売却相場
1,440万円
青森県の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
青森県で不動産売却をお考えの方へ
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青森県の売却価格相場情報
マンション
専有面積
71㎡
（中央値）
築年数
26年
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
相場価格は成約価格を表すものではありません。
土地
売却相場
660万円
平米単価相場
2.7万円/㎡
（中央値）
土地面積
247㎡
（中央値）
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相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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一戸建て
売却相場
1,399万円
建物面積
121㎡
（中央値）
土地面積
231㎡
（中央値）
築年数
32年
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
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※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
一括査定をすると分かる３つのこと
- 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期（できるだけ早く、3カ月以内など）を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
- 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
- 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。
お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
青森県での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～1年未満25%
～半年未満23%
～3ヶ月未満18%
～1年半未満10%
～2年未満10%
その他・当てはまるものがない15%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社57%
3社25%
2社11%
4社3%
5社2%
その他・当てはまるものがない2%
Q3不動産を売却したきっかけは？
物件を相続した26%
家族のライフステージの変化20%
その他・当てはまるものがない18%
住宅や設備の老朽化13%
転勤・転職11%
同居する家族の人数が変化した7%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない64%
税制を考えて15%
不動産価格の相場の動き11%
会社や学校のスケジュール10%
建物の築年数7%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった77%
売却を検討する前にリフォームした20%
売却に合わせてリフォームした3%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
不動産会社の担当者に積極的に相談した20%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた15%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた15%
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた11%
内覧の為に、部屋を清掃した5%
その他・当てはまるものがない34%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
スタッフの人柄16%
売却したい不動産の周辺エリアに強い15%
会社の知名度7%
店舗へのアクセスのしやすさ5%
不動産の売却実績5%
その他・当てはまるものがない52%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
交通の便がよい15%
自然環境がよい11%
商業施設・買物する施設が多い11%
子育てしやすい7%
治安がよく、安全性が高い7%
その他・当てはまるものがない49%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、青森県での不動産売却経験者61名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、青森県での不動産売却経験者61名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
青森県での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
土地（更地）売却 / 133㎡
居住していたところと売却した土地が離れていて、不動産会社との意思疎通に時間がとられた。
土地（更地）売却 / 320㎡
長期間未使用の親名義の宅地で、相続しても使用見込みがなく、処分方法に困惑していたところに、不動産会社から購入希望があったので、ほぼ言い値で売却した。
土地（更地）売却 / 280㎡
住宅地だが豪雪地帯なので、冬になる前に売却することを考えた。40年以上放置されていた土地なので、遺跡調査に手間取らないように段取りを不動産屋と細かく調整した。
土地（更地）売却 / 1000㎡
少しでも高く売るために地元の不動産会社に3社に仲介をお願いして広く多くの人に見てもらい高い金額で契約することが出来た。
一戸建て売却 / 500㎡
友人が不動産売買の時にお願いした不動産会社に依頼。建物内外の清掃、庭の雑草の除去等をし、値引きの限度や交渉を丁寧にした。
土地（更地）売却 / 170㎡
複数の不動産会社を選択し、最も高い査定額が出るまで売り急がなかった。
マンション売却 / 80㎡
時期的に不動産価格が上がっていた時なので、意外と購入金額以上の値段が付いた。
土地（更地）売却 / 150㎡
更地で貸駐車場として活用しながら、売却先を不動産会社に依頼していた。なかなか買い手がつかない状況だったが、建売会社が声がかかり、売却した。もっと早い段階で貸駐車場として活用していればよかった。
一戸建て売却 / 165㎡
相手との交渉がどうなるか、急がずじっくり売ることにしたのがよかった。
土地（更地）売却 / 100㎡
不動産を売却したときに、工夫したことは、周辺の土地価格を調べたことです。
不動産会社を選んだ理由は？
土地（古家付き）売却 / 116㎡
売買物件をしっかり査定してくれて、最も有利に売買するための提案力と親切丁寧な対応をしてくれる不動産会社。
土地（更地）売却 / 330㎡
その土地周辺に詳しいこと。また、信頼できそうなこと。この２つは外せません。
一戸建て売却 / 50㎡
いろいろ比べることが大事だと思います。また、会社や担当者が信頼できる人であるべきです。
一戸建て売却 / 100㎡
すぐ対応してくれる。こちらが聞いたことに答えてくれて、困ったことについても相談に乗ってくれました。
一戸建て売却 / 500㎡
売却、購入それぞれで違うと思います。都市部か非都市部かでも違ってくると思います。非都市部は個人経営で丁寧な対応と細やかな配慮、都市部では宣伝力と担当者の誠実さが大事だと思います。
マンション売却 / 100㎡
アフターケアや従業員の対応で決めている。売却後の対応もしっかりしてくれるところ。
一戸建て売却 / 130㎡
売却物件付近に詳しいとともに、人柄は元より、物件を紹介するつてが沢山あること。
マンション売却 / 75㎡
地方の1事業者で中古販売がメインで仲介は行っていない会社でしたが、売買での実績があったのでお願いしました。
土地（古家付き）売却 / 50㎡
サービスの良さと、担当者の印象の良さがまず第一。それから会社そのものの実績も重視しました。
土地（更地）売却 / 150㎡
特にあてもなかったが知人の紹介でお願いした。しばらく買い手がつかなく、駐車場としての借り手を紹介され、駐車場として活用しながら買い手を探してもらっていた。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
土地（古家付き）売却 / 116㎡
不動産物件の近くには、郵便局、小中学校、役所、銀行、スーパーなどの商業施設が多く、しかも、徒歩10分程度の距離だった。
土地（更地）売却 / 5000㎡
山間地の小集落で自然に囲まれており、市内の夜景等の眺めがよい。
土地（更地）売却 / 300㎡
スーパーなどの商店が近く、また、その割に住宅街で静かであること。
マンション売却 / 72㎡
市内の中央にあり、交通の便もよく、公共施設も密集しており、ベイエリアの景色やイベントを楽しむことができる。
一戸建て売却 / 50㎡
役所、学校、銀行、商業施設がすぐそこにあり、どこの市町村に行くにも便利である。
土地（古家付き）売却 / 50㎡
静かな住宅街で犯罪もなく、近くに小学校から高校大学まであり、なおかつ大きな商業施設があるので便利。
土地（更地）売却 / 50㎡
JR青森駅へ徒歩圏内であり、アーケード街も近く、利便性がとてもよい。
土地（更地）売却 / 150㎡
学校・病院・スーパー等が近くにあり、住宅エリアとしては良いと思います。
土地（古家付き）売却 / 200㎡
バスの停留所まで5分くらいで行けるうえ、比較的便数も多い。繁華街にも歩いて15分くらいで行ける。
土地（古家付き）売却 / 100㎡
比較的駅に近く、官公庁、劇場図書館など文化的施設がある。
不動産売却で参考になった情報源について
土地（古家付き）売却 / 116㎡
いつもお世話になっている不動産会社の社長が親切丁寧な対応をしてくれるので、安心して売買を任せられた。
土地（更地）売却 / 320㎡
購入希望のあった不動産会社の情報。仲介している土地の状況と売却希望価格の両方の相場が確認できるから。
マンション売却 / 72㎡
マンション売買を専門にしている業者を紹介してもらった。ネットの情報に比べ、価格の違いがよく理解できた。
土地（更地）売却 / 280㎡
青森の情報をぜんぜん知らないので、地元に密着した不動産屋に任せる形で情報を調べた。
土地（更地）売却 / 1000㎡
住宅地のため買い手が付きやすく、地元の不動産会社だったことから、対応がしっかりしていると感じた。
一戸建て売却 / 500㎡
友人が売却時に利用した個人経営の不動産。物件から遠く小さな不動産会社で、最初は不安でしたが誠実な方だったので、気長に待つことにしました。
一戸建て売却 / 80㎡
売却した物件に住んでいなかった親族の意見を参考にしました。
一戸建て売却 / 75㎡
仲介会社のサイト、及びチラシ広告。高齢化が進んでいる地方では、サイトだけでなくチラシも取り入れて購入者を探した方がスムーズだと思う。
マンション売却 / 80㎡
たまたま選んだ不動産会社が、その物件の賃貸で出ている住戸を管理していた不動産屋とつながりがあり、緊密に連絡を取り合って円滑に手続きが運んだ。
土地（更地）売却 / 150㎡
不動産サイトで、市内の売却希望価格がある程度把握できるので参考になる。今はほとんどの不動産会社が物件を紹介している。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、青森県での不動産売却経験者61名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
青森県の不動産査定会社一覧
青森県の売却査定でよくあるご質問
- 青森県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？青森県の中古マンションの売却価格相場は1,440万円で、専有面積（中央値）は71㎡、築年数（中央値）は26年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 青森県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？青森県の中古一戸建ての売却価格相場は1,399万円で、建物面積（中央値）は121㎡、土地面積（中央値）は231㎡、築年数（中央値）は32年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 青森県の土地の売却価格相場はいくらですか？青森県の土地の売却価格相場は660万円で、平米単価相場（中央値）は2.7万円/㎡、土地面積（中央値）は247㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 青森県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？青森県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が3件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は青森県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
青森県の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 物件名コーポラス弘前所在地青森県弘前市大字徒町沿線・駅-「徒町バス停」歩2分価格780万円間取り4DK築年月1984年12月専有面積89.02㎡（26.92坪）（壁芯）ハウスドゥ 弘前駅前(株)ハウスリアルティ
- 物件名朝日プラザ中央通所在地青森県弘前市大字徒町沿線・駅-「徒町バス停まで」歩1分価格1180万円間取り3LDK築年月1991年7月専有面積65.85㎡（19.91坪）（壁芯）ハウスドゥ 弘前駅前(株)ハウスリアルティ
- 物件名朝日プラザ品川町所在地青森県弘前市大字品川町沿線・駅ＪＲ奥羽本線「弘前」歩10分価格1380万円間取り3LDK築年月1989年1月専有面積74.04㎡（22.39坪）（壁芯）ハウスドゥ 弘前駅前(株)ハウスリアルティ
- 物件名ポレスター弘前駅前レジデンス所在地青森県弘前市大字駅前沿線・駅ＪＲ奥羽本線「弘前」歩3分価格3980万円間取り3LDK築年月2017年6月専有面積78.37㎡（23.70坪）ハウスドゥ 弘前駅前(株)ハウスリアルティ
- 所在地青森県八戸市大字市川町沿線・駅青い森鉄道「陸奥市川」歩18分価格1090万円間取り4LDK築年月1966年10月土地面積162.76㎡（49.23坪）（登記）建物面積91.6㎡（27.70坪）（登記）センチュリー21(株)アクト八戸店
- 所在地青森県八戸市大字白銀町沿線・駅ＪＲ八戸線「白銀」歩12分価格2390万円間取り4LDK+S（納戸）築年月2021年5月土地面積198.34㎡（登記）建物面積110.71㎡（登記）センチュリー21(株)アクト八戸店
- 物件名長根１ 790万円所在地青森県八戸市長根沿線・駅ＪＲ八戸線「本八戸」車1.6km価格790万円間取り5DK築年月1987年6月土地面積109.12㎡（登記）建物面積118㎡（登記）センチュリー21(株)アクト八戸店
- 物件名三川目３ 850万円所在地青森県三沢市三川目沿線・駅みーばす「三川目小学校前」歩2分価格850万円間取り8LDK築年月1982年4月土地面積648㎡（登記）建物面積243.99㎡（登記）センチュリー21(株)アクト八戸店
- 物件名若葉６（三沢駅） 880万円所在地青森県上北郡おいらせ町若葉沿線・駅青い森鉄道「三沢」歩20分価格880万円間取り4LDK築年月1990年1月土地面積265.18㎡（登記）建物面積143.66㎡（登記）センチュリー21(株)アクト八戸店
- 物件名松ケ丘 880万円所在地青森県八戸市松ケ丘沿線・駅青い森鉄道「陸奥市川」車2km価格880万円間取り5DK築年月1988年8月土地面積150.11㎡（登記）建物面積115.09㎡（登記）センチュリー21(株)アクト八戸店
- 物件名緑ヶ丘６（三沢駅） 1590万円所在地青森県上北郡おいらせ町緑ヶ丘沿線・駅青い森鉄道「三沢」歩23分価格1590万円間取り4LDK築年月1995年3月土地面積195.35㎡（登記）建物面積111.78㎡（登記）センチュリー21(株)アクト八戸店
- 物件名大字長苗代字天狗柳 1800万円所在地青森県八戸市大字長苗代沿線・駅ＪＲ八戸線「八戸」車1.3km価格1800万円間取り4LDK築年月2004年8月土地面積165.44㎡（登記）建物面積117.1㎡（登記）センチュリー21(株)アクト八戸店
- 所在地青森県弘前市大字桔梗野沿線・駅弘南鉄道大鰐線「弘高下」歩4分価格1880万円間取り4DK築年月1998年12月土地面積256.16㎡（77.48坪）（登記）建物面積93.27㎡（28.21坪）（登記）ハウスドゥ 弘前駅前(株)ハウスリアルティ
- 物件名下長６ 1880万円所在地青森県八戸市下長沿線・駅ＪＲ八戸線「長苗代」車2.6km価格1880万円間取り4LDK築年月1984年7月土地面積233.56㎡（登記）建物面積117.86㎡（登記）センチュリー21(株)アクト八戸店
- 所在地青森県青森市浪岡大字本郷沿線・駅ＪＲ奥羽本線「浪岡」歩90分価格10万円土地面積3957㎡（1196.98坪）（登記）建ぺい率・容積率-ハウスドゥ 弘前駅前(株)ハウスリアルティ
- 所在地青森県青森市浪岡大字本郷沿線・駅ＪＲ奥羽本線「浪岡」歩90分価格10万円土地面積2654㎡（802.83坪）（登記）建ぺい率・容積率-ハウスドゥ 弘前駅前(株)ハウスリアルティ
- 所在地青森県弘前市大字取上沿線・駅弘南鉄道弘南線「弘前東高前」歩18分価格250万円土地面積146㎡（44.16坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％ハウスドゥ 弘前駅前(株)ハウスリアルティ
- 所在地青森県青森市浪岡大字浪岡沿線・駅ＪＲ奥羽本線「浪岡」歩1分価格250万円土地面積141.25㎡（42.72坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％ハウスドゥ 弘前駅前(株)ハウスリアルティ
- 所在地青森県弘前市大字西ケ丘町沿線・駅弘南鉄道大鰐線「弘高下」歩9分価格280万円土地面積148.75㎡（44.99坪）建ぺい率・容積率60％・200％ハウスドゥ 弘前駅前(株)ハウスリアルティ
- 所在地青森県黒石市末広沿線・駅-「中郷中学校前」歩1分価格300万円土地面積181㎡（54.75坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％ハウスドゥ 弘前駅前(株)ハウスリアルティ
- 所在地青森県南津軽郡藤崎町大字常盤沿線・駅ＪＲ奥羽本線「北常盤」歩5分価格300万円土地面積241.25㎡（72.97坪）（登記）建ぺい率・容積率-ハウスドゥ 弘前駅前(株)ハウスリアルティ
- 所在地青森県弘前市大字館野沿線・駅-「舘野2丁目バス停」歩1分価格350万円土地面積157.19㎡（47.54坪）（登記）建ぺい率・容積率70％・200％ハウスドゥ 弘前駅前(株)ハウスリアルティ
- 所在地青森県弘前市大字城南沿線・駅弘南鉄道大鰐線「弘前学院大前」歩6分価格350万円土地面積165.28㎡（49.99坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・150％ハウスドゥ 弘前駅前(株)ハウスリアルティ