SUUMO(スーモ)新築マンションのローレルコート西国分寺の物件情報です。
情報提供日：2025/04/16 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 東京都国分寺市泉町３-690-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩2分 |
| 総戸数 | 46戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 872.42m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 442.29m2 |
| 建築延床面積 | 3328.77m2 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金2万1500円～2万6000円／月、平置き5台、身障者用平置き1台） |
| 駐輪場 | 78台収容（料金100円～400円／月）上段ラック式28台、下段スライドラック式48台、平置き2台※レンタサイクル用 |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円～3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-22-05715-1号(令和4年6月10日付） |
| 会社情報 |
|
|---|---|
| 施工 | (株)イチケン |
| 管理 | 近鉄住宅管理(株) |
| 不動産会社ガイド |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 定休日：毎週水曜日・木曜日・毎月第2火曜日（祝日は営業） 受付場所／「ローレルコート」マンションギャラリー ※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、お認印が必要です。 ※先着順のため、契約済の場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年1月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可（諸手続き終了後） |
| 今回販売戸数 | 2戸（モデルルーム住戸） |
| 価格 | 6348万円（モデルルーム販売のみ） |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万3350円／月 |
| 管理準備金 | 2万3950円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6360円／月 |
| 修繕積立基金 | 42万3800円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：1045円／月、給湯機リース料：3058円／月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区 |
| その他 |
■支払い例 Dタイプ 1LDK（42.38m2） 6348万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／9万9953円（年12回） ボーナス時加算額／22万324円（年2回） 頭金／648万円 借入金の月々の元本／4170万円 借入金のボーナス払いの元本／1530万円 ローン金利・種別／年利0.717％（変動金利） 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 金融機関／ネット銀行 融資限度額／500万円以上3億円以下（10万円単位） 返済期間／40年以内（1年単位） 利率／年利0.717％（変動金利） ローン事務手数料／3万3000円 融資手数料／ご利用金額の2.2％ 保証料／0円 ※完済時年齢80歳未満 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年4月時点 【家具付きモデルルーム販売】 ◎対象住戸/Dタイプ・604号室、803号室 ◎モデルルーム使用期間/Dタイプ・604号室は2024年6月29日～、803号室は2024年10月28日～お引渡しまでモデルルームとして使用 ◎家具内容/ダイニングテーブル、ソファ、ラグ、照明、エアコン他（604号室）、ダイニングセット、パーソナルソファ、テレビ台、テレビ、ラグ他（803号室） ※住戸により異なります、詳細は係員へお問い合わせください。 【ご申込条件】 ※住宅ローンをご利用のお客様は、申込の際、事前に金融機関の住宅ローン事前審査・承認通知書が必要となります。 ※買替のお客様は、原則、申込の前に同社による売却予定物件の簡易査定（実査定含む）を行っていただき、資金計画の確定をお申込の条件とさせていただきます。予めご了承願います。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/20 |
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、原則物件全体の最小～最大データを表記していますが、販売戸数1戸の場合は該当住戸のデータを表示しています。
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