『物件概要』から「諸費用」をご確認ください！！
～ 三田ガーデンヒルズ サウスヒル 新築後未入居 9階住戸 ～
○三菱地所レジデンス・三井不動産レジデンシャル分譲
○総戸数1002戸のビックコミュニティ。
～ 充実の共用施設 ～
ジム・プール（会員制）、ゴルフレンジ、スパ、サウンドスタジオ、ワークスペース、カフェラウンジ、キッズルーム、
バーベキュースペース付ゲストハウス、ミニストア、バー、レストラン、幼児教室等（一部有償）
◆東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分
◆ホテルライクなコンシェルジュサービス（帝国ホテル提携）
◆南向き2LDK
・オートロック・防犯カメラ
・TV付インターホン・ダブルロック(玄関)
・ラクセスキー(玄関)・ハンズフリーシステム・内廊下・宅配ボックス・バーラウンジ
・シアタールーム・フィットネスルーム等
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2LDK、価格6億7800万円、専有面積101m2、バルコニー面積16.27m2 現況と異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
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リビング
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外観フォルム
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内装仕様（グレードアップ工事済）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
〇●物件のご見学●〇
・平日・土日祭日問わずご見学頂けます。
・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
《所要時間の目安》
・室内のご案内 30分～
・ご購入に関するご相談 30分～
（資金計画や物件検索など）
〇●購入相談●〇
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの？
・所有権と借地権の違いは？
・探すとき、何を重視するべき？
・このエリアについて知りたい。
・フラット３５は利用出来る？
〇●住宅ローン無料相談〇●
・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！（当日回答可）
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・諸費用ローンとは？
・ペアローンと収入合算の違いは？
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・
転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、
何でもお気軽にご相談下さい。
〇●お住み替えのご相談●〇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
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物件名
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三田ガーデンヒルズ SOUTH HILL | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
6億7800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1002戸 |
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専有面積
|
101m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.27m2 |
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所在階/構造・階建
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9階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
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2025年3月 |
| 住所 |
東京都港区三田１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」歩7分
都営大江戸線「麻布十番」歩7分
都営三田線「芝公園」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
お住まい探しのお手伝い私どもに、お任せください！
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【この物件について】
港区三田の日向坂の上に建つ、綱町三井倶楽部を南に臨む、オーストラリア大使館やイタリア大使館が佇む閑静なエリアにあります。
【得意エリア】
東京23区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-022889 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009770号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ済生会中央病院店：徒歩6分（439ｍ）
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スーパー成城石井東麻布店：徒歩6分（448ｍ）
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スーパー日進ワールドデリカテッセン：徒歩7分（499ｍ）
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スーパーまいばすけっと東麻布2丁目店：徒歩7分（545ｍ）
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コンビニローソン三田一丁目店：徒歩3分（236ｍ）
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コンビニファミリーマート三田一丁目店：徒歩4分（304ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす赤羽橋駅前店：徒歩6分（470ｍ）
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高校・高専東京都立三田高校：徒歩10分（734ｍ）
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小学校港区立赤羽小学校：徒歩7分（529ｍ）
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小学校港区立東町小学校：徒歩11分（855ｍ）
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幼稚園・保育園太陽の子三田保育園：徒歩4分（302ｍ）
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幼稚園・保育園港区立赤羽幼稚園：徒歩7分（529ｍ）
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病院国際医療福祉大学三田病院：徒歩5分（354ｍ）
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郵便局三田国際ビル内郵便局：徒歩10分（783ｍ）
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郵便局慶應義塾前郵便局：徒歩13分（1032ｍ）
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図書館慶應義塾大学メディアセンター本部図書館：徒歩14分（1092ｍ）
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銀行さわやか信用金庫麻布支店：徒歩7分（522ｍ）
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銀行きらぼし銀行麻布支店：徒歩7分（520ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
三田ガーデンヒルズ SOUTH HILL 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 〇●物件のご見学●〇 ・平日・土日祭日問わずご見学頂けます。 ・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。 ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 《所要時間の目安》 ・室内のご案内 30分～ ・ご購入に関するご相談 30分～ （資金計画や物件検索など） 〇●購入相談●〇 ・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。 ・購入エリアや予算が決まっていない。 ・中古か新築どっちにするか迷っている。 ・マンションと戸建どっちがいいの？ ・所有権と借地権の違いは？ ・探すとき、何を重視するべき？ ・このエリアについて知りたい。 ・フラット３５は利用出来る？ 〇●住宅ローン無料相談〇● ・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！（当日回答可） ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？ ・諸費用ローンとは？ ・ペアローンと収入合算の違いは？ ・変動金利と固定金利どちらか迷っている。 ・車をローンで買ったばかりだけど・・・ ・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・ 転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ 自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、 何でもお気軽にご相談下さい。 〇●お住み替えのご相談●〇 ・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。 ・売却についてもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6億7800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9万200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万4540円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1430円／月、取引にかかる費用：弊社REDSでは本物件を【仲介手数料無料】でご購入いただけます。 仲介手数料の法定上限額（物件本体価格×3.3％+6.6万円）が０円に！ 「ローン事務手数料」「ローン代行手数料」をお客様に請求することも一切ありません。 提携先金融機関のご紹介にあたっての「紹介手数料」も無料です！ | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
101m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.27m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2025年3月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大柿 貴彦 | ||
共通概要
所在地 |
東京都港区三田１ | 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
1002戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
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住宅ローン情報
毎月（年12回）約147万円
価格69800万円、頭金13960万円、借入額55840万円
年利0.595％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／UI銀行
・利率／年利0.595％（変動金利）
・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満18歳以上70歳まで（完済時84歳未満）
・事務手数料／融資額の2.2％
・事務取扱手数料／3万3000円
・電子契約サービス取扱手数料/5500円
火災保険料／1万6000円/年
金利等の情報は2025年10月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-022889
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
大成建設 | ||
| 不動産会社ガイド |
REDS 不動産流通システム |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
Re大柿
78555819
資料請求・お問い合わせ
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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