ウエリスタワー和歌山城北の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ウエリスタワー和歌山城北の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【建物内モデルルーム公開中】和歌山市の歴史と革新が共存する城北エリアに”和歌山初”全邸南向き×地上20階建てタワーマンション(※2)が全92邸で誕生。”和歌山初”ZEH-M Oriented取得(※2)特急停車駅・南海本線「和歌山市」駅徒歩5分。和歌山城を望む19階スカイラウンジ有
長年にわたり都市と暮らしを見つめ支え続けてきた、NTTグループ「NTT都市開発」による、和歌山県初となるプロジェクト。全邸南向き×地上20階建てのタワーマンションは和歌山県初！さらに和歌山県初の「ZEH-M Oriented」取得のゼッチマンションです（※1）。
名城「和歌山城」にほど近く寺社・史跡が点在する歴史と風情を感じるロケーション。一方で、再開発により多彩な商業施設が集積する便利な「城北エリア」であり『古都ならではの情緒』と『都心の便利さ』を享受できます。
南海本線の始発駅であり特急停車駅である「和歌山市」駅へ徒歩5分。便利な和歌山市の中心に住まいながら「なんば」駅へも直通という高い交通利便性も魅力です。
ホテルライクな車寄せのあるエントランス、紀州材の美しいインテリアを配したエントランスホール、上質な生活空間を提案する「インテリアズ」監修の家具など、優雅な時を演出する上質な共用施設も魅力です。
和歌山市内を一望できる「スカイラウンジ」には、和歌山市在住の陶芸作家「和田山真央」氏の陶芸作品が収蔵され、家族や友人とのひと時を豊かさで包みます。また、スカイラウンジにはワークスペースが設けられています。
省エネ住宅の次世代基準となる『ZEH-M Oriented』や、タワーマンションならではの高いセキュリティ性能や防災性能も兼ね備えています。
人と地球の未来を見据え、長く住まう上での大切な基盤が整っています。
角住戸のメリットを活かし、全居室に窓が設置された、風通しと採光に優れたAタイプモデルルームプラン。約18帖の広々としたリビング・ダイニングには、南に面した大きな窓からたっぷりと光と風が降り注ぎ、家族団らんの場としてや、プライベートな時間やゲストと共に過ごす場所に、上質な寛ぎを与えてくれます。
柱型を住戸の外に設ける「アウトポール設計」を採用することで、無駄のないスクエアな空間を確保。家具の配置がしやすく、すっきりとした室内を実現。暮らしやすさにこだわった効率的な空間デザインです。
バルコニーからの素晴らしい見晴らしも魅力。実際のお部屋を、家族の暮らしをイメージしながらご確認ください。
角住戸で3面開口のため、2面採光・通風のリビングをはじめ、他の2つの居室も明るく爽やかな室内空間が確保されています。
寝室に最適な洋室（1）は、明るい陽光と爽やかな風がさしこむ、心地の良い空間です。引き戸でつながるドレッシングルームは、衣類や小物を収納できるクロゼットの役割に加え、着替えや身支度をするスペースとして使うことができます。
2面採光・通風を叶えた洋室（2）は、子ども部屋としてはもちろん、書斎や趣味の部屋としても重宝しそうです。大きな開口部に囲まれた室内は、開放感にあふれています。仕事や読書、趣味の時間にピッタリな空間は、お気に入りの一室になりそうです。
人造大理石の天板やガラストップコンロなど、美しくデザインされたインテリアのようなキッチンには、食器洗浄乾燥機やディスポーザなど、使い勝手を高めた設備が採用されています。子どもの様子を見守りながら家事ができる対面式キッチンは、子育て世代にも嬉しいデザイン。
室内の随所に配置された機能的な収納スペースにも注目です。廊下に設置された大容量の物入には、趣味の道具や子どものおもちゃなどを収納でき、整理整頓しやすく、いつも片付いた空間を保てます。洗面室のリネン庫や三面鏡裏収納は、タオル類や細かなコスメなどがすっきりと収まります。
暮らしやすい先進の設備・仕様。清潔感のある水回りや豊富な収納も見所です。
和歌山市の中心部にそびえ、シンボルとして親しまれている和歌山城。県を代表する桜の名所でもある城内の庭園が散歩コースになる贅沢なロケーションです。
徒歩圏内には、商業施設や飲食店、オフィス、ホテルのほか図書館などの公共施設が集まる「キーノ和歌山」や、食料品から雑貨、ファッションなどまで、生活必需品が充実している「フォルテワジマ」などの大規模複合商業施設があり、和歌山市役所や金融機関、医療施設も一通り揃う充実した生活環境です（※2）。
また、和歌山城ホールや県立近代美術館、県立博物館などの文化施設も豊富。生活利便の良さに加え、歴史と文化に支えられた豊かな住環境は、代え難い価値になります。
| キッズガーデン ムーミンママ徒歩4分・約310m | 和歌山県立医科大学 薬学部徒歩8分・約630m |
| 城北保育所徒歩7分・約560m | 和歌山大学教育学部附属小学校(入学試験要)徒歩16分・約1260m |
| 鷺森幼稚園徒歩7分・約560m | 和歌山大学教育学部附属中学校(入学試験要)徒歩16分・約1260m |
| 山路小児科徒歩5分・約350m | 和歌山市消防局・中消防署合同庁舎徒歩5分・約390m |
| ぶらくり丁商店街徒歩8分・約620m | 和歌山県庁徒歩16分・約1210m |
| 北ぶらくり丁商店街徒歩10分・約730m | 紀陽銀行南海和歌山市駅(ATM)徒歩5分・約380m |
| 汀公園徒歩7分・約540m | 三井住友信託銀行 和歌山支店徒歩6分・約420m |
| 本町公園徒歩11分・約850m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 南海本線「和歌山市」駅徒歩5分 |
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交通アクセス図
現地販売センター案内図
現地住所：〒640-8215 和歌山県和歌山市橋丁31(地番)
現地には専用の駐車場はございません。
誠に恐れ入りますが、お車でご来場の方は周辺のコインパーキングをご利用ください。
お帰りの際、係員が料金を精算させていただきます。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：全邸南向きで20階建てタワーマンションは、和歌山県初となります（2023年5月時点MRC調べ）。ZEH-M Orientedの認証を和歌山県で初めて取得したマンションです（2023年5月時点MRC調べ）
※2：三井住友信託銀行 和歌山支店（徒歩6分・約420m）、りそな銀行 和歌山支店（徒歩9分・約680m）、山中眼科（徒歩4分・約270m）、大河内歯科医院（徒歩4分・約310m）、済生会和歌山病院（徒歩9分・約670m）、和歌山県立博物館（徒歩8分・約620m）、和歌山市役所（徒歩7分、約530m）
【画像についての注釈】
※周辺環境の掲載情報は2023年6月現在のものであり変更される場合があります。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※すべての距離表示はエントランスから計測したものです。徒歩分数表示については地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：掲載の室内写真は、Aタイプモデルルームプラン（一部オプション（有償・申込期限有）を含みます）を、2025年6月に撮影したものです。一部CG加工が施されており、実際とは多少異なります。また、家具・調度品・照明器具等は販売価格に含まれておりません
「ウエリスタワー和歌山城北」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日 11：00～18：00、土日祝 10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日・第3火曜日※祝日は営業しております
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ウエリスタワー和歌山城北の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
