レ・ジェイド目黒（取材レポート）

価格未定 (第1期1次)

1LDK～2LDK+S（納戸） | 45.15m²～80.86m² | 東急目黒線「不動前」歩6分

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SUUMO(スーモ)新築マンションのレ・ジェイド目黒の取材レポート情報です。

住宅ジャーナリスト／山本久美子がひも解く目黒界隈の魅力

現地周辺航空写真

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目黒区アドレス×目黒駅徒歩10分圏内では5年ぶり※1の新築マンション
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目黒が、住みたい街ランキングで上位をキープする理由はどこにあるのか？
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マンションのプランはアクティブな人への快適さに配慮

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目黒区アドレス×目黒駅徒歩10分圏内では5年ぶり※1の新築マンション

都心生活を楽しめる交通アクセスの良さ

路線図
- 恵比寿
- 渋谷

住宅ジャーナリスト／山本久美子

リクルート住宅情報誌の編集マネージャーを経て現職。住宅メディアへの執筆や講演を行う。「SUUMOジャーナル」「東洋経済オンライン」「Yahoo!ニュース」等で連載中

「レ・ジェイド目黒」のロケーションは、「目黒区アドレス」で、JR山手線を含む4路線が利用できる「目黒駅」まで徒歩10分。2つの条件を満たす新築マンションの販売は、実に5年ぶり※1だそうです。

目黒駅からは、JR山手線なら渋谷や恵比寿、五反田や品川にも近く、東京メトロ南北線なら白金高輪、麻布十番、六本木一丁目など魅力的な街へのアクセスが良好なので、都心生活を満喫できるでしょう。

さらに、東急目黒線「不動前駅」も徒歩6分。東急目黒線は東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線、埼玉高速鉄道線に乗り入れているので、どこに行くのも便利です。加えて、不動前駅周辺は、商業施設が充実しており、日常生活が充実する環境が整っています。

また、山手通り沿いのマンションなので、車のアクセスも良好です。徒歩2分のバス停「不動尊参道」から中目黒駅や渋谷駅、大崎駅、高輪ゲ―トウェイ駅まで直通で行ける点も見逃せません。タクシーを利用しても、渋谷から20分ほどなので、深夜料金でも2400円程度だとか。首都高速の目黒出入口などにも近いので、カーライフも快適でしょう。

このように、目黒界隈は交通アクセスの良さが魅力なので、夫婦それぞれで職場が異なっても、休みごとに異なる街に遊びに行っても、便利だと思います。

住みたいランキングTOP10の常連、東京都民ならTOP5の目黒

［首都圏］住みたい街（駅）ランキング※2

ライフステージ別で見ると「シングル女性（7位）」と「夫婦＋子ども世帯（5位）」でランキングが上位。教育環境の充実や整然とした住宅街が評価され、幅広い世帯から人気

交通利便性＋女性が好むような魅力のある街

リクルートが毎年公表している「住みたい街ランキング※2」。2025年の首都圏ランキングでは、目黒は9位で、常時TOP10に入るほどの人気エリアです。東京の街をよく知る都民に限定したランキングでは、目黒は5位となり、2018年以降は3位～5位の間をキープしています。

その特徴は、女性の支持が男性よりも高いこと。2025年のランキング（全体9位）で、男性のランキングでは10位ですが、女性では5位にジャンプアップします。筆者は「住みたい街ランキング」については毎年SUUMOジャーナルに記事を書いていますが、男性がビッグターミナルや繁華街を好むのに対して、女性はおしゃれな街、スタイリッシュな街を好む傾向があると言われています。
交通利便性に加えて、女性が好むような魅力のある街、それが目黒の魅力でしょう。

「住みたい街ランキング」では、それぞれの街の魅力項目について得点化しています。目黒について、最も得点が高かった項目は、「人からうらやましがられそう」でした。そのほか、「雰囲気やセンスのいい、飲食店やお店がある」「いろいろな場所に電車・バス移動で行きやすい」「学びや趣味の施設がある」「文化・娯楽施設が充実している」などで得点が高くなっています。目黒は“暮らしやすい街”、“スタイリッシュな街”にかかわる項目で得点が高いのです。

目黒が、住みたい街ランキングで上位をキープする理由はどこにあるのか？

目黒界隈には歴史や文化、豊かな緑が継承されている

目黒川（徒歩5分）
- 目黒不動尊〈泰叡山護國院瀧泉寺〉（徒歩5分、約400m）
- 林試の森公園（徒歩7分、約520m）

東京都庭園美術館(徒歩19分、約1,520m）

目黒界隈といえば、桜の名所で知られる「目黒川」を思い浮かべる人も多いでしょうが、都心に近い立地でありながら、歴史や文化、豊かな緑が継承される街でもあります。

江戸時代の目黒は、落語「目黒のさんま」で知られるように風光明媚な場所でした。一方で、「目黒不動尊」は信仰と門前の賑わいで知られ、参詣客が絶えず、「大鳥神社」では酉の市が開かれるようになりました。また、明治時代の「林業試験場」跡地は、「都立林試の森公園」になっています。今も豊かな緑が残っているのは、こうした歴史があるからです。

目黒界隈には、文化施設もいろいろあります。昭和8年（1933年）に朝香宮邸として建てられたアールデコ様式の建物は、「東京都庭園美術館」として公開されています。目黒区民センターの一角にある「目黒区美術館」も、小さいながら個性的な企画展示がされています。こうした美術館もあれば、昭和の老舗名画座「目黒シネマ」もあるなど、歴史や文化を感じさせる街、それが目黒です。

使い勝手の良い店、センスの良い店の多い暮らしやすい街

だからといって古臭い街というわけではありません。商業施設やスポーツ施設などが充実した、暮らしやすい街でもあります。目黒駅にアトレ目黒、不動前駅にオオゼキ目黒不動前店や東急ストア不動前店など、目黒界隈には使い勝手の良い商業施設もたくさんあります。加えて、センスの良い店があるのも特徴です。
和食、イタリアン、フレンチ、アジア料理など、それぞれに通いたくなる飲食店があり、目黒通りは「インテリアストリート」と呼ばれるほど、個性的な家具や雑貨などのインテリアショップが並んでいます。こうしたセンスの良い店が多いことは、成熟した街の特徴といえるでしょう。

- アトレ目黒１.2（徒歩11分、約820m）
- オオゼキ目黒不動前店（徒歩4分、約320m）
- SHE meguro〈アジア〉（徒歩9分、約700m）
- POINT No.39〈照明・アンティーク家具〉（徒歩13分、約1,000m）
- コナミスポーツクラブ目黒（徒歩8分、約580m）
- zen place ピラティス目黒（徒歩13分、約1,000m）

マンションのプランはアクティブな人への快適さに配慮

シングルやディンクスなど働く大人たちに便利な設備も

エントランスファサードラフスケッチ

さて、「レ・ジェイド目黒」のマンションプランについても触れておきましょう。

設計コンセプトは、感度の高さと落ち着きを併せ持つ目黒という立地を意識した「Refined Heritage（洗練された継承）」。マンションのエントランスにホワイエを設け、エントランスホールにアールを描く天井、そこから空間を横断する渡り廊下を設け、照明効果と連動させると聞いています。「周囲の環境と調和しながらも、確かな美意識を持って存在する。この建物は、目黒にふさわしい静かな品格を体現している」というのが、デザイン監修者の狙いだそうです。
また、40m²台～60m²台のコンパクトな間取りが多いことから、シングルやディンクスなどの働く大人たちに便利な設備が設置されています。留守がちな人が良く利用する宅配ボックスですが、「レ・ジェイド目黒」では、エントランスの宅配ボックスに加えて、各階にも宅配ボックスを設置しています。さらに、エントランスの宅配ボックスに「冷蔵機能付き」のものが用意されます。外出中も、冷蔵が必要な商品を最適な状態で保管できるので、働く人たちも安心して外出することができるでしょう。

角住戸が約7割、住戸にサイクルスペースがあるので自転車も大型用品も収納可能

Ftype イラスト間取り

間取り：2LDK+N 専有面積：62.71m²　バルコニー面積：9.40m²　

住戸配置を見ると、まず角住戸が多いプランになっていることに気づきます。全62戸のうち44戸が角になるので、その割合は約7割になります。また、各階の住戸をつなぐ共用の廊下は、ホテルのような内廊下になっています。

個々の間取りでは、住戸に専用の「サイクルスペース」が設けられています。もちろん、自転車や電動キックボードを置いても、アウトドア用品を置いてもよいわけです。目黒界隈を広く自転車で移動したり、アウトドア用品を載せて車で移動したりと、アクティブな人にはもってこいの空間です。

さらに、Fタイプの間取りは、玄関側に水回りが固まっているのが特徴です。こうすることで、玄関から居室を通らず、そのまま手洗いやシャワーに行くことができます。一方、居室空間がまとまっていることで、無駄なスペースが減り、広さを有効に使うことができます。このように、使い勝手の良いプランが随所に見て取れます。また、居室空間を有効に使えるため、家族が増えても狭く感じることはないでしょう。

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※1 目黒区内で供給された物件のうち、JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線「目黒」駅徒歩10分圏内の物件は5年ぶりとなります。（Realnetマンションサマリ調べ／1995年1月～2025年6月発売までの調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内：2025年6月時点）※2 「SUUMO住みたい街ランキング2025 首都圏版」（リクルート調べ）

※航空写真は2025年5月に撮影したものにCG処理を施しております。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
※所要時間は通勤時（8：30着～9：30着）のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。時間帯により所要時間は異なります（2025年7月現在出典：乗換案内ジョルダン）
※「不動尊参道」バス停：大井町駅、新馬場駅前、大崎駅西口、高輪ゲ―トウェイ駅方面へのバス停は約100m、渋谷駅方面へのバス停は約90m
※首都高速2号目黒線　目黒出入口　約1.6㎞（一ノ橋JCT方面の出入口のみ）、渋谷（約4.5km）※最寄りICまでの車での距離は東京ハイヤー・タクシー協会より算出。※タクシー所要時間及び料金は、東京ハイヤー・タクシー協会料金検索にて算出したものであくまで目安であり、走行ルートや交通事情によって料金が異なります（2025年4月調べ）
※大鳥神社（約470m）、目黒区美術館（約780m）、目黒シネマ（約950m）、和食（鮨りんだ〈寿司〉（約110m）ほか）、イタリアン（PIZZA CHECK〈ピザ〉（約250m）ほか）、フレンチ（レストランユニック（約750m）ほか）
※掲載のラフスケッチは計画時の建物イメージを概念化したもので一部変更が生ずる場合があります。建物の形状・色等の詳細は表現しておりません。また、周辺の施設や住宅等は表現しておりません。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

レ・ジェイド目黒　物件概要　第1期1次

所在地	東京都目黒区下目黒３丁目7番（地番）地図を見る
交通	東急目黒線「不動前」歩6分	総戸数	62戸
間取り	1LDK～2LDK+S（納戸）	専有面積	45.15m²～80.86m²
価格	未定
引渡可能時期	2028年3月予定
販売スケジュール	販売開始予定　2026年2月初旬