東京都目黒区の施工主のリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
賃貸物件の入居率と資産価値を考えたリフォーム提案という事で、元々の素材を生かし綺麗に仕上げて参りました。マンションの一角が2階建ての戸建となっているお部屋となります。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | - |
| 家族構成 | 夫婦2人、子供2人 |
| 築年数 | 21~25年 |
| 間取り | [ Before ] → [ After ] |
| 目的 | リノベーション、デザイン重視 |
| リフォーム箇所 | キッチン・システムキッチン、浴室・バス・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング・ダイニング、洋室、和室、エクステリア・バルコニー・庭 |
| 新しくした設備 | - |
| 費用 | 587万円 |
|---|---|
| 費用概算 | - |
| 工期 | 2ヶ月 |
| リフォーム面積 | - |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
2F部分の仕切りを取りたいとの要望。
賃貸マンションとして退去をきっかけに、全てリニューアルしたい。対応年数を迎えた設備が多く、全体的に入居率や資産価値が下がってしまっている事も考え、しっかりと考えたリフォームをしたい。
全体的に入居者様が住みやすく、設備も長持ちするようにしっかりと施工させて頂きました。
大手企業の指定業者として賃貸物件の退去立会いから原状回復工事のリフォームまで対応している弊社では、賃貸の入居率から資産価値までしっかりと考え、工事を行なっております。オーナー様が今後も賃貸として貸せるように設備はしっかりしたものをご提案し、逆にお部屋などは生活上で汚れてしまうケースがあるのでそこまでいじらずに原状回復のみのご提案。
賃貸物件では、入居者様によって生活スタイルが様々です。
キッチンはキズや汚れに強いステンレスの天板を採用致しました。キッチン背後の収納キャビネットは既存をクリーニングして残したので、イメージを合わせる為に似た扉色を選定致しました。
タイルからユニットバスへ交換し、そもそものお掃除を楽にして浴槽自体も広く取りました。窓があって寒気がし易い状況ですが、それでもカビてしまうことなどを参考に浴室乾燥機を設置してカビ対策も万全!水はけの良い床で滑りずらい物を採用して万が一に備えました。
洗面台の機能性を重視しながら、幅を抑えました。ミラーキャビネットや本体収納で元々の物から小さくなりましたが、収納力をなるべく変えずに収納できるようにしました。さらに省エネを考えたエコハンドルを採用!洗面器にもこだわり、サイドにものが置けるようにウェットパレットやドライパレットで利便性を追求しております。壁付け水栓で広さからお手入れも簡単です。
フローリングは元々のものにカラーワックスで利用した方が良いと提案。元のフローリングがまだまだ使用できるものでしたのでそれだけでも全然変わるのと費用が抑えられます。なので壁紙の張り替えやエアコンの交換などだけで十分だと思います。
仕切りを取払い、余計な家財を撤去して天窓を生かした感じにすれば見栄えが全然変わるので壁を付けたりプラスで何かをするよりか、今の素材を生かしたリフォームのご提案。その分、水回りなどの設備に費用を回しました。
| 会社名 |
株式会社ドリームONE
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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