アスコットパークグラン白金高輪（取材レポート）

価格未定

1LDK～4LDK（1LDK・2LDK・4LDK) | 45.62m²～166.92m² | 東京メトロ南北線「白金高輪」歩7分

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SUUMO(スーモ)新築マンションのアスコットパークグラン白金高輪の取材レポート情報です。

「白金高輪」駅徒歩7分×第一種住居地域。上質感に包まれる私邸

バスルーム・ドレッシングルーム（Jタイプ）完成予想CG

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吹抜のLD、プライベートサウナなど、贅を尽くした最上階・166m²超メゾネットグラン
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都心の夜景を楽しむルーフバルコニー、愛犬と寛げる専用テラスなど、多彩なプラン
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1LDK･2LDK･4LDK、45m²台～166m²台の多彩なプラン。プライバシー性の高い内廊下設計

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右：エントランス完成予想CG

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吹抜のLD、プライベートサウナなど、贅を尽くした最上階・166m²超メゾネットグラン

ルーフバルコニー付き、上下2フロアを使いこなすメゾネット。洗練された上質な仕様

数々の大規模な開発（※1）が進む港区の中心エリアにあって､数百年も変わらぬ静けさと落ち着きを保ち続ける寺町の一画、第一種住居地域に誕生する〈アスコットパークグラン白金高輪〉。この静謐なる地で寛ぎと穏やかさに満ちた安息空間を目指した、ゆとり・開放感・上質感にあふれるプランの魅力をご紹介します。
最初に紹介するのは最上階・メゾネット仕様のJタイプ。専有面積166m²超の4LDKで、吹抜を採用した30畳超のLDKなど、ゆとりと開放感は圧巻です。また、廊下・LD・キッチンの床に上質な大理石、LD・キッチン・ベッドルーム(1)(2)に床暖房、上下階にパウダールームを装備するなど、機能美を追求した仕様にも注目です。

リビング・ダイニング（Jタイプ）完成予想CG

廊下・吹抜（Jタイプ）完成予想CG

上階：ベッドルーム4室＋ルーフバルコニー

上階に4つの個室、下階にリビング・ダイニングを配置することで、上下2フロアでプライベートスペースとパブリックスペースを分離でき、家族一緒の時間も一人の時間も充実しそうです。
■約8.1畳のベッドルーム(1)、約8.8畳のベッドルーム(2)などゆとりの居室空間。
■吹抜に面したベッドルーム(3)(4)には、ルーフバルコニーへと繋がる大型サッシを採用。
■約34m²超のルーフバルコニーが開放的なアウトドアライフを実現。

キッチン（Jタイプ）完成予想CG

下階：33畳超のLDK、水まわり、収納を集約

■約30.7畳のLD＋約3.7畳のキッチン・吹抜により、圧倒的な開放感を実現。
■回遊性に優れ、空間に上質な洗練を添えるアイランドキッチン。
■バスルームには、シャワースペースに加え、プライベートサウナを用意。
■2人並んで身支度できる2ボウルの洗面化粧台。
■シューズインクローゼットやパントリー、2つの大型物入などの収納を設置。
■ドレッシングルームとは別に、洗濯スペースとしてユーティリティを用意。

都心の夜景を楽しむルーフバルコニー、愛犬と寛げる専用テラスなど、多彩なプラン

ルーフバルコニー（Iタイプ）完成予想CG（※2）

もう一つのリビングとなるルーフバルコニー

都心の夜景が楽しめるルーフバルコニー付き住戸を複数用意。美しくライトアップされた東京タワーを眺めながら（※4）夫婦でグラスを傾けたり、明るい青空の下でブランチを楽しんだり。ルーフバルコニーは、贅沢な時間が堪能できるもう一つのリビングです。
ベッドルーム(4)（Jタイプ）完成予想CG（※3）

室内からでも東京タワービューを楽しむ

最上階・メゾネットグラン（Jタイプ）をはじめ、室内からでも東京タワービューが楽しめる（※4）住戸を用意。快適なお部屋でソファで寛ぎながら、一年中東京の眺望が楽しめるのも、都心・港区で暮らす醍醐味と言えます。

一戸建て感覚が楽しめる専用テラス付き住戸では、大型犬（体高75cmまで）を飼育可能

“大型犬と一緒に暮らしたい”。港区で、そんな願いを叶えるマンションを見つけるのは容易ではないでしょう。同物件では、体高75cmまでの大型犬を飼育できる専用テラス付き1階住戸を用意。テラスと前面道路との間には植栽が施されているため、プライバシー性にも優れ、散歩帰りに便利なペット足洗い場も設置されています。
また、1階住戸は下階を気にせずにすむため、子育てにも適しています。専用テラスは外遊びの場としても活用できます。家族の伸びやかな時間を育むアウトドア空間は魅力的です。
※ペットの種類や数、サイズ等には管理規約等により制限があります。※大型犬は1階住戸のみ。

テラス（Aタイプ）完成予想CG（※5）

1LDK･2LDK･4LDK、45m²台～166m²台の多彩なプラン。プライバシー性の高い内廊下設計

リビング・ダイニング（Cタイプ）完成予想CG

天井高約2.7m（※6）の設計が開放感を演出

住戸プランは、さまざまなライフスタイルに応える1LDK・2LDK・4LDK。天井高約2.7m（※6）を確保しているため、空間にゆとりと開放感をもたらし、平米数以上の広さが感じられます。また、キッチンはリビング・ダイニングとの一体感を高めるスタイリッシュなオープンタイプ。「ディスポーザー」「食器洗い乾燥機」「浄水機能付タッチレス水栓」「フィオレストーン天板」など、機能性と美しさを備えた設備仕様も標準装備しています。

リビング・ダイニング（Gタイプ）完成予想CG

角住戸率68％（※7）。ZEH-M Oriented仕様

全19戸中13戸が採光・通風に優れた角住戸。角住戸は住戸内に光や風が届きやすく、明るく開放的な住空間が実現します。リビング・ダイニングにコーナーサッシを採用したGタイプをはじめ、角住戸ならではの特徴が活かされたプランニングも魅力のひとつです。「ZEH-M Oriented」仕様の同物件では、高い断熱性能と省エネ性能を備えた「Low-E複層ガラス」を採用しているため、窓が多い角住戸でも一年中快適に暮らすことができます。

独立性の高い二方接道の角地に立地。開放感とプライバシー性に優れたランドプラン

外観完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG
- 内廊下完成予想CG

都市に清新の表情を刻む、新たなシンボルを目指して

国内外で活躍するデザイン集団「A.N.D.」が空間設計を監修。コアコンセプト「奥」に基づき、「陰影」をデザインテーマとし、格調高い邸宅を創出（風除室完成予想CG）

■高級感あふれる意匠
閑静な第一種住居地域の二方接道の角地という恵まれた立地により、開放感とプライバシー性に優れたランドプランを実現。重厚な自然石を配した基壇部やシャープな印象を放つバルコニースラブなど、｢陰翳｣を纏うファサードが趣ある表情を創出します。また、喧噪から離れた静穏な｢奥｣を内部まで連ねた風除室や、最後に視界が一気に広がるエントランスホールなど、「奥の美学」に裏打ちされた共用部は、ここで暮らす誇りとやすらぎを与えてくれることでしょう。

■内廊下＆安心のセキュリティ
各階のエレベーターホールから住戸へと誘う共用廊下は「内廊下」仕様。プライバシー性と防犯性の高さ、天候や気候に左右されにくい快適性が大きな魅力となっています。また、エントランスのオートロック＋エレベーターセキュリティ＋玄関前のカメラ付きドアホンによる「トリプルセキュリティ」、ハンズフリーキーシステム「ラクセスキー」、「24時間遠隔監視システム」、「防犯マグネットセンサー」、「サッシ（ロック付クレセント）」「車庫シャッター」などを採用し、安心の暮らしを守ります。

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※1：白金一丁目東地区第一種市街地再開発事業（アエルシティ白金）（徒歩9分／約650m）。
※2：掲載のルーフバルコニー完成予想CGは、現地5階相当の高さから撮影(2025年4月)した眺望と合成したもので、実際の見え方とは多少異なります。眺望は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※3：掲載のベッドルーム(4)完成予想CGは、現地6階相当の高さから撮影(2025年4月)した眺望と合成したもので、実際の見え方とは多少異なります。眺望は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※4：眺望は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※5：掲載のテラス（Aタイプ）完成予想CGは、設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。敷地内の樹木等はある程度生育した後を想定して描いたもので、葉や花の色合い、樹形等は実際とは多少異なります。植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※6：Eタイプ2階、Fタイプ2階ほか、一部住戸を除く。
※7：角住戸率68％＝全19戸中13戸。
※掲載の室内完成予想CGは、設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の完成予想CGは、設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。外観形状の細部、設備機器、点検口等を一部省略しております。また、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。敷地内の樹木等はある程度生育した後を想定して描いたもので、葉や花の色合い、樹形等は実際とは多少異なります。植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

アスコットパークグラン白金高輪　物件概要

所在地	東京都港区三田４丁目526番1、2、5、6、25（地番）地図を見る
交通	東京メトロ南北線「白金高輪」歩7分	総戸数	19戸
間取り	1LDK～4LDK（1LDK・2LDK・4LDK)	専有面積	45.62m²～166.92m²
価格	未定
引渡可能時期	2027年3月中旬予定
販売スケジュール	2026年3月上旬販売開始予定