新築未入居×都営新宿「瑞江」駅徒歩８分
４LDK３面バルコニー 家具付き住戸
■□おすすめポイント───────────
・ 都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分の立地
・ 周辺は住宅が立ち並び子育てしやすい環境
― 江戸川区立南篠崎小学校まで徒歩6分 ―
・ 生活利便性が高いエリアです。
― 周辺施設「コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、公園等々」 ―
・ 開放的なカウンターキッチン
― 約１５畳ＬＤＫスペース、食器洗浄乾燥機、浄水器を完備 ―
【完成販売５つのメリット】
(1)広さ・眺望を実感できます。
(2)建物・共用を確認できます。
(3)設備・仕様を体感実感できます。
(4)資金計画が立てやすく安心。
(5)入居までがスムーズでストレスフリー。
外観完成ＣＧ
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4LDK、価格9190万円、専有面積80.28m2、バルコニー面積20.27m2 4ＬＤＫ3面バルコニー家具付き住戸
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眺望
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機能性と快適性を両立したゆとりが感じられるユニットバス。日々の暮らしに癒しのひと時を演出します。
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料理中にもリビングにいる家族の気配を感じることができる、子育てにやさしい対面式キッチン。家族と会話を楽しんだり、子どもの様子を見守りながら家事ができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
「空室」のため内覧はスムーズに調整が可能です。
ご予約は「担当／小泉」宛までお問い合わせくださいませ。
弊社では毎月、【住まいの税務・相続相談会】を開催しております。
無料で税理士の先生に不動産に係るご相談が出来る会となっておりますので、
お気軽にご参加くださいませ。
▼▽▼▽▼▽▼▽ 次回の開催予定はこちらです！▼▽▼▽▼▽▼▽
開催日 : 毎月第４土曜日
時 間 : 1組様約1時間の回を4回ご用意しております。
10:00- / 11:00- / 13:00- / 14:00- / 15:00- / 16:00-
※お申込みは先着順となります。定員になり次第締め切りとなります。
講 師 : 税理士法人 アイアセット
税理士 名越 義哲 氏
場 所: 「近鉄不動産 新宿営業所」
〒160-0022 東京都新宿区新宿2-5-10 アーバンセンター新宿9階
〈 新宿三丁目駅 〉 C4出口から徒歩2分です。
ご連絡頂けますと駅までお迎えに上がります。
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ご参加を希望される場合にはフリーコール≪ 0120-706-688 ≫にてお問い合わせをお願いします。
物件詳細情報
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物件名
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ローレルコート瑞江パークフロント８０１（先着住戸） | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
9190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
24戸 |
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専有面積
|
80.28m2（24.28坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：20.27m2 |
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所在階/構造・階建
|
8階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
2024年12月 |
| 住所 |
東京都江戸川区南篠崎町３-31-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営新宿線「瑞江」歩8分
都営新宿線「篠崎」歩19分
東京メトロ東西線「行徳」歩63分
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| 関連リンク | - | ||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
［702号室］家具付き モデルルーム販売住戸になります。平日土日ともに現地内覧は可能です。即入※諸手続き終了後、即入居可
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| お問い合せ先 |
近鉄不動産(株)新宿営業所 TEL：0120-706688 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：午前9時30分～午後6時20分 ／ 定休日：毎週水・木曜日 |
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ローレルコート瑞江パークフロント８０１（先着住戸） 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 「空室」のため内覧はスムーズに調整が可能です。 ご予約は「担当／小泉」宛までお問い合わせくださいませ。 弊社では毎月、【住まいの税務・相続相談会】を開催しております。 無料で税理士の先生に不動産に係るご相談が出来る会となっておりますので、 お気軽にご参加くださいませ。 ▼▽▼▽▼▽▼▽ 次回の開催予定はこちらです！▼▽▼▽▼▽▼▽ 開催日 : 毎月第４土曜日 時 間 : 1組様約1時間の回を4回ご用意しております。 10:00- / 11:00- / 13:00- / 14:00- / 15:00- / 16:00- ※お申込みは先着順となります。定員になり次第締め切りとなります。 講 師 : 税理士法人 アイアセット 税理士 名越 義哲 氏 場 所: 「近鉄不動産 新宿営業所」 〒160-0022 東京都新宿区新宿2-5-10 アーバンセンター新宿9階 〈 新宿三丁目駅 〉 C4出口から徒歩2分です。 ご連絡頂けますと駅までお迎えに上がります。 ▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲△▲ ご参加を希望される場合にはフリーコール≪ 0120-706-688 ≫にてお問い合わせをお願いします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
9190万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万9210円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1240円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：880円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
80.28m2（24.28坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：20.27m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2024年12月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小泉 | ||
共通概要
所在地 |
東京都江戸川区南篠崎町３-31-8 | 交通 |
都営新宿線「瑞江」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
24戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（2万8000円～3万1000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）２４４７０１円 ボーナス時加算０万円
価格９１９０万円、頭金０万円、借入額９１９０万円
年利0.65％（変動金利）・返済期間35年
- □ 紹介金融機関
都市銀行およびネット銀行他
□ 販売価格に対する融資限度の割合
１００％以内
□ 年収に対する年間融資額の割合
年収により異なります
□ 返済期間
１年～５０年
□ 利率
年利０．６５％（変動金利）
□ 融資手数料
手数料定額型：２．２％
※金利等の情報は2026年3時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
近鉄不動産(株)新宿営業所
TEL：0120-706688
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
新日本建設株式会社(株) | ||
| 不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月5日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
79189320
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※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
