栃木県で不動産売却をお考えの方へ

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栃木県の売却価格相場情報

マンション
売却相場
1,925万円
専有面積
70

(中央値)

築年数
27

(中央値)

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

土地
売却相場
1,000万円
平米単価相場
3.6万円/㎡

(中央値)

土地面積
258

(中央値)

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

一戸建て
売却相場
1,599万円
建物面積
111

(中央値)

土地面積
224

(中央値)

築年数
29

(中央値)

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

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【査定結果をくらべて、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。

※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。

※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)

【SUUMO売却査定のメリット】①スマホでもかんたん入力 1度の情報入力で一括依頼が可能です ②幅広い不動産会社に依頼できる 安心の大手から地元に強い会社まで、幅広い会社から査定を受けられます③頼れる担当者に出会える! 83.5%のユーザーが「安心して取引できた」と回答しています

栃木県の売却実績一覧

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一括査定をすると分かる3つのこと

  • 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期(できるだけ早く、3カ月以内など)を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。
    一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
  • 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。
    ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。
    査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
  • 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。
    スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。

お役立ちコラム

栃木県での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
~1年未満33%
~半年未満22%
~1年半未満13%
~3ヶ月未満9%
~3年半以上9%
その他・当てはまるものがない14%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
1社38%
2社25%
3社22%
5社8%
4社2%
その他・当てはまるものがない6%
Q3不動産を売却したきっかけは?
家族のライフステージの変化36%
物件を相続した19%
その他・当てはまるものがない19%
まとまった資金が必要になった13%
同居する家族の人数が変化した9%
住宅や設備の老朽化9%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
その他・当てはまるものがない48%
会社や学校のスケジュール20%
税制を考えて17%
建物の築年数16%
不動産価格の相場の動き11%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
リフォームしなかった61%
売却を検討する前にリフォームした29%
売却に合わせてリフォームした10%
Q6より高く売却するために工夫したことは?
周辺の不動産売却価格・相場を調べた19%
不動産会社の担当者に積極的に相談した17%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた16%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた11%
多くの不動産会社に見積もりを依頼6%
その他・当てはまるものがない31%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
スタッフの人柄16%
売却したい不動産の周辺エリアに強い13%
不動産の売却実績8%
経験豊富なスタッフがいる6%
会社の評判(口コミ)6%
その他・当てはまるものがない52%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
治安がよく、安全性が高い19%
交通の便がよい16%
自然環境がよい13%
公園が多い5%
医療・介護施設が多い5%
その他・当てはまるものがない44%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、栃木県での不動産売却経験者64名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、栃木県での不動産売却経験者64名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

栃木県での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
一戸建て売却 / 110㎡
外壁、外構など外観の汚れを綺麗に落とし少しでも見栄えが良くなる様にした。
一戸建て売却 / 147㎡
ローン残債の返済が出来たのであせらず売却時期にゆとりが持てた。希望価格まで待てた。
土地(古家付き)売却 / 340㎡
無料でもなかなか買い手の付かない地域だったので、買ってもいいという人が現れるまで気長に待った。
マンション売却 / 45㎡
担当者とマメなコミュニケーションを図り、意思疎通ができるように心掛けた。幸い良い担当者に恵まれてラッキーでした。
土地(古家付き)売却 / 50㎡
希望価格で売るための策を、知人の不動産屋に練ってもらいながら環境の良さをアピールし、購入希望者を県外まで広めて探してもらった。
マンション売却 / 65㎡
マンション売却の経験がなかったため、担当の方に少しでもわからないことがあれば相談させて頂いていた。
土地(更地)売却 / 364㎡
不動産屋さんのネット広告に掲載してもらった。草刈り・伐採をして整地にした。
一戸建て売却 / 150㎡
不動産売却については素人なので、とにかく専門家を味方に付け少しでも有利に売却したかった。
土地(更地)売却 / 190㎡
譲渡交換した新しい土地(建物)の情報を詳しく調べた。近隣、過去、日当たり、災害の可能性、生活インフラなど。できるだけ妥協しないようにした。
一戸建て売却 / 93㎡
数社の査定金額を基に、最終的に選んだ仲介不動産会社へ希望金額を伝えて、出来るだけ希望に沿った方を見つけて頂いた。
不動産会社を選んだ理由は?
土地(更地)売却 / 300㎡
小規模な企業でしたが、担当者の方は細かい要望にも嫌な顔せず気持ち良く対応してくれました。
土地(更地)売却 / 200㎡
古い田舎の地域なので、その土地での信頼関係や、業績を考慮して考えていたと思う。
マンション売却 / 45㎡
こちらの質問への対応など、しっかりしてくれているかどうか。親身になって話を聞いてくれるかどうか。
マンション売却 / 69㎡
こちらの希望を聞いてくれて、それに沿ったいくつかの選択肢を出してくれる。
土地(古家付き)売却 / 50㎡
まずは、売る側および買う側の立場になって親身に考えてくれる不動産会社、スタッフが必要。さらに、売買に関してのアドバイス、アフターフォローが充実していること。
一戸建て売却 / 110㎡
まずは一括見積りで出た価格を他社にも提示し、それよりいい価格にできるか否かで決めた。
土地(古家付き)売却 / 135㎡
なんといっても、担当者の「人望」と話しやすさ。それに、安心感があるとさらによい。
土地(更地)売却 / 125㎡
知り合いや友人に聞いて、その人たちの経験や口コミ情報を頼りに業者を決定した。
一戸建て売却 / 93㎡
担当していただいたスタッフの方の見込み客の多さと、経験豊富で適正な交渉力および親身になって話を聞いてくれたこと。
土地(古家付き)売却 / 75㎡
売却以外の方法を考えていなかったというか、それ以外の方法は不可能だったので、その点での対応の早い業者を選んだ。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
土地(更地)売却 / 300㎡
高速道路ICまで車で5分、駅まで徒歩5分。利便性は抜群に恵まれてます。
一戸建て売却 / 147㎡
住宅街の中にあり、住環境が良い。静かに長く暮らせる。学校、買い物、通勤に便利で、繁華街などにも行きやすい。
土地(古家付き)売却 / 340㎡
鳥の声で目覚める。徒歩でカブトムシを採りにいける。車の音など聞こえない。
土地(古家付き)売却 / 2000㎡
近くにスーパーやコンビニなどが多く、学校や病院なども近くてとても住みやすい。
土地(更地)売却 / 330㎡
那須高原の別荘地が近く、アウトレットモールや観光スポットがたくさんある。
一戸建て売却 / 200㎡
自然環境がよく樹木や草花を植えたり、野菜の栽培もできる。土地も広い。
一戸建て売却 / 180㎡
新幹線が止まる駅に歩いていける距離だが、閑静な場所で買い物なども便利。
土地(古家付き)売却 / 50㎡
環境及び景観の良さ、さらに近所の住民とのコミュニケーションがしっかりとれており、何かあった場合でも親身になって相談にのってくれたり、まるで自分事のように付き合ってくれること。
土地(更地)売却 / 590㎡
古くからの住宅街であり近隣との付き合いなどがよいことと、安全な街であったこと。
マンション売却 / 35㎡
塩原温泉のなかにあるリゾートマンションで、24時間源泉かけ流しの風呂がある。
不動産売却で参考になった情報源について
土地(更地)売却 / 300㎡
毎年、告示される国土交通省の土地総合情報システムを基に不動産屋に売却額を提示。時間を要しても希望に添うようにお願いしました。
土地(古家付き)売却 / 340㎡
不動産屋さんにその地域の土地を取り扱った経験があり、いかにその周辺では土地が動かないか情報として教えて貰った。
土地(更地)売却 / 200㎡
親族、家族などや信頼できる昔からのお付き合いの方々とお話して親族が土地売却を決めていた。
土地(古家付き)売却 / 50㎡
知人たちに不動産屋や建築屋がいたことから、彼らの経験を情報源として活用できた。
一戸建て売却 / 120㎡
不動産会社は栃木県で私達家族は石川県に住んでおり、遠隔地からの売却依頼だったため地域の不動産会社に任せた。
一戸建て売却 / 110㎡
各社のサイトを見て決めた。また知り合いに詳しい人がいるのでその人からも聞いて決めた。
土地(古家付き)売却 / 135㎡
不動産会社のサイトのていねいな内容。見やすさと、相談のしやすさ。
マンション売却 / 66㎡
いくつかのサイトや町中の不動産店を回った以外に特記すべきことはありません。
マンション売却 / 35㎡
リゾートマンション販売を扱っている不動産会社のサイトで登録済み物件を比べた。
土地(古家付き)売却 / 462㎡
離れているので現状はあまりよくわからないので、不動屋さんを信じて売却。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、栃木県での不動産売却経験者64名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

栃木県の不動産査定会社一覧

栃木県の売却査定でよくあるご質問

  • 栃木県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    栃木県の中古マンションの売却価格相場は1,925万円で、専有面積(中央値)は70㎡、築年数(中央値)は27年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 栃木県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    栃木県の中古一戸建ての売却価格相場は1,599万円で、建物面積(中央値)は111㎡、土地面積(中央値)は224㎡、築年数(中央値)は29年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 栃木県の土地の売却価格相場はいくらですか?
    栃木県の土地の売却価格相場は1,000万円で、平米単価相場(中央値)は3.6万円/㎡、土地面積(中央値)は258㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 栃木県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    栃木県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が20件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は栃木県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

栃木県の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 所在地
    栃木県足利市伊勢南町
    沿線・駅
    JR両毛線「足利」歩5分
    価格
    700万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1997年3月
    専有面積
    61.95㎡(壁芯)
    ハウスドゥ 足利寿(株)たまには
  • 所在地
    栃木県宇都宮市中河原町
    沿線・駅
    JR宇都宮線「宇都宮」歩13分
    価格
    2400万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2003年7月
    専有面積
    75.54㎡(壁芯)
    センチュリー21ハウスゲート(株)
  • 所在地
    栃木県宇都宮市東宿郷
    沿線・駅
    宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」歩6分
    価格
    3590万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2020年10月
    専有面積
    78.85㎡(壁芯)
    センチュリー21ハウスゲート(株)
  • 所在地
    栃木県宇都宮市大通り
    沿線・駅
    東北新幹線「宇都宮」歩6分
    価格
    4420万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    2021年12月
    専有面積
    68.29㎡(壁芯)
    センチュリー21ハウスゲート(株)
  • 所在地
    栃木県宇都宮市東宿郷
    沿線・駅
    宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」歩3分
    価格
    4480万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    2023年3月
    専有面積
    82.14㎡(壁芯)
    センチュリー21ハウスゲート(株)
  • 所在地
    栃木県宇都宮市東宿郷
    沿線・駅
    宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」歩4分
    価格
    4980万円
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    築年月
    2024年3月
    専有面積
    80.01㎡(24.20坪)(壁芯)
    クラシカエル不動産(株)PLAYWORK
  • 所在地
    栃木県宇都宮市元今泉
    沿線・駅
    宇都宮芳賀ライトレール線「東宿郷」歩12分
    価格
    5780万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2024年1月
    専有面積
    84.67㎡(壁芯)
    センチュリー21ハウスゲート(株)
  • 所在地
    栃木県宇都宮市東宿郷
    沿線・駅
    宇都宮芳賀ライトレール線「東宿郷」歩4分
    価格
    6180万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    2024年3月
    専有面積
    80.01㎡(壁芯)
    センチュリー21ハウスゲート(株)
  • 所在地
    栃木県宇都宮市宮みらい
    沿線・駅
    東北新幹線「宇都宮」歩5分
    価格
    7480万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2022年4月
    専有面積
    85.4㎡(壁芯)
    センチュリー21ハウスゲート(株)
  • 所在地
    栃木県那須塩原市西朝日町
    沿線・駅
    JR東北本線「西那須野」歩8分
    価格
    730万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1996年8月
    専有面積
    50.88㎡(登記)
    (株)大一不動産
  • 所在地
    栃木県宇都宮市富士見が丘
    沿線・駅
    JR宇都宮線「宇都宮」歩44分
    価格
    1430万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    1987年3月
    土地面積
    166.7㎡(50.42坪)(登記)
    建物面積
    120㎡(36.29坪)(登記)
    ピタットハウス宇都宮東店河内土地建物(株)
  • 物件名
    砥上町戸建て
    所在地
    栃木県宇都宮市砥上町
    沿線・駅
    JR宇都宮線「宇都宮」バス25分野尻歩13分
    価格
    1680万円
    間取り
    5DDKK+2S(納戸)
    築年月
    1997年5月
    土地面積
    223㎡(67.45坪)(登記)
    建物面積
    178.44㎡(53.97坪)(登記)
    クラシカエル不動産(株)PLAYWORK
  • 所在地
    栃木県下都賀郡野木町大字丸林
    沿線・駅
    JR宇都宮線「野木」歩17分
    価格
    2500万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2021年11月
    土地面積
    312.46㎡(登記)
    建物面積
    105.16㎡(登記)
    (株)ノーブルホーム茨城不動産部
  • 所在地
    栃木県宇都宮市白沢町
    沿線・駅
    JR宇都宮線「岡本」歩39分
    価格
    2790万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2015年2月
    土地面積
    223.06㎡(67.47坪)(登記)
    建物面積
    105.98㎡(32.05坪)(登記)
    ピタットハウス宇都宮東店河内土地建物(株)
  • 所在地
    栃木県宇都宮市上戸祭
    沿線・駅
    東武宇都宮線「東武宇都宮」歩60分
    価格
    3180万円
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    築年月
    2023年9月
    土地面積
    163.53㎡(登記)
    建物面積
    103.5㎡(登記)
    センチュリー21(株)Best You Housing
  • 所在地
    栃木県さくら市氏家
    沿線・駅
    JR宇都宮線「蒲須坂」歩35分
    価格
    3690万円
    間取り
    4LDK+S(納戸)
    築年月
    2020年11月
    土地面積
    203.36㎡(登記)
    建物面積
    137.46㎡(登記)
    センチュリー21ハウスゲート(株)
  • 所在地
    栃木県宇都宮市鐺山町
    沿線・駅
    宇都宮芳賀ライトレール線「清陵高校前」歩19分
    価格
    3980万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2019年5月
    土地面積
    247.95㎡(75.00坪)(登記)
    建物面積
    99.49㎡(30.09坪)(登記)
    ピタットハウス宇都宮東店河内土地建物(株)
  • 所在地
    栃木県宇都宮市宝木本町
    沿線・駅
    東武宇都宮線「東武宇都宮」バス20分弁天橋歩7分
    価格
    4000万円
    間取り
    6DK
    築年月
    1980年2月
    土地面積
    1043㎡(315.50坪)(登記)
    建物面積
    217.82㎡(65.89坪)(登記)
    クラシカエル不動産(株)PLAYWORK
  • 所在地
    栃木県宇都宮市鶴田町
    沿線・駅
    JR日光線「鶴田」歩31分
    価格
    4390万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2024年3月
    土地面積
    198.63㎡(実測)
    建物面積
    113㎡(登記)
    センチュリー21ハウスゲート(株)
  • 物件名
    大橋町 80万円
    所在地
    栃木県佐野市大橋町
    沿線・駅
    JR両毛線「佐野」バス10分大町(佐野市)歩16分
    価格
    80万円
    間取り
    4DK
    築年月
    1975年8月
    土地面積
    179.37㎡(54.25坪)(登記)
    建物面積
    114.27㎡(34.56坪)(登記)
    イエリス(株)
  • 沿線・駅
    JR宇都宮線「蒲須坂」歩13分
    価格
    1100万円
    土地面積
    1820㎡(550.54坪)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    クラシカエル不動産(株)PLAYWORK
  • 沿線・駅
    JR東北本線「黒磯」歩50分
    価格
    190万円
    土地面積
    169㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    センチュリー21ティ・エイチ・ライフ(株)
  • 沿線・駅
    東武宇都宮線「安塚」歩23分
    価格
    250万円
    土地面積
    448㎡(135.51坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    ピタットハウス宇都宮東店河内土地建物(株)
  • 沿線・駅
    東北新幹線「那須塩原」車11km
    価格
    280万円
    土地面積
    465.62㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    -
    (株)大一不動産
  • 沿線・駅
    JR宇都宮線「宇都宮」バス43分グリーンタウン中央歩3分
    価格
    390万円
    土地面積
    206.97㎡(62.60坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    クラシカエル不動産(株)PLAYWORK
  • 沿線・駅
    東武日光線「北鹿沼」歩13分
    価格
    400万円
    土地面積
    266.8㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    40%・60%
    センチュリー21ハウスゲート(株)
  • 沿線・駅
    JR宇都宮線「岡本」歩21分
    価格
    430万円
    土地面積
    170.66㎡(51.62坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    ピタットハウス宇都宮東店河内土地建物(株)
  • 沿線・駅
    JR両毛線「栃木」歩31分
    価格
    470万円
    土地面積
    191㎡(57.77坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    40%・60%
    ハウスドゥ 小山城南宇都宮不動産(株)
  • 沿線・駅
    JR烏山線「仁井田」歩13分
    価格
    590万円
    土地面積
    195.16㎡(59.03坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    クラシカエル不動産(株)PLAYWORK
  • 沿線・駅
    東武宇都宮線「江曽島」歩7分
    価格
    630万円
    土地面積
    78.69㎡(23.80坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    ピタットハウス宇都宮東店河内土地建物(株)

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