ローレルコート立川錦町（物件TOP）

5598万円～8068万円 (先着順)

3LDK・4LDK | 64.35m²～79.73m² | ＪＲ南武線「西国立」歩11分

/ こちらは企業情報です

立川駅利用可（「西国立」駅徒歩11分）【3LDK＋WIC・5598万円（先着順販売）/月々9万円台～購入可(頭金8万円、ボーナス時加算額5万円台)】南向き住戸〈平均専有面積〉72m²のゆとりある専有面積・立川市初「東京こどもすくすく住宅認定」マンション(注1)・低炭素建築物認定マンション＆ZEH-M Oriented 取得。

物件概要　先着順

所在地	東京都立川市錦町６-43番1（地番）地図を見る
交通	ＪＲ南武線「西国立」歩11分	総戸数	86戸
間取り	3LDK・4LDK	専有面積	64.35m²～79.73m²
価格	5598万円～8068万円
引渡可能時期	2026年2月上旬予定

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モデルルームスケジュール

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火	水	木	金	土	日	月
12/16	12/17	12/18	12/19	12/20	12/21	12/22
12/23	12/24	12/25	12/26	12/27	12/28	12/29
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1/6	1/7	1/8	1/9	1/10	1/11	1/12
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間取り

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建物の特徴

3LDK＋WIC・5598万円～。南向き住戸(※4)〈平均専有面積〉72m²のゆとりある専有面積

エントランスアプローチ完成予想CG
- ラウンジ完成予想CG
- 敷地配置イラスト 1:地域の交流の場にもなる提供公園 2:緑のコリドー(エントランスホール) 3:ゆとりと憩いの空間となるラウンジを設置 4:豊かな緑を感じる中庭を敷地内に 5:歩車分離設計で安心のアプローチ空間

JR中央線「立川」駅へ1駅2分、JR南武線「西国立」駅を徒歩圏内とする本プロジェクト。駅周辺の賑わいを身近に感じながら現地周辺は落ち着いた住環境が広がる好立地。約19年ぶり（※1）となる開発面積3100m²超のこの土地に誕生する＜ローレルコート立川錦町＞は、低層5階建て、64m²超～99m²超の3LDK中心（※2）。エントランスアプローチにも配した緑豊かな植栽計画や、地域交流の場にもなる提供公園、安全性の高い歩車分離設計など、広大な敷地ならではのランドプランがゆとりある空間を実現。”ZEH-M Oriented（取得）×認定低炭素住宅”で、省エネと環境に配慮した快適な暮らしと、地球・家計・健康に優しい住まいです。

【外観完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【マテリアル】（同仕様）※使用される素材の一例
【トリプルセキュリティ】防犯カメラによる24時間監視をはじめ、エントランスから全戸住戸内にかけて複数のセキュリティラインを設定。さらに、ピッキング対策に有効な防犯性の高いシリンダーの採用など、先進のシステムを導入。※1：ルーバー面格子窓・FIX窓、Stタイプ北側窓面は除く。※トリプルセキュリティはメインエントランスを通過した場合のみとなります。（概念図）

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室内の特徴

室内空間のポイント

広々とした空間と開放感あふれる天井高。大型収納もあり、快適な暮らしを実現

- リビング・ダイニング（Bタイプ）
- 洋室（1）（Bタイプ）ベッドや家具を置いてもゆとりがある居室。
- ウォークインクロゼット（Bタイプ・同仕様）　※C・D・Et・E・Ft・F・Gg・G・Hr・Ng・N・Ot・Oタイプを除く
- フレタスキッチン（Bタイプ）

＜平均専有面積：約69.87m²・広さを活かした大型収納・LD天井高の開放感＞と「＋αのゆとり」を活かしたプランニング。東京都の平均専有面積（※5）より＋約5m²の広さを確保。全居室に5畳以上の広さを設け、ゆとりあるレイアウトが可能です。玄関にも十分な広さを設け、靴の脱ぎ履きや荷物の出し入れもスムーズ。また、豊富な収納力を持つウォークインクロゼットをダブルで設置。居室の一面に設置した大容量の壁一面収納（※6）や、掃除機なども収納できるフィットストレージなど、大型収納を備え、室内をすっきりと保つことができます。約2.5mの天井高を確保し、梁を壁の内側に収める内蔵梁を採用した居室は、開放感あふれる空間を創出します。

64m²超～99m²超・3LDK中心のプラン。立川市初の”東京こどもすくすく住宅認定”取得

【Kタイプ・3LDK+2WIC+N】専有面積/71.68m²、バルコニー面積/11.84m²
- フィットストレージ（Bタイプ・同仕様）　※Gg・G・Ng・Nタイプは、大きさ・形状等が異なります。
- 天井高約2.5m（※7）

住戸は2LDK＋S～4LDK・64m²超～99m²超、3LDK中心のプラン。フィットストレージ・納戸・ウォークインクロゼットなど、効率的で豊富な収納や、約2500mmのリビング・ダイニング天井高、バルコニー側のアウトポールなどを採用したゆとりある空間設計が、心地よい居住空間を創出します。さらに家族との会話がはずむフルオープンのフレタスキッチンや、ライフスタイルにあわせ間取りを変更できるウォールドアの採用など、家族の居心地の良さに細部までこだわっています。また、居住者の安全性や家事動線にも配慮し、子育てしやすい取り組みを導入した優良な住宅として、立川市初（※3）となる”東京こどもすくすく住宅認定”を取得しています。

【リビング・ダイニング】※以下、掲載の写真は、モデルルーム（Bタイプ）を撮影（2025年2月）したもので、色彩等は実際とは多少異なる場合がありますので予めご了承ください。また、有償オプション品等が含まれており、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。詳しくは係員へお尋ねください。（申込期限有）
【リビング・ダイニング】
【洋室（3）】
【洋室（2）】

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周辺環境の特徴

市立第三小学校（徒歩7分・約490m）
市立立川第三中学校（徒歩11分・約870m）
立川市子ども未来センター（徒歩10分・約800m）
立川病院（徒歩8分・約590m）

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表示する周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

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立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	(1)JR南武線「西国立」駅徒歩11分 (2)JR中央線「立川」駅徒歩20分

交通アクセス図（注2）
JR中央線路線図
JR南武線路線図※所要時間は通勤時7:30～9:00着、（　）内は日中平常時11:00～16:00着のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含んでおります。（2024年9月現在・ジョルダン調べ）

現地案内図

現地案内図
※建設地に係員は常駐しておりません。「ローレルコート」マンションギャラリーへお越しください。
※「立川」駅南口：自転車7分・約1590m

地図を見る

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色味等は実際とは多少異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。
※掲載の敷地配置イラストは、敷地をイメージいただくための概念図であり、簡略化して表現されています。
※掲載の間取り図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。また今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
※掲載の写真は2024年11月撮影のものです。
※掲載の写真は、モデルルーム（Bタイプ）を撮影（2025年2月）したもので、色彩等は実際とは多少異なる場合がありますので予めご了承ください。また、有償オプション品等が含まれており、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。詳しくは係員へお尋ねください。（申込期限有）

※1：東京都立川市錦町アドレスにおいて、敷地面積3000m²超の開発は2005年7月分譲「リビオプレシア立川錦町」（分譲済み）以来19年ぶりとなります。1995年1月～ 2024年9月に販売された新築分譲マンションが対象（投資用ワンルームマンション、コーポラティブハウス、タウンハウス除く）※「Realnetマンションサマリ調べ」
※2：全86戸中63戸
※3：立川市初：自社調べ（2024年10月現在）
※4：全86戸中39戸
※5：東京都平均専有面積/約63.95m²（2024年）※「Realnetマンションサマリ調べ（対象期間：2013年1月～2024年9月発売）」
※6：壁一面収納（同仕様）：C・D・Et・Eタイプのみ。
※7：リビング・ダイニングと隣接する洋室が「天井高約2500mm」を確保。A（2F）・Br・Gg・G・Ng・Nタイプを除く。下がり天井部分は除く。

【画像についての注釈】

注1：立川市初：自社調べ（2024年10月現在）
注2：「西国立」駅より
※「吉祥寺」駅／通勤時：JR南武線利用、「立川」駅にてJR中央線快速乗り換え／日中時：JR南武線利用、「立川」駅にてJR中央線中央特快、「三鷹」駅にてJR中央線快速乗り換え（21分）
※「新宿」駅／通勤時：JR南武線利用、「立川」駅にてJR中央線通勤特快乗り換え／日中時：JR南武線利用、「立川」駅にてJR中央線中央特快乗り換え（31分）
※「渋谷」駅／通勤時：JR南武線利用、「立川」駅にてJR中央線通勤特快、「新宿」駅にてJR山手線乗り換え／日中時：JR南武線利用、「立川」駅にてJR中央線中央特快、「新宿」駅にてJR山手線乗り換え（42分）
※「池袋」駅／通勤時：JR南武線利用、「立川」駅にてJR中央線通勤特快、「新宿」駅にてJR山手線乗り換え／日中時：JR南武線利用、「立川」駅にてJR中央線中央特快、「新宿」駅にてJR山手線乗り換え（43分）
※「東京」駅／通勤時：JR南武線利用、「立川」駅にてJR中央線通勤特快乗り換え／日中時：JR南武線利用、「立川」駅にてJR中央線中央特快乗り換え（46分）
※「銀座」駅／通勤時：JR南武線利用、「立川」駅にてJR中央線通勤特快、「四ツ谷」駅にて東京メトロ丸ノ内線乗り換え／日中時：JR南武線利用、「立川」駅にてJR中央線中央特快、「四ツ谷」駅にて東京メトロ丸ノ内線乗り換え（49分）
※「大手町」駅／通勤時：JR南武線利用、「立川」駅にてJR中央線通勤特快、「御茶ノ水」駅にて東京メトロ丸ノ内線乗り換え／日中時：JR南武線利用、「立川」駅にてJR中央線中央特快、「御茶ノ水」駅にて東京メトロ丸ノ内線乗り換え（53分）
※所要時間は通勤時7：30～9：00着、（　）内は日中平常時11：00～16：00着のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含んでおります。（2024年9月現在・ジョルダン調べ）

ローレルコート立川錦町　物件概要　先着順

所在地	東京都立川市錦町６-43番1（地番）地図を見る
交通	ＪＲ南武線「西国立」歩11分	総戸数	86戸
間取り	3LDK・4LDK	専有面積	64.35m²～79.73m²
価格	5598万円～8068万円
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