東京都豊島区の施工主のリフォーム事例

外壁デザインのリニューアルについては、イメージパースや使用可能な素材、費用などをご提案しましたが、今回は白蟻防除工事を優先し、リニューアル工事は見送ることとなりました。

外壁塗装については、事前に漏水調査を行い、三度塗りを基本とした丁寧な施工を実施いたしました。塗装は回数によって建物の耐久性に大きく影響するため、当社では下塗り・中塗り・上塗りをしっかりと行っています。

下塗りは塗料の密着性を高め、中塗りは壁面を整え、上塗りは仕上がりと耐久性を決める大切な工程です。特に中・上塗りには、防湿性・遮熱性に優れた「日進産業ガイナ塗料」をご提案させていただきました。

お客様にご安心いただけるよう、丁寧で確実な作業を心がけて対応いたしました。

現地確認時に階段下の壁板を剥がしたところ、白蟻の生息が確認され、防除対策が必要であることをご報告・ご相談させていただきました。

あわせて、屋根の雨どい周辺に破損があり、そこからの漏水が階段下の壁紙の腐食や床下の湿気、ひいては白蟻被害の原因となっていたことも判明しました。

原因箇所の修繕と消毒を徹底したうえで、壁紙の張替え、玄関ポーチタイルの貼替え、手すりの付け直し、階段カーペットのクリーニングを行いました。

当初の内容からは変更が生じましたが、大切なお住まいを長く快適に保てるよう、お客様の立場に立ったご提案と対応を心がけました。

お客様が虫の発生を気にされていたこともあり、今回ご依頼いただいた右玄関階段下の壁紙剥がれ箇所を確認したところ、白蟻による浸食被害が見つかりました。そのため、専門業者による被害状況と対応方法の調査をおすすめいたしました。

ちょうど被害箇所の隣にあるキッチンの床下収納を取り外す予定でしたので、床材を一部剥がして床下の調査を一緒に行うことをご提案し、実施させていただきました。

専門業者による詳しい調査の結果、白蟻の生息と複数の蟻道・浸食被害が確認されました。被害範囲や処理方法について明確にご説明し、ご納得のうえで作業を進めております。

確認された蟻道はすべて除去し、白蟻の生息土壌や柱部分には消毒・洗浄、薬剤の散布処理を実施しました。床下から施工が難しい浴室部分には、タイル目地に小さな穴を開けて薬剤を注入し、玄関壁面には加圧散布による処理を行っています。

作業内容は詳細に記録し、お客様にご安心いただけるよう報告書として提出させていただきました。