「此処に住まう快適性。此処で暮らす人生。」～2025年5月築×南向き住戸～
■総戸数325戸のビッグコミュニティ！
■パーティールーム、ゲストルーム、キッズコーナーなど充実の共用施設
■ご見学は随時受付中ですので、お気軽にお申し付け下さい！
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物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル ：０１２０－０６３－００２
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輝かしい未来を予感させる、立体的な造形とガラスのマテリアルが織りなす表情は、時を超え、時代を超えて、美しく誇り高い存在感を物語ります。
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【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
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【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。】家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。
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バルコニーから望む景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。本邸宅に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×TOHO HOUSE CLUB◇━━
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・購入後も無理の無い物件価格？
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
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物件詳細情報
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物件名
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パークシティ高田馬場 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1億5280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
325戸 |
|
専有面積
|
64.84m2（19.61坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.72m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC12階地下2階建 |
完成時期（築年月）
|
2025年5月 |
| 住所 |
東京都新宿区高田馬場４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「高田馬場」歩8分
西武新宿線「下落合」歩12分
東京メトロ副都心線「西早稲田」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
優しい夢のある営業を心掛けております。
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【この物件について】
≪クリック1つで見学予約可能！≫「赤色の見学予約ボタン」から最短2分で見学予約が可能です！物件の詳細やご相談は、お気軽に東宝ハウス練馬までご連絡下さい。【お客様専用ダイヤル】：0120-063-002
【得意エリア】
２３区全般、多摩エリア、武蔵野エリア
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| お問い合せ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬 TEL：0120-063002 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第098694号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年中無休(長期休暇期間除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。 |
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周辺環境
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駅高田馬場駅：徒歩8分（640ｍ）
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駅下落合駅：徒歩8分（638ｍ）
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スーパー西友高田馬場店：徒歩6分（415ｍ）
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スーパーいなげや新宿小滝橋店：徒歩8分（608ｍ）
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スーパーマルエツオレンジコート店：徒歩13分（1004ｍ）
-
公園藤兵衛公園：徒歩3分（188ｍ）
-
公園高田馬場駅西児童遊園：徒歩4分（246ｍ）
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幼稚園・保育園東京母子愛育会保育園：徒歩12分（901ｍ）
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ホームセンター新宿日曜大工センター：徒歩24分（1893ｍ）
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ホームセンター島忠中野店：徒歩39分（3096ｍ）
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ショッピングセンターユニゾンモール東中野：徒歩17分（1332ｍ）
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ショッピングセンターｉＴｅｒｒａｃｅ落合南長崎：徒歩29分（2253ｍ）
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ショッピングセンター西武新宿ＰｅＰｅ：徒歩31分（2428ｍ）
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駅中井駅：徒歩16分（1218ｍ）
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駅西早稲田駅：徒歩24分（1856ｍ）
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スーパーマルエツプチ高田馬場店：徒歩3分（170ｍ）
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スーパーオオゼキ 高田馬場店：徒歩3分（240ｍ）
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スーパーまいばすけっと北新宿４丁目店：徒歩7分（559ｍ）
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スーパーピーコックストア高田馬場店：徒歩10分（767ｍ）
-
スーパーまいばすけっと新宿百人町３丁目店：徒歩15分（1122ｍ）
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公園高田馬場第一児童遊園：徒歩5分（356ｍ）
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公園戸塚公園：徒歩5分（367ｍ）
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公園高田馬場公園：徒歩6分（459ｍ）
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公園小滝公園：徒歩6分（473ｍ）
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公園みやた児童遊園：徒歩7分（493ｍ）
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公園ひまわり児童遊園：徒歩8分（587ｍ）
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幼稚園・保育園オルト保育園：徒歩4分（288ｍ）
-
幼稚園・保育園新宿せいが保育園：徒歩11分（861ｍ）
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幼稚園・保育園陽だまりの丘保育園：徒歩15分（1181ｍ）
-
コンビニセブンイレブン高田馬場店：徒歩5分（370ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
パークシティ高田馬場 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ━━◇ TOHO HOUSE練馬×TOHO HOUSE CLUB◇━━ ◎FPによるライフプランのシュミレーション。 ・購入後も無理の無い物件価格？ ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億5280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万3866円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1220円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：715円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
64.84m2（19.61坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.72m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2025年5月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：阿久津 美菜 | ||
共通概要
所在地 |
東京都新宿区高田馬場４ | 交通 |
ＪＲ山手線「高田馬場」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
325戸 | 構造・階建て |
RC12階地下2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（3万3000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）４１４，４９９円
ボーナス ０円
価格１５，９００万円、頭金０円、借入額１５，９００万円
年利０．５２５％ 変動金利／返済期間３５年
- 株式会社 東宝ハウス練馬 特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．５２５％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は２０２５年１０月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～３５％
・返済期間／３５年以内
・利率／固定金利
・保証料／なし
・事務手数料／規定による
・その他費用／金利は２０２５年１０月時点（審査・要件があります）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-063002
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス川口 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
2課
78678727
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
-
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
