「子育てするならふっさ」の福生市の静かな住環境、生活利便が整ったJR青梅線「福生」駅西口立地に19年ぶりの新築マンション誕生！(注1)「福生」駅徒歩7分・「立川」駅直通17分/スーパーや市役所(約270m)など西口立地に全41邸プレミアムレジデンス！3LDK70m2台2900万円台。福生駅近くにてモデルルーム公開中！
JR青梅線「福生」駅西口より徒歩7分。自然豊かな環境に溶け込む、ナチュラルモダンなデザイナーズレジデンス全41戸が誕生。
落ち着いた住環境が広がる西口エリアで、分譲マンションが誕生するのは実に約19年ぶり(※3)。木を基調としたエントランスや素材感を活かした外観意匠が、戸建て中心エリアの中でひときわ目を惹きます。24時間ゴミ出し可能や安心のセキュリティ、充実した共用部が、戸建てでは手に入りにくい便利で快適な暮らしを叶えます。
道路側には豊富な植栽を配し、富士山を望む方向にバルコニーがある配棟計画を実現しました。また、歩車分離により安全性にも配慮。駐車場設置率は敷地外も含めて100％を確保しています。バルコニー側は低層の建物が集う住宅エリアのため、3階以上の住戸からは富士山の雄大な姿を望め(※4)、マンションの醍醐味である開放的な眺望を存分に味わえます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK＋FC ／ 専有面積：76.12m2
※FC=布団クロゼット
※一部有償オプション・メニュープランが含まれております。各種オプション・メニュープランには対象住戸やお申込み時期に制限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。
※バルコニー外部の眺望は現地7階相当から眺望写真（2022年10月撮影）のパネルを設置したもので、実際の住戸からの眺望や景観とは多少異なります。
ご紹介するモデルルームは3面採光の角住戸。リビングドアを開けるとまず目に入るのは、開放的な“fitキッチン”。シンク側とコンロ側を分けることで、コンパクトなアイランドを実現しています。それぞれに広い作業スペースを設けているので、家族で一緒にお料理も楽しめそう。シンク・コンロ・冷蔵庫が近く作業効率がアップし、壁付けのコンロは油跳ねのお掃除もしやすく実用的です。キッチンの総サイズが大きくなることで収納量がUP！なにかと邪魔なゴミ箱置きスペースにもでき、動きやすいスッキリしたキッチンに。2列に分かれたキッチンはぐるっと回れて、家族みんなで使ってもぶつかりにくいストレスフリーな回遊動線を実現します。
リビングダイニング・キッチンと隣り合う洋室との壁は、フレキシブルドアを採用。ドアを開放すれば大きなリビング空間が実現できます。在宅ワークの日は仕切って個室として利用するなど、暮らしに合わせて自由自在に間取りを変化させることが可能です。また、柱を部屋の外に出したアウトフレーム工法により、家具の配置もしやすく面積以上に広さを感じられます。本物件では、バルコニー側だけでなく全室にアウトフレームを実現している点にも注目です。
■快適な暮らしに欠かせない「収納力」
居室には衣類をすっきりと収納できる大容量のウォークインクロゼットやクロゼットを用意。また、リビングや廊下などあったら便利な場所に物入を設け、掃除用品や普段使わない季節用品、買い置きストックなどを効率よく収納ができます。
■洗面室
ボウルを片寄せにして荷物を置けるスペースを確保した「ボウル片寄せ一体型カウンター」、「チャイルドミラー」、化粧道具や小物を収納できる「スリムスライド」など
■浴室
またぎ高さを抑えた「低床浴槽」、「電気式浴室暖房乾燥機」、「スイッチ付きエコアクアシャワー」など
「福生」駅西口は再開発事業が進行中(※5)。広場や公園など公共施設も整備される予定で、より便利に、暮らしやすい環境に生まれ変わります。建設地から徒歩4分には「福生郵便局」や「福生市役所」があり、引越し後の手続きもスムーズ。買い物施設は「いなげや福生銀座店」や24時間営業の「西友福生店」など大型スーパーが徒歩圏に充実します。さらに、福生市は「子育てするなら、ふっさ」をスローガンに、きめ細かな子育て支援を実施(2022年度)。建設地周辺には保育園や幼稚園・小児科が点在し、多摩川をはじめ緑豊かな自然環境はお子さまの知的好奇心を育みます。福生は、のびのび子育てを実現したい共働きファミリーの条件が揃います。
| 物件への交通 | JR青梅線「福生」駅徒歩7分 |
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【アクセス図】(注3)
※掲載の所要時間はJR青梅線「福生」駅からの通勤時(「()」内は日中平常時)のもので、乗車する時間帯により異なります。また、所要時間には乗換え・乗り継ぎに要する時間を加えています。（駅すぱあと調べ）・在来線利用ルートの算出方法：日中時所要時間は11:00AM～4:00PM/通勤時所要時間は7:30AM～9:00AMそれぞれ左記の時間帯に目的駅に最短時間で到着。2022年9月現在のダイヤによるものです。
【現地＆マンションギャラリー案内図】
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは多少異なる場合があります。なお、外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。※家具・什器・備品の種類・形状・配置は変更になる場合があります。空調機器・点検口・コンセント等の設備機器は表現しておりません。※植栽は特定の季節を想定したものではなく、今後、樹種・位置・大きさ等変更となる場合があります。※行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。また、竣工時ではなく生育後を想定して描いております。※植栽計画に関しては、計画段階のもので、変更になる可能性があります。
※2：バルコニーの眺望は、現地7階相当の高さから2022年10月に撮影した眺望写真を合成したもので、実際の見え方とは多少異なります。
※3：同社調べ（2022年11月時点）
※4：眺望は各階・各住戸により多少異なり、将来にわたって保証されるものではありません。予めご了承ください。
※5：福生駅西口地区第一種市街地再開発事業／2021年7月都市計画決定（地区計画、用途地域、高度地区、防火地域及び準防火地域、都市計画道路、都市計画交通広場、都市計画公園）、2021年9月都市計画決定（再開発）、2026年度本体工事竣工予定（※2022年11月時点工事前）
【周辺メモ】福生郵便局（徒歩4分／約310m）、いなげや福生銀座店(徒歩5分／約350m)、ハッピータウン 生鮮市場(徒歩6分／約420m)、業務スーパー福生店(徒歩10分／約760m)、スーパーバリュー福生店(徒歩14分／約1120m)、福生市立第四小学校(徒歩10分／約790m)、清岩院幼稚園(徒歩7分／約560m)、福生杉ノ子保育園(徒歩9分／約720m)、青山医院(徒歩4分／約320m)、すみれ小児クリニック(徒歩5分／約380m)、大聖病院(徒歩9分／約710m)、中華蕎麦 麺とスープ(徒歩5分／約380m)、シュトゥーベン・オータマ(徒歩10分／約750m)、ベーカリーレストランサンマルク 福生店(徒歩10分／約750m)、デモデヘブン 福生店(徒歩17分／約1330m)
【画像についての注釈】
注1:同社調べ（2022年11月時点）
注2:掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
注3:「拝島」駅まで（通勤時）JR青梅線各駅停車、中央・青梅線快速直通（日中時）JR青梅線各駅停車、中央・青梅線快速、中央・青梅線特快直通
「立川」駅まで（通勤時）JR青梅線各駅停車、中央・青梅線快速直通（日中時）JR青梅線各駅停車、中央・青梅線快速、中央・青梅線特快直通
「国分寺」駅まで（通勤時）JR中央・青梅線快速直通（日中時）JR中央・青梅線特快直通
「吉祥寺」駅まで（通勤時）JR中央・青梅線快速直通（日中時）JR中央・青梅線特快利用、「三鷹」駅でJR中央・青梅線快速に乗換
「新宿」駅まで（通勤時）JR中央・青梅線通勤特快直通（日中時）JR中央・青梅線特快直通
「東京」駅まで（通勤時）JR中央・青梅線通勤特快直通（日中時）JR中央・青梅線特快直通
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：吉祥寺駅へは福生駅よりJR青梅線特快を利用、三鷹駅でJR中央線快速に乗り換え。立川駅へは福生駅よりJR青梅線を利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム（E(f)タイプ）を2023年3月に撮影したものです。※掲載の写真はコーディネート例です。実際の用法等につきましては、管理規約の各規則や規定による制限を受けます。また、一部有償オプション、メニュープランが含まれております。各種オプション、メニュープランには対象住戸やお申込み時期に制限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。設備・仕様等はタイプにより一部異なります。
「デュオヒルズ福生 WEST」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～6:00PM 土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日除く）
〒197-0011 東京都福生市福生1046コヤマビル2F
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？デュオヒルズ福生 WESTの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
