元大手不動産会社の富裕層部門の最年少マネージャー・トップセールスが担当!
◆24階・西向きにつき東京湾・都心方面を一望!
◆目の前に遮蔽物なし!
◆ワイドスパンタイプ!
高層階の西向き × 圧倒的な眺望
〇前面に遮蔽物がなく、東京湾、都心方面を一望する住戸
〇PARK VILLAGEのタワー棟とも被らない開放的な眺望です。
〇65.30m2/2LDK+WIC
〇全ての居室がバルコニーに面するワイドスパンタイプ(幅7850mm、奥行2000mm)
〇タワーレジデンスでありながら、アウトフレーム構造を採用している為、室内の柱や梁が少ないプラン
〇デッドスペースが少なく効率的な間取り
〇最大天井高2600mm
〇免制震のハイブリッド構造
▽今後の流れ
資料請求→物件のご説明→売買契約→お引渡し(2025年12月頃)
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特徴ピックアップ
イベント情報
■お問い合わせ
・【資料請求】よりお問い合わせください。
・当社へ直接ご連絡をお希望のお客様は【0120-479-331】もしくは【contact@central-est.co.jp】までご連絡ください。
■ご所有不動産の査定
・実際にお部屋を見なくてもマンション名とお部屋番号のみで机上査定報告が可能でございます。
・売却の際の仲介手数料は15%~割引となります。
・将来的なお住み替えの計画や今の相場の確認などお気軽にご相談ください。
・12年間東急リバブルで勤務していた経験(富裕層部門最年少マネージャー、全社ランキング1位などの実績あり)をもとに大手不動産会社では実現できなかった最善のご提案をいたします。
・税金や相続のお悩みなど不動産にまつわるご相談を総合的に承ります。
■当社の保有資格
不動産に関するご相談を総合的にご提案する為、幅広いプロフェッショナルが揃っています。
〇宅地建物取引士
〇不動産コンサルティングマスター
〇2級ファイナンシャル・プランニング技能士
〇相続診断士
〇相続士 ・・・等
物件詳細情報
物件名
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【都心眺望/タワー棟】HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | ||
---|---|---|---|
価格
|
1億5600万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
722戸 |
専有面積
|
65.3m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:15.12m2 |
所在階/構造・階建
|
24階/RC50階地下1階建 |
完成時期(築年月)
|
2025年7月 |
住所 |
東京都中央区晴海5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」歩18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 FP
独立前には東急リバブルに12年勤務していました。全社ランキング1位の獲得や富裕層部門の最年少マネージャーを職務、売買仲介に300件以上に関与しました。私個人でも10件の売買経験があります。
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【この物件について】
前面に遮蔽物がないSUN VILLAGEの高層階・西向き。東京湾・都心方面を望む住戸です。またそれらの眺望は半永久的に確保される為、希少性の高い住戸と言えます。
【得意エリア】
港区・渋谷区
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|
お問い合せ先 |
TEL:0120-479331 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(1)第109682号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【都心眺望/タワー棟】HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■お問い合わせ ・【資料請求】よりお問い合わせください。 ・当社へ直接ご連絡をお希望のお客様は【0120-479-331】もしくは【contact@central-est.co.jp】までご連絡ください。 ■ご所有不動産の査定 ・実際にお部屋を見なくてもマンション名とお部屋番号のみで机上査定報告が可能でございます。 ・売却の際の仲介手数料は15%~割引となります。 ・将来的なお住み替えの計画や今の相場の確認などお気軽にご相談ください。 ・12年間東急リバブルで勤務していた経験(富裕層部門最年少マネージャー、全社ランキング1位などの実績あり)をもとに大手不動産会社では実現できなかった最善のご提案をいたします。 ・税金や相続のお悩みなど不動産にまつわるご相談を総合的に承ります。 ■当社の保有資格 不動産に関するご相談を総合的にご提案する為、幅広いプロフェッショナルが揃っています。 〇宅地建物取引士 〇不動産コンサルティングマスター 〇2級ファイナンシャル・プランニング技能士 〇相続診断士 〇相続士 ・・・等 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億5600万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万5200円/月(委託(常駐)) |
修繕積立金 |
1万2730円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費:100円/月、インターネット定額料金:2200円/月、その他費用:500円/月、テレビ放送サービス基本料:550円/月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.3m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:15.12m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2025年7月 |
所在階 |
24階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:田中 大樹 |
共通概要
所在地 |
東京都中央区晴海5 | 交通 |
都営大江戸線「勝どき」歩18分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
722戸 | 構造・階建て |
RC50階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-479331
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
前田建設工業(株) |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月16日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74945769
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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