オーベル三鷹の物件情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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オーベル三鷹の物件情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
SUUMO(スーモ)新築マンションのオーベル三鷹の物件情報です。
情報提供日：2025/12/13 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀４-242-29（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR中央線・総武線(東京メトロ東西線乗入)「三鷹」駅徒歩11分 |
| 総戸数 | 40戸（販売対象住戸33戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1101.59m2、建築確認対象敷地面積：1099.26m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 607.71m2 |
| 建築延床面積 | 2986.7m2 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金2万4000円～2万8000円／月、機械式駐車場：7台、身障者用平置駐車場：1台） |
| 駐輪場 | 120台収容（料金200円～300円／月）(上段ラック式：46台、下段スライド式：69台、ラック式：5台) |
| バイク置場 | 8台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第HPA-24-05958-1号(令和6年6月28日付)
、 バリアフリー：東京都福祉のまちづくり条例 |
| 会社情報 |
|
|---|---|
| 施工 | ライト工業(株) |
| 管理 | 大成有楽不動産(株) |
| 不動産会社ガイド |
|
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間：10:00～18:00 場所：オーベルラウンジ ※直近2年分の収入証明書(確定申告をしている方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・マイナンバー等)をご持参ください。 ※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年4月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年5月末予定 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 7898万円・8798万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 2万3300円・2万5000円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万770円・1万1550円／月 |
| 修繕積立基金 | 56万5300円・60万6300円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット基本利用料：935円／月、住まいトータリエ利用料：220円／月 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 59.51m2・63.82m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.13m2・10.14m2 |
| 制限事項 | 防火地域、準防火地域、35m高度地区、25m第2種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m、最低敷地面積90m2 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/15 |
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、原則物件全体の最小～最大データを表記していますが、販売戸数1戸の場合は該当住戸のデータを表示しています。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？オーベル三鷹の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
