東京都練馬区の施工主のリフォーム事例

キッチンは外壁に沿ってカップボードや冷蔵庫が設置される為、微妙な距離感になってかえって使いづらい状況です。洗面所とキッチンの間の壁も配置があいまいな為、収納力が十分に確保できていません。南側の居室は2部屋構成ですが、収納力が弱く、配置も使いやすいとは言えない状況ですね。

築30年で給水管の水漏れが発生。全体的に老朽化も感じるのでこの機会にリフォームで一新したい。建物の形が変わっているのでうまく生かして収納力を向上させたい。明るいダイニングキッチンにしたい。道路の騒音が少し気になっている。
南側居室2室を3室にしたい。

キッチン背面の壁は思い切ってキッチンと平行に作り直してしまいましょう。若干デッドスペースができるのでもったいない気がしますが、その分機能性が大幅に向上します。まず断熱性、防音性が上がります。また、キッチンと適切な距離感になるので家事動作がしやすくなります。細かい部分にも棚等収納を作ります。洗面所とキッチンの壁を工夫してどちらにも用途に応じた収納を計画。南側の部屋は部屋の間に収納を設け防音を兼ねます

ダイニングキッチンから洗面所の周辺は床から天井まで全て壊して間取りを変更しながらやり替えましょう。逆に南側の寝室は大幅にやり替えずとも綺麗で使い勝手よくできるので、間仕切り壁の新設や収納増設、表装仕上げ程度にとどめて、その分の予算を他のリフォームに回しても良いかと思います。水廻り器具は全て一新、キッチンカップボードもセットで入れてしまえば割引率も大きいのでお得だと思います。