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オーベル三鷹 (物件TOP)

オーベル三鷹 (物件TOP)

7898万円・8798万円  (先着順)

JR中央線特別快速停車「三鷹」駅×全邸南向き。井の頭恩賜公園徒歩10分。2方接道の開放感溢れる角地に2棟構成を実現。優れた生活利便、豊かな自然環境に包まれた、落ち着きのある住環境が大きな魅力≪いよいよ最終期来春1月下旬分譲予定 3LDK南向き8700万円台(予定)~≫

物件概要 先着順

所在地
東京都三鷹市下連雀4-242-29(地番)
地図を見る
交通 JR中央線「三鷹」歩11分 総戸数 40戸(販売対象住戸33戸)
間取り 1LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 59.51m2・63.82m2
価格
7898万円・8798万円
引渡可能時期 2026年5月末予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

中央線特別快速停車「三鷹」駅×井の頭恩賜公園徒歩圏、都市と自然を享受する全40邸
オーベル三鷹の建物の特徴画像
外観完成予想CG

<オーベル三鷹>が誕生するのは、JR中央線特快停車&総武線各停始発利用可、東京メトロ東西線も利用できる「三鷹」駅。JR中央線特別快速も利用でき、「新宿」駅へ2駅直通18分、「大手町」駅へ直通35分と、都心へ軽快なアクセスを自在にする立地。JR総武線と東京メトロ東西線の始発駅でもあり、朝のラッシュ時でも座って快適に通勤・通学できます。

隣の「吉祥寺」駅や「井の頭恩賜公園」も普段使いができるロケーション。都心に近接し、“都市の利便性”と“自然の潤い”の両方を享受できることも、大きな魅力。「ZEH-M Oriented」&「認定低炭素住宅」を取得した環境と家計にやさしい全40邸のレジデンスです。

陽光あふれる全邸南向き&3LDK中心。2方接道の開放感溢れる角地に2棟構成を実現
  • オーベル三鷹の建物の特徴画像
    眺望写真 ※掲載の眺望写真は本物件敷地内12階相当の高さより2025年2月に撮影した写真を一部CG合成、加工したもので実際とは多少異なります。住戸・階数により眺望は異なります。
  • オーベル三鷹の建物の特徴画像
    敷地配置図

<オーベル三鷹>の魅力は、明るさと開放感のある住まいを実現できる全邸南向きの住戸。敷地の中で最も日当たりのよい南側に建物を配置し、眺望・採光を充分に感じられます。

室内空間は3LDK中心で、機能性と収納力にこだわった大成有楽不動産のオリジナル収納・キッチン・ドレッサーが全邸に設置されています。大型のウォークインクローゼットが複数用意されている住戸もあります。ガス温水床暖房(TES)や保温浴槽など高断熱性能に優れた設備も搭載されています。

室内の特徴

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

徒歩10分圏内に商業施設・公園・保育施設・小中学校。商業・自然共に恵まれた住環境
  • オーベル三鷹の周辺環境の特徴画像
    現地周辺MAP
    • オーベル三鷹の周辺環境の特徴画像
      アトレヴィ三鷹(徒歩11分)
    • オーベル三鷹の周辺環境の特徴画像
      井の頭恩賜公園(徒歩10分)

さまざまな商業施設が集結する「三鷹」駅周辺エリアを生活圏としながら、大通りから少し入り、その喧噪を忘れさせる落ち着いた住宅エリアに位置する<オーベル三鷹>。東には「井の頭恩賜公園」を中心とする自然豊かなエリアが近接しており四季折々の自然の表情が感じられます。

また、子育て環境については、「三鷹中央学園 三鷹市立第三小学校」へ徒歩5分、「三鷹中央学園 三鷹市立第四中学校」へ徒歩7分と通学も安心。両校は9年間を通したカリキュラムによる小・中一貫教育を実施しています。また徒歩3分の「下連雀保育園」をはじめ、保育園や幼稚園など保育施設が16施設(※2)も揃い、恵まれた子育て環境が整っています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR中央線・総武線(東京メトロ東西線乗入)「三鷹」駅徒歩11分
  • 交通アクセス図(注)

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の眺望写真は本物件敷地内12階相当の高さより2025年2月に撮影した写真を一部CG合成、加工したものです。住戸・階数により眺望は異なります。
※2:ポピンズナーサリースクール三鷹南(徒歩2分)、三鷹駅前保育園(徒歩5分)、みたか中央通り保育室(徒歩6分)、さくら保育園(徒歩6分)、ぴかぴか保育園(徒歩7分)、中央保育園(徒歩7分)、あけぼの保育園(徒歩7分)、三鷹市立 ちどりこども園(徒歩8分)、あかね保育園(徒歩8分)、保育園トキ 三鷹駅前園(徒歩9分)、三鷹すみれ保育園(徒歩9分)、明泉幼稚園(徒歩10分)HOPPAこども愛々保育園三鷹(徒歩10分)、ペガサス保育園三鷹駅前(徒歩10分)、三鷹杉の子幼稚園(徒歩10分)

【画像についての注釈】

交通アクセス図(注)JR「三鷹」駅より、「吉祥寺」駅へ/通勤時直通2分:JR中央・青梅線快速利用(日中時:直通2分:JR中央線快速利用)。「新宿」駅へ/通勤時直通18分:JR中央・青梅線快速利用(日中時:直通12分:JR中央線中央特快利用)。「中野」駅へ/通勤時直通13分:JR中央線快速利用(日中時:直通8分:JR中央線中央特快利用)。「東京」駅へ/通勤時直通32分:JR中央線快速利用(日中時:直通28分:JR中央線中央特快利用)。「銀座」駅へ/通勤時35分:JR中央線快速利用「四谷」駅乗り換え東京メトロ丸ノ内線利用(日中時:31分:JR中央線中央特快利用「四谷」駅乗り換え東京メトロ丸ノ内線利用)。「大手町」駅へ通勤時直通35分:東京メトロ東西線利用(日中時:32分:JR中央線中央特快利用「中野」駅乗り換え東京メトロ東西線利用)。「池袋」駅へ/通勤時29分:JR中央線快速利用「新宿」駅乗り換えJR埼京線利用(日中時:24分:JR中央・青梅線快速利用「新宿」駅乗り換えJR埼京線利用)。「飯田橋」駅へ/通勤時29分:JR中央線中央快速利用「中野」駅乗り換え東京メトロ東西線利用(日中時:25分:JR中央線快速利用)。「渋谷」駅へ/通勤時29分:JR中央線快速利用「新宿」駅乗り換えJR湘南新宿ライン利用(日中時:22分:JR中央線中央快速利用「新宿」駅乗り換えJR埼京線快速利用)。

オーベル三鷹 物件概要 先着順

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交通 JR中央線「三鷹」歩11分 総戸数 40戸(販売対象住戸33戸)
間取り 1LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 59.51m2・63.82m2
価格
7898万円・8798万円
引渡可能時期 2026年5月末予定

情報更新日:2026/1/9

お問い合わせ先

オーベルゲストサロン

0120-076-087 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:毎週水・木曜日、第2火曜日(祝日除く)※2026年1月は第3火曜日が定休となります。

※お問い合わせの際は、物件名「オーベル三鷹」とお伝えください。

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  • 【初回お打合せのお客様】オンライン個別案内会(オーベル三鷹)(所要時間:60分)

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【67732387】オーベル三鷹
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