神奈川県横浜市神奈川区の施工主のリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
仕切り壁を撤去し、広々としたLDKができました!
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | - |
| 家族構成 | 親夫婦、子夫婦、子供 |
| 築年数 | 30年以上 |
| 間取り | [ Before ] → [ After ] |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、二世帯 |
| リフォーム箇所 | キッチン・システムキッチン、トイレ、洗面所・脱衣所、外壁外装・屋根 |
| 新しくした設備 | - |
| 費用 | 1445万円 |
|---|---|
| 費用概算 | - |
| 工期 | 2ヶ月 |
| リフォーム面積 | - |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
既存2階図面です
お1人暮らしのお父様と同居したい。1階(父親世帯)に迷惑がかからぬよう工事をしたい。お互いのプライバシーを保った完全分離型プランとしたい。採光性や断熱性、防犯性なども考慮したいが、母屋が古いため、建て替えかリフォームか検討したい 。
北西に浴室、洗面室を増築。東側の納戸は増築して一部屋、西側の洋室は将来2部屋になるように、ドアをふたつ付けています。洋室2部屋は梁補強のうえ、壁を撤去し、広いLDKに変え、壁付けキッチンで最大限スペースを活用しました。
当初は将来の建替えを見据えて低予算で2階を子世帯にされたいというご希望でしたが、1回目のプラン提案で費用感をご理解いただいたうえで、もう少し費用をかけて「増築」し、子世帯プラン充実する事にしました。確認申請や住宅ローンなどの手続きも必要でしたが、グリーン住宅ポイントの対象工事でもありましたので、補助金を最大限ご利用いただく事ができました。
当初はお父様の寝室の上という事で、生活音を配慮され西側のお部屋を2階LDKにされたいというご希望でしたが、東側の方が陽当たりがよく階段からのアクセスもよかったのでLDKにお勧めしました。屋根、壁はスケルトンにし、断熱材を導入し、窓はすべて内窓か、サッシの交換をしました。
当初、増築によってコストアップする事を避けたいとも考えましたが、お互いのプライバシーを保ち長く快適に暮らしたいというお客さまのご意向で、完全分離型の2世帯増築プランが始まりました。
当初は塗装の予定でしたが、道路側から良く見える場所でしたので、補修跡が目立たないように外壁の上張りに変更しました。コストダウン提案として、ガルバニウム鋼板での部分補修をお勧めいたしました。既存の外壁と真逆のブラックをご選択され、既存部分もツートンで塗装をしました。弊社では同カラーの施工事例がありましたので、仕上がりイメージをご覧いただく事ができました。
| 会社名 |
有限会社キューブ
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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