【2LDK5798万円～／3LDK6698万円～】東京メトロ南北線・JR京浜東北線 3駅2路線利用可。次世代型ZEH-M Oriented採用「夏は涼しく、冬は暖かい」環境配慮型マンション。南向き×70m2超中心。全35タイプの多彩なプラン・1LDK～4LDK。ディスポーザやスロップシンクなど充実の設備を全戸標準採用
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩7分の閑静な住宅地の中、開放的な2方角地に「サクラと舞台」をコンセプトとした全82邸＜レジデンシャル王子神谷＞が誕生します。プランは南向き・70m2超のゆとりある住戸を中心とした1LDK～4LDKの全35タイプを用意。多様なニーズに応えます。
充実した共用部も魅力のポイント。シンボルツリーのサクラを中心として四季の自然が彩る「さくらガーデン」や、その風景を借景とし住まう方がゆったりと過ごせるサードプレイス「オーナーズラウンジ」など、穏やかに過ごせるプライベート空間が用意されています。全26台の平置駐車場と1世帯につき約2.5台分の駐輪場を設置しているのも嬉しいポイントです。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：4LDK＋DEN＋3WIC ／ 専有面積：83.98m2
※WIC＝ウォークインクロゼット ※DEN＝書斎
※掲載のパノラマはDタイプ（設計変更プラン・基本プランは間取りは同一ですが一部形状などが異なります）を2023年11月に撮影したものに一部CG加工を施しております。一部無償セレクト・有償オプション（いずれも申込期限あり）が含まれます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
モデルルームは、専有面積83m2超の4LDK。リビングの左右に2つの洋室を設けた南面3室の角住戸プランです。リビングは南向きで開口部が多いため、明るく伸びやかに過ごせます。
リビングと2つの洋室は、スライディングウォールとウォールドアで仕切られ、開放すれば一体空間として利用可能。両方の部屋を開放すれば24畳以上もの広さになります。モデルルームではリビング・ダイニングスペースを広く設け、洋室（3）をリビングとつながる書斎としていますが、子ども部屋や趣味のスペースとするなど、ライフスタイルの変化に合わせ快適に暮らせます。リビング・ダイニングだけでなく洋室（4）にも床暖房が備わるのも嬉しいポイントです。
家族の個室の広さにもこだわり、すべて5畳以上の広さを確保。3部屋にウォークインクロゼットが備わるため、洋服やおもちゃなどをスッキリと収納可能です。
廊下に面したドアは引き戸を、全ての洋室に柱がでないアウトフレーム構造を採用しており、デッドスペースを極力減らしています。ベッドなどの家具を部屋の角にピッタリ合わせて置くことができ、勉強机などを置いても生活空間にゆとりを感じられます。
キッチン横のDENは約2畳の広さでカウンターが備え付け。書斎として利用できるほか、食品のストックやキッチン家電などの収納スペースとしても活用できます。キッチンから目が届くためお子さまの勉強コーナーとしてもおすすめです。
水まわりには家事をサポートする設備が充実しています。キッチンには食器洗浄乾燥機やディスポーザ、浄水器一体型タッチレス水栓など、先進の設備が標準で採用されています。
デザインの上質感とお手入れのしやすさを両立させた設備も見どころです。キッチンには強度があり汚れがしみこみにくいフィオレストーン天板を採用。浴室はゆったり寛げる1620サイズ。フラットラインLED照明で空間を美しく演出します。
洗面室にはリネン庫や三面鏡裏収納、洗濯機上の吊戸棚などの収納も充実しており、かさばるタオル類から細かなコスメまでスッキリ収まります。置くモノを減らせるのでお掃除がしやすくスッキリとした空間を保ちやすいでしょう。
「王子神谷」駅からはフラットアプローチで歩きやすい道のり。大通りを渡らないため、徒歩や自転車でもスムーズに行き来できます。
徒歩10分圏には、2つの商店街や3つのスーパーなど、多彩な商業施設が充実。特に徒歩2分の大型スーパー、サミットストア王子店は深夜0時まで営業しているので、忙しい日のお買い物にも便利です。このほか、徒歩10分以内に小中学校や複数の幼稚園と保育園、クリニックなどが集まり、生活をサポート。飛鳥山公園をはじめ、大小さまざまな公園も生活圏にあり、休日はリフレッシュできそうです。
お子様がいらっしゃるご家族も、年齢を重ねてからも暮らしやすい環境となっています。
東京メトロ南北線「王子神谷」駅、JR京浜東北線「東十条」「王子」駅の3駅2路線が利用可能。「王子神谷」駅からはJR山手線「駒込」駅まで3駅6分。都心の主要駅へスムーズにアクセスできます。
「王子」駅からは空港バスも運行。毎日の通勤・通学はもちろん、出張やレジャーまで軽快なフットワークを実現します。
| 物件への交通 | (1)東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩7分 (2)JR京浜東北線「王子」駅 徒歩20分 (3)JR山手線「池袋」駅東口 バス約30分、「豊島八丁目」バス停徒歩4分 |
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交通アクセス図(注)
※掲載の電車所要時間は通勤時、（ ）内は日中時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。※所要時間は「ジョルダン」時刻表を参考に、通勤時＝目的駅に8：30～9：30着 日中時＝目的駅に9：31～18：00着として作成したもので今後変更になる場合があります（2022年12月現在）。
東京メトロ南北線路線図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の完成予想CGは、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽等の種類につきましては変更となる場合がございます。
※掲載のエリア概念図は地図を基に距離圏を概念的に表現したものです。また同心円の距離は直線距離を表示しております。
※空港バスは「王子」駅から「羽田空港第2ビル」まで運行
●周辺メモ：神谷橋庚申通り商店会（約60m／徒歩1分）・サミットストア王子店（約140m／徒歩2分）・業務スーパー王子店（約160m／徒歩2分）・どらっぐぱぱす王子神谷店（約480m／徒歩6分）・ジャパンミート卸売市場王子店（約640m／徒歩8分）・東十条銀座商店街（約760m／徒歩10分）野田歯科・矯正歯科
（約80m／徒歩1分）・王子神谷齋藤クリニック（約130m／徒歩2分）・いとう王子神谷内科外科クリニック（約500m／徒歩7分）・名主の滝公園（約1340m／徒歩17分）・飛鳥山公園（約1700m／徒歩22分）・成徳幼稚園（約110m／徒歩2分）・ゆうひが丘保育園王子神谷（約210m／徒歩3分）・豊島保育園（約410m／徒歩6分）・としまみつばち保育園（約470m／徒歩6分）・王子第一小学校（約190m／徒歩3分）・明桜中学校（約750m／徒歩10分）
【画像についての注釈】
※JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩19分
(注)東京メトロ南北線「王子神谷」駅より／「池袋」駅18分（日中時：17分）：南北線利用、「駒込」駅でJR山手線に乗り換え。「上野」駅20分（日中時：16分）：南北線利用、「王子」駅でJR京浜東北線各停に乗り換え（日中時は「王子」駅でJR京浜東北線快速に乗り換え）。「新宿」駅27分（日中時：25分）：南北線利用、「駒込」駅でJR山手線に乗り換え（日中時は「池袋」駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え）。「大手町」駅27分（日中時：26分）：南北線利用、「後楽園」駅で丸ノ内線に乗り換え。「東京」駅28分（日中時：23分）：南北線利用、「王子」駅でJR京浜東北線各停に乗り換え（日中時は「王子」駅でJR京浜東北線快速に乗り換え）。「銀座」駅32分（日中時：30分）：南北線利用、「後楽園」駅で丸ノ内線に乗り換え。「渋谷」駅32分（日中時：31分）：南北線利用、「駒込」駅でJR山手線に乗り換え、「池袋」駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え。
※ターミナル駅までの利用路線と乗換：新宿駅へは王子神谷駅より東京メトロ南北線を利用、駒込駅でJR山手線に乗換。池袋駅へは王子神谷駅より東京メトロ南北線を利用、駒込駅でJR山手線に乗換。渋谷駅へは王子神谷駅より東京メトロ南北線を利用、駒込駅でJR山手線に乗換、池袋駅でJR湘南新宿ラインに乗換。品川駅へは王子神谷駅より東京メトロ南北線を利用、王子駅で京浜東北線各停に乗換、上野駅でJR上野東京ラインに乗換。東京駅へは王子神谷駅より東京メトロ南北線を利用、王子駅でJR京浜東北線各停に乗換。上野駅へは王子神谷駅より東京メトロ南北線を利用、王子駅でJR京浜東北線各停に乗換。秋葉原駅へは王子神谷駅より東京メトロ南北線を利用、王子駅でJR京浜東北線各停に乗換。大手町駅へは王子神谷駅より東京メトロ南北線を利用、後楽園駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換。銀座駅へは王子神谷駅より東京メトロ南北線を利用、後楽園駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換。新橋駅へは王子神谷駅より東京メトロ南北線を利用、溜池山王駅で東京メトロ銀座線に乗換。北千住駅へは王子神谷駅より東京メトロ南北線を利用、駒込駅でJR山手線に乗換、西日暮里駅で東京メトロ千代田線に乗換。大宮駅へは王子神谷駅より南北線を利用、王子駅で京浜東北線各停に乗換。浦和駅へは王子神谷駅より東京メトロ南北線を利用、王子駅で京浜東北線各停に乗換、赤羽駅でJR宇都宮線に乗換
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真はDタイプ（設計変更プラン・基本プランは間取りは同一ですが一部形状などが異なります）を2023年8月に撮影したものに一部CG加工を施しております。一部無償セレクト・有償オプション（いずれも申込期限あり）が含まれます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
「レジデンシャル王子神谷」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00AM～6：00PM 土・日・祝10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日、第2火曜日(祝日は営業いたします)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？レジデンシャル王子神谷の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
