノレール「上北台」バス19分神明二丁目（武蔵村山市）歩8分価格2730万円土地面積124.57㎡（37.68坪）（登記）建ぺい率・容積率40％・80％ミライズホーム(株)