国交省告示の超えてはならない報酬上限額と比べ802万円安い、手数料0.33％！
・新築未入居
・高層階
・南向き
・レインボーブリッジ正面ビュー
・目の前に遮蔽物が一切無い半永久眺望
・お台場、東京湾の花火がお部屋から綺麗に見える向き、配置
（東京湾大華火祭が来年復活開催予定）
・LD天井高約2600mm
・免制振ハイブリッド構造
・新築時設計及び建設住宅性能評価書有り
・新築時低炭素建築物新築等計画認定通知書有り
・新築時長期優良住宅認定通知書有り
・2WIC+SIC+S（納戸）があり収納豊富
・生活を便利にする充実した設備：ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥機、床暖房
・24h有人管理、コンシェルジュデスク
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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低炭素住宅
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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オーシャンビュー
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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高層階
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ゲストルーム
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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南面バルコニー
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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大型タウン内
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花火大会鑑賞
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平坦地
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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区画整理地内
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宅配ボックス
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駐輪場
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キッズルーム・託児所
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納戸
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-6804-2872
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物件名
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2億6800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
722戸 |
|
専有面積
|
77.3m2（23.38坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.9m2 |
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所在階/構造・階建
|
38階/RC50階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2025年9月 |
| 住所 |
東京都中央区晴海５-6-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」歩14分
新交通ゆりかもめ「市場前」歩18分
東京メトロ銀座線「銀座」歩39分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
時間が合えば当日内見対応可！定休日の火・水曜含む平日、土日祝、早朝・夜間も内見対応可能です！
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| お問い合せ先 |
(株)マスターズ・コンサルティング TEL：03-6804-2872 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（5）第081608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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問合せ先：
TEL：03-6804-2872
周辺環境
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ショッピングセンターららテラスHARUMI FLAG：徒歩1分（80ｍ）
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小学校中央区立晴海西小学校：徒歩1分（50ｍ）
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ショッピングセンター豊洲千客万来豊洲場外江戸前市場：徒歩18分（1404ｍ）
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ショッピングセンター晴海トリトン：徒歩20分（1543ｍ）
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スーパーマルエツ晴海三丁目店：徒歩10分（769ｍ）
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スーパーマルエツ勝どき六丁目店：徒歩14分（1112ｍ）
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コンビニファミリーマートHARUMI FLAG店：徒歩2分（140ｍ）
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コンビニセブンイレブン晴海店：徒歩7分（515ｍ）
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コンビニファミリーマート豊海町店：徒歩16分（1277ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシららテラスHARUMI FLAG店：徒歩3分（238ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす晴海店：徒歩11分（878ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす勝どき5丁目店：徒歩13分（978ｍ）
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ホームセンターニトリデコホーム晴海トリトンスクエア店：徒歩20分（1543ｍ）
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幼稚園・保育園ポピンズナーサリースクールららテラスHARUMI FLAG：徒歩4分（318ｍ）
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幼稚園・保育園ポピンズナーサリースクールHARUMI FLAG PORT VILLAGE（分園）：徒歩4分（291ｍ）
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幼稚園・保育園ポピンズナーサリースクールHARUMI FLAG PORT VILLAGE（本園）：徒歩6分（417ｍ）
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病院医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院：徒歩12分（899ｍ）
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郵便局晴海西郵便局：徒歩4分（241ｍ）
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郵便局中央豊海郵便局：徒歩16分（1225ｍ）
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郵便局晴海郵便局：徒歩9分（689ｍ）
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役所中央区晴海特別出張所：徒歩9分（694ｍ）
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図書館中央区立晴海図書館：徒歩9分（692ｍ）
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銀行みずほ銀行東京中央市場内特別出張所：徒歩20分（1597ｍ）
-
銀行三菱UFJ銀行月島支店：徒歩20分（1544ｍ）
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警察署・交番月島警察署：徒歩9分（664ｍ）
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公園晴海ふ頭公園：徒歩7分（527ｍ）
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公園中央区立月島第二児童公園：徒歩21分（1658ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-6804-2872
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2億6800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万380円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
1万4760円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：100円／月、インターネット定額料金：2200円／月、テレビ放送サービス基本料金：550円／月、HARUMI FLAG CLUB会費：500円／月 | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
77.3m2（23.38坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.9m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2025年9月 |
所在階 |
38階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：広瀬 武 | ||
共通概要
所在地 |
東京都中央区晴海５-6-7 | 交通 |
都営大江戸線「勝どき」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
722戸 | 構造・階建て |
RC50階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)マスターズ・コンサルティング
TEL：03-6804-2872
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
三井住友建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月25日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-6804-2872
79173530
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-
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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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