リムテラスガーデン中野（物件TOP）

7790万円 (先着順)

1LDK+S（納戸） | 74.22m² | ＪＲ中央線「中野」歩8分

あと1戸！「中野」駅徒歩8分の住宅街に、3邸のみのプライベートレジデンスが誕生

物件概要　先着順

所在地	東京都中野区中野５-142-36他（地番）、東京都中野区中野５-22-5（住居表示）地図を見る
交通	ＪＲ中央線「中野」歩8分	総戸数	3戸
間取り	1LDK+S（納戸）	専有面積	74.22m²
価格	7790万円
引渡可能時期	即引渡可

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モデルルームスケジュール

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モデルルームの詳細

間取り

102
- 1LDK+S
- 専有面積： 74.22m²
- 価格： 7790万円
- 販売期：先着順

建物の特徴

【堂々完成】「中野」駅徒歩8分の住宅街に、3邸のみのプライベートレジデンス

外観完成予想CG（※1）

JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩8分。
活気あふれる駅前エリアから程よい近さにありながら、落ち着いた街並みが続く住宅街の一画に、
独立性を高めた3邸のみのプライベートレジデンス〈リムテラスガーデン中野〉が完成しました。

同物件は各邸が3層構造となっており、一戸建て感覚の独立性を確保しています。
さらに、全3邸のためだけにオートロックを採用し、マンションの様な安心感も得られます。
上下階が自宅のため、上下階の音問題になりません。
マンションとは異なり、隣住戸とは壁を共有しない独立構造のため、高い遮音性でお子様ものびのびと育てられるでしょう。

【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化（乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ）や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅の悩みである「クリープ現象」がありません。（クリープ現象概念図）
【あたたかい外断熱工法】外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。（概念図）
【セキュリティシステム】(概念図)
【カラーモニターインターホン】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(同仕様)

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室内の特徴

室内空間のポイント

【2タイプの棟内モデルルーム公開中】"本物”の住み心地を体感できます

2階に配された明るくワイドなリビング・ダイニング（102／棟内モデルルーム）
- 2階に配された窓のあるキッチン（102／棟内モデルルーム）
- 3階に配された2面開口のベッドルーム1（102／棟内モデルルーム）

建物が完成した現地では、2タイプの棟内モデルルームを公開中です（見学ご希望の方は、事前にご予約ください）。
ここでご紹介する102／棟内モデルルームは、1階にポーチと広い玄関、多目的に使えるサービスルーム、洗面室、窓のある浴室、トイレ、2階はフロア全面にリビング・ダイニング・キッチンをゆったりとレイアウト。3階にはベッドルームとトイレ、さらにルーフバルコニーを配した、戸建て感覚あふれる住まいです｡
このほか、101／棟内モデルルームも同時公開中。実際の間取りやお部屋の広さ、採光・通風、設備・仕様等の細部に至るまで、"本物”の住み心地を、ぜひ現地で心ゆくまで体感してください。

【サービスルーム】(102／棟内モデルルーム)
【洋室】(102／棟内モデルルーム)
【リビング・ダイニング・キッチン】(102／棟内モデルルーム)
【リビング・ダイニング】(102／棟内モデルルーム)

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周辺環境の特徴

スーパーも公園も教育施設も近くに充実。「新宿」駅へ1駅・4分。大規模再開発も進行中

- ライフ中野駅前店（徒歩6分/約480m）
- 中野区立桃園第二小学校（徒歩7分/約540m）
- 西友中野店（徒歩8分/約600m）
- 中野区立中野四季の森公園（徒歩12分/約900m）

現地からスーパー・ライフ中野駅前店まで徒歩6分。コモディイイダ中野店（徒歩6分/約460m）、西友中野店（徒歩8分/約600m）なども近くに揃って、お買い物に便利。のびのび遊べる公園やお子さまの教育施設も身近に充実しています。
「中野」駅からはJR中央線快速で「新宿」駅へ1駅・4分、「東京」駅へ直通18分。東京メトロ東西線で「大手町」駅へ直通20分（※2）。都心各駅へのアクセスも軽快そのものです。
また、中野駅前エリアでは、いくつもの大規模な再開発事業が進行中（※3）。もっと便利に、もっと美しく生まれ変わるこの街の将来性も、大きな魅力となるでしょう。

中野ここわ保育園(徒歩4分・約300m)
なかのZERO・中央図書館(徒歩8分・約600m)
島忠中野店(徒歩7分・約560m)
東京警察病院(徒歩15分・約1200m)

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表示する周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

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立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩8分

路線図(※所要時間は平日通勤時、乗換・待ち時間が含まれています。)

現地案内図

現地案内図

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【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1：図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※2：各駅への所要時間はいずれも通勤時のものです。
※3：中野四季の都市（まち）：完成済み、中野駅新北口駅前広場：2029年度事業完了予定、中野四丁目新北口駅前地区：2030年度事業完了予定ほか

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所在地	東京都中野区中野５-142-36他（地番）、東京都中野区中野５-22-5（住居表示）地図を見る
交通	ＪＲ中央線「中野」歩8分	総戸数	3戸
間取り	1LDK+S（納戸）	専有面積	74.22m²
価格	7790万円
引渡可能時期	即引渡可

情報更新日：2024/9/18

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お問い合わせ先

＜リムテラスガーデン中野＞販売センター

03-6206-9318

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10：00AM～7：00PM

定休日：火曜・水曜（祝日は営業）

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