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オーベル葛西ガーラレジデンス (物件TOP)

オーベル葛西ガーラレジデンス (物件TOP)

4600万円台~8900万円台/予定

4/27(土)よりプロジェクト発表会開催(予約制)3LDK 4600万円台~予定。「東京」駅直通13分。2駅3路線利用可能。葛西臨海公園まで徒歩圏。24時間営業のスーパー「西友」隣接。70m2台中心・南向き中心・28タイプの多彩なプラン。都心とのほどよい距離感に、新時代のオアシスライフを叶える開放とくつろぎのレジデンス、全155邸

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地
東京都江戸川区南葛西5-6-4(地番)外3筆
地図を見る
交通 JR京葉線「葛西臨海公園」歩15分 総戸数 155戸
間取り 1LDK+2S(納戸)~4LDK 専有面積 62.72m2~86.83m2
予定価格帯
4600万円台~8900万円台
引渡可能時期 2026年3月予定
販売スケジュール 2024年6月下旬より販売開始予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

「東京」駅直通13分。都心と海辺を軽やかに行き来できる暮らし。3LDK4600万円台~予定
  • オーベル葛西ガーラレジデンスの建物の特徴画像
    オーベル葛西ガーラレジデンス・外観完成予想CG
  • オーベル葛西ガーラレジデンスの建物の特徴画像
    航空写真(※2)

■東京駅10km圏(※3)、リゾートの開放感を実感できる全155邸
「東京」駅直通13分、「日本橋」駅直通16分、「大手町」駅直通18分、2駅3路線利用可能な「オーベル葛西ガーラレジデンス」。同マンションは、都心に近接しながら海にも歩け(※4)、リゾートライクな開放感も享受できる地に誕生する155邸です。

■全戸ファミリータイプ70m2台中心、全28タイプの多彩なプラン
3方接道の開放的な敷地に、南国を感じさせる植栽を配置したランドスケープで、リゾートテイストな伸びやかさを追求。またプランは、全戸ファミリータイプ、70m2台中心(※5)。専用庭付き、ルーフバルコニー付き住戸等も揃えた、全28タイプのプランバリエーションです。

周辺環境の特徴

煌めく海と2つの大型公園が身近に。家族の毎日の楽しみ方がグンと広がる
  • オーベル葛西ガーラレジデンスの周辺環境の特徴画像
    葛西臨海公園(徒歩16分/約1260m)
    • オーベル葛西ガーラレジデンスの周辺環境の特徴画像
      総合レクリエーション公園(なぎさ公園)(徒歩12分/約910m)
    • オーベル葛西ガーラレジデンスの周辺環境の特徴画像
      総合レクリエーション公園(富士公園)(徒歩9分/約670m)

■テーマパークのように1日楽しめる「葛西臨海公園」
総面積約77.8万m2、都立公園では2番目(※6)の面積を誇る臨海公園。海辺の開放感や広々とした芝生広場だけでなく、観覧車、水族園、鳥類園、BBQなど多彩な楽しみ方ができる公園です。

■総合レクリエーション公園をはじめ、徒歩10分以内に8つの公園が点在
「オーベル葛西ガーラレジデンス」の大きな魅力は、徒歩10分以内に8つの公園(※7)があること。その一つが、西葛西駅周辺から旧江戸川付近まで東西約3kmにわたって広がる「総合レクリエーション公園」。遊具だけでなく、スポーツ施設、ポニーランド、フラワーガーデンなどがあり、一年を通して楽しむことができます。

24時間営業のスーパーに隣接。毎日の買い物に便利&利便性の高いロケーション
  • オーベル葛西ガーラレジデンスの周辺環境の特徴画像
    現地周辺概念図
    • オーベル葛西ガーラレジデンスの周辺環境の特徴画像
      西友南葛西店(徒歩2分/約130m)
    • オーベル葛西ガーラレジデンスの周辺環境の特徴画像
      アリオ葛西(徒歩18分/約1440m)

■「西友」隣接。徒歩5分以内にショッピング施設が充実
「オーベル葛西ガーラレジデンス」に隣接して、24時間営業のスーパー「西友南葛西店」があります。他にも、鮮魚と精肉・青果売場の品揃えが豊富な「新鮮市場南葛西」、「petit madoca 南葛西店」、「オリンピック南葛西店」、「くすりの福太郎南葛西店」(※7)なども徒歩5分圏内にあり、毎日の買い物に便利です。

■大型ショッピングセンター「アリオ」も身近
イトーヨーカドーと約80の専門店と複数の大型店を兼ね備えた大型ショッピングセンター「アリオ葛西」や、オーケー葛西店やユニクロも集結する「ホームズ葛西店」(※7)も歩いて行ける距離にあります。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅(東口)徒歩15分
(2)東京メトロ東西線「葛西」駅(中央口)徒歩26分
(3)東京メトロ東西線「葛西」駅バス約7分、「堀江団地」停留所徒歩5分
  • アクセス図(注)

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:空撮にCG合成を加えたもので実際とは多少異なります。光の柱は、現地の位置を示したもので、規模や高さを表したものではありません。
※2:国土地理院(出典)のものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
※3:「東京」駅八重洲南口から「葛西臨海公園」駅へ直線距離で約10km
※4:葛西海浜公園(徒歩23分・約1830m)
※5:全155戸のうち、南向き住戸は84戸
※6:同社調べ(2024年2月現在)
※7:南葛西五丁目児童遊園(徒歩4分・約300m)、南葛西向辰公園(徒歩5分・約330m)、臨海町五丁目児童遊園(徒歩6分・約480m)、南葛西六丁目公園(徒歩7分・約540m)、南葛西五丁目公園(徒歩7分・約540m)、総合レクリエーション公園(徒歩8分・約610m)、富士公園(徒歩9分・約670m)、左近川くろまつひろば(徒歩9分・約700m)、新鮮市場南葛西(徒歩5分・約350m)、petit madoca 南葛西店(徒歩3分・約190m)、オリンピック南葛西店(徒歩3分・約230m)、くすりの福太郎南葛西店(徒歩5分・約370m)、ホームズ葛西店(徒歩21分・約1640m)

【画像についての注釈】

アクセス図(注)「葛西」駅より、東京メトロ東西線利用/「日本橋」駅へ直通16分(各停)(日中時15分)。「大手町」駅へ直通18分(各停)(日中時16分)。「飯田橋」駅へ22分:東京メトロ東西線(各停)(日中時22分)。
「葛西臨海公園」駅より、JR京葉線・JR武蔵野線利用/「東京」駅へ直通13分(JR京葉線(各停))(日中時13分)。「海浜幕張」駅へ直通24分(JR京葉線(各停))(日中時24分)。「新橋」駅へ25分(JR京葉線(各停)利用、「東京」で東海道本線に乗換え)(日中時26分)。「新宿」駅へ38分(JR京葉線(各停)利用、「東京」で中央線(快速)に乗換え)(日中時38分)。「渋谷」駅へ33分(JR京葉線(各停)利用、「新木場」で東京臨海高速鉄道りんかい線に乗換え、「大崎」で埼京線にの乗換え)(日中時33分)。「舞浜」駅へ直通2分(各停)(日中時2分)。「品川」駅へ31 分:JR京葉線(各停)利用、「東京」で東海道本線に乗り換え(日中時31 分:JR京葉線(各停)利用、「東京」で東海道本線に乗り換え)。「大崎」駅へ25 分:JR京葉線(各停)利用、「新木場」で東京臨海高速鉄道りんかい線に乗り換え(日中時25 分:JR京葉線(各停)利用、「新木場」で東京臨海高速鉄道りんかい線に乗り換え)「豊洲」駅へ12分:JR武蔵野線利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え(日中時14分)※掲載の電車所要時間は平日の通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含みます。※通勤時=目的駅に7:00~9:00 着、日中時=目的駅に10:00~16:00 着としています。

オーベル葛西ガーラレジデンス 物件概要

所在地
東京都江戸川区南葛西5-6-4(地番)外3筆
地図を見る
交通 JR京葉線「葛西臨海公園」歩15分 総戸数 155戸
間取り 1LDK+2S(納戸)~4LDK 専有面積 62.72m2~86.83m2
予定価格帯
4600万円台~8900万円台
引渡可能時期 2026年3月予定
販売スケジュール 2024年6月下旬より販売開始予定

情報更新日:2024/4/26

お問い合わせ先

「オーベル葛西ガーラレジデンス」販売準備室

0120-86-7166 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

4/27
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見学予約メニュー

  • 【4/27~5/6】プロジェクト発表会(120分)(所要時間:120分)

    ご案内時間帯/10:00~、13:00~、16:00~

  • 【追加開催~5/12】プロジェクト発表会(120分)(所要時間:120分)

    ご案内時間帯/10:00~、13:00~、16:00~

  • ◇◆プロジェクト発表会(120分)◆◇(所要時間:120分)

    ご案内時間帯/10:00~、13:00~、16:00~

【67730542】オーベル葛西ガーラレジデンス
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