神奈川県横浜市中区の施工主のリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
ご家族の思いの詰まったリフォーム。外構工事の最後に、ご家族4人の手形を玄関ポーチの横に付けていただきました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | - |
| 家族構成 | 両親、夫婦、子供 |
| 築年数 | 26~30年 |
| 間取り | [ Before ] → [ After ] |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、二世帯、耐震補強 |
| リフォーム箇所 | キッチン・システムキッチン、トイレ、洗面所・脱衣所、外壁外装・屋根、エクステリア・バルコニー・庭 |
| 新しくした設備 | - |
| 費用 | 1530万円 |
|---|---|
| 費用概算 | - |
| 工期 | 3ヶ月以上 |
| リフォーム面積 | - |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
1階がLDK、2階にご両親のお部屋と子世帯の寝室がありました。
築30年、ご両親と同居中のご実家は一度もリフォーム経験がなく、シロアリ、雨漏り、床の大きなへこみなどトラブルを抱えていました。今回、お住まいの名義を子世帯に変更される事を機に住宅ローンを使ってリフォームをお考えになりました。安全な家にするだけでなく、子育てしながら楽しめる家づくりをしたいというご要望でした。
ご両親のお部屋を1階におき、2階はすべて子世帯としました。
ちょうどこのタイミングで、消費税額軽減税額を適応した「次世代住宅ポイント制度」を活用する事ができ、お客さまにとってはラッキーでした。ところが解体後、カンザイシロアリ駆除というイレギュラーなアクシデントが発生し、思った以上に費用が掛かる事となりました。住宅ローンの借り入れ額も確定しておりましたので、予定プランの変更や縮小をご提案しながらの工事でした。
幅1650ミリの小さなキッチンを二型で配列しました。シンク側には食洗機、反対側にはIHクッキングヒーターと小柄な奥様のためにダウンウォール付きの吊戸を付けました。既存の出窓は電子レンジを置くスペースとして、専用コンセントを取付け効率的にキッチンを使えるように工夫しました。
トイレ2か所(便器2台)に比べ、コストが下がる上に2階には収納を増やす事ができるご要望かと思いましたが、洗面室も同様、お子様が大きくなられるとお出かけ前の時間帯など使用頻度が重なりますね。というお話しもさせていただきました。
ユニットバス1坪タイプを入れるために、洗面室は以前より小さい1.5畳程度となり、洗面化粧台は750ミリサイズです。画像の反対側にはガス洗濯乾燥機を取付けました。洗面化粧台のアッパーキャビネットにもキッチン同様ダウンウォールを搭載し、スペースの活用をしました。
当初は1階、2階をツートンカラーでご提案しておりました(パース図)が工事中シロアリ被害などの発覚で、工法の変更をしていただきました。ガルバリウム鋼板は軽量で丈夫な素材。マイルドブラック色は弊社でも経験のある安定のカラーでした。
追加の工事内容となりました。予算がかからないようタイルは使わず、モルタルで階段を仕上げました。お客さまのお好きな石を埋め込みましょう!とご提案し石をご用意いただきました。
| 会社名 |
有限会社キューブ
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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