＜2025年6月築 新築未入居物件×大森山王アドレス×大森駅徒歩4分＞
■未入居住戸＋デザインオプション施工
収納取付、エアコン2基実装、ブラインド設置、エコカラット・鏡 施工等
■約2.1帖のDENは、書斎やウォークインクローゼットとしても使用可能
■LD最大天井高：2.65ｍ
■15m2超のテラス付住戸／外から目線が気にならないお部屋位置です。
■ホテルライクな内廊下設計
■安心のセキュリティ（共用部オートロック・ダブルロック・24時間セキュリティシステム）
■ペット飼育可（細則有）
「SUUMOを見て」とお問い合わせいただくと、スムーズにご案内可能です。
店舗フリーダイヤル【0120-713-218】まで、お気軽にご連絡くださいませ。
2025年6月完成／新築未入居住戸
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リビングの壁面には、アクセントとしてエコカラットを施工
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リビング／プロジェクター起動シーン 壁一面に映像を映し出すプロジェクター機能付き照明を設置済み。
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1LDK+S（納戸）、価格7680万円、専有面積44.38m2 最大天井高2.65ｍを確保した1LDK+DEN住戸。DENは、書斎やウォークインクローゼット等、多彩な用途で利用可能。
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木目の軒天がアクセントとなるエントランスアプローチ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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複層ガラス
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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エレベーター
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テラス
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宅配ボックス
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駐輪場
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学受付中！
実際のお部屋をご覧いただき、検討いただくことが可能です。
お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-713218
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物件名
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サンウッド大森山王三丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
7680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
32戸 |
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専有面積
|
44.38m2（壁芯） |
その他面積
|
テラス：15.99m2（使用料1200円／月） |
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所在階/構造・階建
|
B1階/RC5階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2025年6月 |
| 住所 |
東京都大田区山王３-31-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「大森」歩4分
京急本線「大森海岸」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産購入・売却のご不安点や住宅ローンの比較など、わかりやすく丁寧にを心がけご説明させて頂きます。自身でも不動産の購入を5回、売却を2回経験しておりますので、実体験を交えてのご提案が可能です。
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【この物件について】
JR「大森」駅徒歩4分、高台の邸宅地に位置する5階建レジデンス。オートロックシステムや、ホテルライクで高級感のある内廊下仕様につきセキュリティ面も安心です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
品川区・大田区・横浜市・川崎市・藤沢市等
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-713218 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第001125号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、夏季・年末年始 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-713218
周辺環境
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ショッピングセンターLuz大森：徒歩4分（290ｍ）
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スーパースーパーオオゼキ大森駅前店：徒歩5分（340ｍ）
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コンビニセブンイレブン大森駅西口店：徒歩1分（50ｍ）
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ドラッグストアヒノミドラッグ大森店：徒歩4分（260ｍ）
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ショッピングセンタードン・キホーテ大森店：徒歩7分（520ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-713218
サンウッド大森山王三丁目 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地見学受付中！ 実際のお部屋をご覧いただき、検討いただくことが可能です。 お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万4990円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9770円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：300円／月、インターネット定額料金：1210円／月、テラス使用料：1200円／月、取引にかかる費用：当社売主につき仲介手数料不要 | 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
44.38m2（壁芯） | その他面積 |
テラス：15.99m2（使用料1200円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2025年6月 |
所在階 |
B1階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
4段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 内装リフォーム：壁 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：加藤 | ||
共通概要
所在地 |
東京都大田区山王３-31-7 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大森」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
32戸 | 構造・階建て |
RC5階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-713218
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
南海辰村建設(株) | ||
| 不動産会社ガイド |
ナイス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-713218
78963102
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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
