◆令和７年３月築の新築未入居物件！
◇JR山手線池袋駅 徒歩７分の好立地♪
◆ 角部屋住戸
◇ 温水式床暖房完備（LD部分）
◆ ディスポーザー完備
◇ 快適に過ごせる全熱交換換気システム完備
◆ ホテルライクな内廊下設計
◇ 宅配ボックス
◆ 複数路線利用可能
◇ 即引渡し可能♪
◆ ペット飼育可能（小型犬・猫あわせて２匹まで）
（※成長時：体長（鼻先から尾の付け根まで）７０ｃｍ以内、
体高（肩部の最高点より地上までの垂直の高さ）３０ｃｍ以内、体重１０ｋｇ以内）
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3LDK、価格2億4800万円、専有面積85.3m2、バルコニー面積8.07m2
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共用部
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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共用部
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特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■完全予約制オープンルーム開催■
お客様のご都合のよろしい日時に
室内をご覧いただけます。
なお、完全予約制のため、
事前にご予約が必要となります。
必要に応じて、住宅ローンのご相談や、
リフォーム等についてもご提案させていただきます。
弊社では物件担当者が直接ご案内いたしますので、
物件について細かくご説明させていただきます。
物件は実際に現地をご覧いただかないと、
分からないことがたくさんございます。
是非お気軽にお問合せください。
グロリア・ジャパン株式会社
代表取締役 田岡 憩多廊
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-5937-1168
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物件名
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パークホームズ南池袋 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2億4800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
52戸 |
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専有面積
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85.3m2（25.80坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：8.07m2 |
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所在階/構造・階建
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15階/RC17階建 |
完成時期（築年月）
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2025年3月 |
| 住所 |
東京都豊島区南池袋１-9-25 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「池袋」歩7分
西武池袋線「池袋」歩5分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・AFPファイナンシャルプランナーの資格を有した担当者が、ご契約からお引渡しまで責任を持って対応させていただきます！お気軽にお問合せください！
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| お問い合せ先 |
グロリア・ジャパン(株) TEL：03-5937-1168 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第106330号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：03-5937-1168
周辺環境
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ショッピングセンター西武池袋本店別館：徒歩6分（442ｍ）
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ショッピングセンター無印良品池袋西武店：徒歩6分（448ｍ）
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ショッピングセンタートラッド目白：徒歩9分（693ｍ）
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スーパーHanamasa Plus＋池袋店：徒歩3分（172ｍ）
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スーパーリコス南池袋1丁目店：徒歩2分（108ｍ）
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スーパーまいばすけっと南池袋3丁目店：徒歩4分（297ｍ）
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コンビニセブンイレブン南池袋3丁目店：徒歩2分（124ｍ）
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コンビニローソンストア100南池袋三丁目店：徒歩2分（145ｍ）
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コンビニセブンイレブン南池袋1丁目南店：徒歩2分（134ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ南池袋店：徒歩3分（170ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ南池袋店：徒歩5分（358ｍ）
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高校・高専私立東京音楽大学付属高校：徒歩5分（378ｍ）
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高校・高専私立川村高校：徒歩9分（656ｍ）
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中学校私立川村中学校：徒歩8分（597ｍ）
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小学校豊島区立南池袋小学校：徒歩8分（639ｍ）
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小学校私立川村小学校：徒歩7分（537ｍ）
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小学校豊島区立目白小学校：徒歩9分（680ｍ）
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幼稚園・保育園ミアヘルサ保育園ひびき池袋：徒歩3分（185ｍ）
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幼稚園・保育園同援さくら保育園：徒歩3分（202ｍ）
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幼稚園・保育園川村幼稚園：徒歩4分（296ｍ）
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病院ぬかりやレディスクリニック：徒歩5分（360ｍ）
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郵便局南池袋郵便局：徒歩8分（604ｍ）
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図書館東京音楽大学付属図書館：徒歩11分（836ｍ）
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銀行西京信用金庫雑司が谷支店：徒歩3分（188ｍ）
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銀行東日本銀行板橋駅前支店：徒歩7分（547ｍ）
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銀行東日本銀行池袋支店：徒歩7分（547ｍ）
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警察署・交番目白警察署：徒歩8分（566ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-5937-1168
パークホームズ南池袋 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■完全予約制オープンルーム開催■ お客様のご都合のよろしい日時に 室内をご覧いただけます。 なお、完全予約制のため、 事前にご予約が必要となります。 必要に応じて、住宅ローンのご相談や、 リフォーム等についてもご提案させていただきます。 弊社では物件担当者が直接ご案内いたしますので、 物件について細かくご説明させていただきます。 物件は実際に現地をご覧いただかないと、 分からないことがたくさんございます。 是非お気軽にお問合せください。 グロリア・ジャパン株式会社 代表取締役 田岡 憩多廊 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2億4800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万7530円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万50円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1045円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
85.3m2（25.80坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.07m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2025年3月 |
所在階 |
15階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
※専有面積８５.３０m2にはトランクルーム０.８m2を含みます。駐車場：月額 33000～42000円、駐輪場：月額 300～900円、バイク置場：月額 3000円、ペット飼育可能（小型犬・猫あわせて２匹まで・ 成長時：体長（鼻先から尾の付け根まで）７０ｃｍ以内、体高（肩部の最高点より地上までの垂直の高さ）３０ｃｍ以内、体重１０ｋｇ以内） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田岡 憩多廊 | ||
共通概要
所在地 |
東京都豊島区南池袋１-9-25 | 交通 |
ＪＲ山手線「池袋」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
52戸 | 構造・階建て |
RC17階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（3万3000円～4万2000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
グロリア・ジャパン(株)
TEL：03-5937-1168
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
西武建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-5937-1168
78171283
資料請求・お問い合わせ
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-
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※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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