3LDK5900万円台～。モデルルーム公開中!!「池袋」駅直通12分の西武池袋線急行停車駅「石神井公園」駅徒歩10分。南向き中心。最上階は〈オーナーズスカイテラス〉付住戸、1階には〈オーナーズリビングテラス〉付住戸を用意。駅一体型商業施設「エミオ」をはじめ、生活利便施設充実
「池袋」へ急行でひと駅という都心へのスピーディなアクセス。22万m2超もの広大な「石神井公園」をランドマークに、潤いある自然環境。さらには駅前の商業施設整備や再開発を経て魅力を高める、「石神井公園」エリア。＜ブリシア石神井公園III＞は、中低層の住宅が居並ぶ穏やかな街並みの中、南面に第一種低層住居専用地域（高さ制限10m）が広がる「石神井公園」駅徒歩10分に誕生します。現地－駅間は歩道の整備された歩きやすいルートで、暮らしのための環境という風情が好印象でありつつ、「池袋」直通12分ほか「新宿」「渋谷」も20分台(※2)と、通勤・通学アクセスも納得できる条件が整い、ファミリー注目のエリアです。
＜ブリシア石神井公園III＞は53m2台～65m2台、2LDK+S～3LDKを配した地上5階建てレジデンスです。南向きが中心で、最上階は「オーナーズスカイテラス」付き。リビング前のバルコニーから専用階段で屋上へ上ることができます。また、1階には日よけのオーニングも設置された「オーナーズリビングテラス」付き住戸を用意しています。テーブルや椅子を置けば、ちょっとしたカフェテラス気分で寛げる、贅沢な空間です。アウトドアスペースで食事を愉しんだり、プール遊びをしたり、ヨガを愉しんだりと、住まう方の趣味嗜好に合わせ、さまざまに活用できる個性的なプラン提案が魅力の物件です。
開放的なカウンターキッチンとの一体感・開放感が印象的な、リビング・ダイニング。暮らしのメインスペースであるリビングの再現で、実際の空間が想像しやすくなっています。どんなオプションを付けるか、インテリアの参考にもなりますね。サンプルルームではAタイプのリビング・ダイニング内、キッチン、洋室(2)のほか、洗面室・バスルーム・下足入れなどの仕様もご確認いただけます。
しっかり確認いただきたいのはキッチンです。両面焼きグリル「ラ・クックグラン」や、熱・傷に強く油汚れも簡単に拭きとれる「ホーローキッチンパネル」などは料理好き注目の設備。スライド収納はブルモーション機能付きです。
「オーナーズブース」はテレワークやホビースペースなど、多彩な用途で使えるマルチスペースです。WEB会議の背景に安心、集中度をアップ、デスクカウンターやマルチメディアコンセントもあらかじめ設置されています。また、LDと隣室の間仕切りが天井から床まで開放される「引き戸」は壁面に3枚が収まる仕様なので、とても開放的です。
洗練された街並みを印象付ける駅一体型商業施設の「エミオ」をはじめ、大型スーパーの数が豊富で充実した買い物環境が整う「石神井公園」エリア。駅南口には再開発事業が進行中(※3)で、公共サービス施設の集約化も予定。住民の“暮らし快適化”が、着実に進められている街です。現地周辺も徒歩1分にコンビニや、駅へのルート上にサミットがあるなど商業施設が充実しており、また小・中学校や大学病院も徒歩圏。安心で便利な暮らしが可能です。駅名である「石神井公園」はジョギングコースに、お子さまの遊び場にと日々活躍。武蔵野の自然がファミリーの思い出の画に残るでしょう。利便と緑のバランスが、心地よい暮らしを実現します。
| 物件への交通 | 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩10分 |
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アクセス図
※表示の電車所要分数は、通勤時の分数を表示しています。（カッコ内は平常時）目的駅へ通勤時（7:30～9:30着）、平常時（11:00～16:00着）にて最短のものを算出しています。乗り換え・待ち時間を含みます。所要時間は時間帯・運行状況により異なります。
現地案内図
プレゼンテーションルーム案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:航空写真にCG処理された光の柱は物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を表すものではありません。
※2：「池袋」駅へ直通12分（9分）／西武池袋線急行利用、「新宿」駅へ23分（20分）／「池袋」でJR埼京線に乗り換え、「渋谷」駅へ28分（25分）／「池袋」でJR埼京線に乗り換え。（ ）内は日中時。
※3：再開発／石神井公園駅南口地区第一種市街地再開発事業／2027年3月竣工予定。
※周辺施設／セブン-イレブン 練馬高野台4丁目（約80m）、ウエルシア 練馬谷原店（約500m）、ピアレス石神井公園（約720m）、谷原小学校（約480m）、石神井東中学校（約710m）、高野台保育園（約440m）、順天堂大学医学部附属練馬病院（約700m）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※サンプルルームには演出上のインテリアオプション（有償・申込期限有）が含まれています。またマンションギャラリーの建物構造上、再現されていない部分、実際の住戸はない梁などがございます。予めご了承ください。
石神井公園・東伏見合同プレゼンテーションルーム
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く） ※4/27（土）～5/6（月・休）のGW期間は休まず営業いたします。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ブリシア石神井公園IIIの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
