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情報の見方

ディアナコート小石川播磨坂レジデンス 1億5500万円(2LDK)

  • 新築マンション

1億5500万円

東京都文京区

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩7分

情報提供日:
26/2/1
次回更新予定日:
26/2/9

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子3課

TEL:0120-891040 【通話料無料】

◇ディスポーザー付き◇
新築2LDK・WIC×2・SIC
茗荷谷駅徒歩7分



□□ Report from Toho House Oji □□

【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】
ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております!
・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc
・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc
購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です!

まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル :0120-104-570

リビング 

【CGで家具や小物を消したり追加したイメージです】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

  • リビング 
    空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
  • キッチン 
    重厚感のあるカラーデザインで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る対面式を採用。皆が集まるLDKを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
  • 現地外観写真 
    その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
  • エントランス 
    住まいに相応しい品格。住まう方々の誇りと愛着を育むアプローチのグランドエントランス。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他現地 
小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が、家探しのきっかけになっているようです。
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-891040

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 24時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / バリアフリー / 平面駐車場 / オートバス / 高速ネット対応 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ペット相談 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器) / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~22:00
━━◇ TOHO HOUSE王子×TOHO HOUSE CLUB◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

プレゼント情報

プレゼント
━◇ QUOカード・Tポイントサービス ◇━

(1)Googleのクチコミを頂いた方には「QUOカード(500円分)」をプレゼント!

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物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-891040
物件名
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス
価格

1億5500万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK

販売戸数
1戸
総戸数
23戸
専有面積
55.54m2(16.80坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:9.53m2
所在階/構造・階建
2階/RC6階建
完成時期(築年月)
2025年11月
住所

東京都文京区小石川5

[ 周辺環境 ]

交通
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩7分
都営三田線「白山」歩14分
都営大江戸線「春日」歩17分
関連リンク
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会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

高橋 純
年齢:20代
業界経験:5年
理想の「暮らし」を実現できるような、理想の「住まい」をご提案ができるよう意識しております。フットワークには自信がありますのでお気軽にお問合せください。
【この物件について】 ≪当日見学可能な物件です!≫お住まい提案から資金シミュレーション、ご購入後は専属FPのファイナンシャルサポート。お客様が安心できる住まい探しのお手伝いを。【東宝ハウス王子】:0120-104-570
【得意エリア】 23区、埼玉県全域
お問い合せ先

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子3課

TEL:0120-891040 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:東京都知事(1)第110657号

取引態様:<仲介>

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。*資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-891040

周辺環境

  • 茗荷谷駅:徒歩7分(560m)
  • 白山駅:徒歩15分(1183m)
  • 千石駅:徒歩19分(1479m)
  • スーパー
    肉のハナマサ小石川店:徒歩3分(185m)
  • スーパー
    まいばすけっと小石川植物園前店:徒歩4分(276m)
  • スーパー
    まいばすけっと茗荷谷駅東店:徒歩6分(472m)
  • 公園
    久堅公園:徒歩3分(177m)
  • 公園
    竹早公園:徒歩4分(267m)
  • 公園
    白山三丁目児童遊園:徒歩6分(437m)
  • スーパー
    肉のハナマサ小石川店:徒歩3分(188m)
  • スーパー
    まいばすけっと小石川植物園前店:徒歩4分(294m)
  • スーパー
    Santoku茗荷谷店:徒歩7分(501m)
  • コンビニ
    セブンイレブン文京小石川播磨坂店:徒歩6分(452m)
  • コンビニ
    ファミリーマート小石川五丁目店:徒歩5分(363m)
  • コンビニ
    ファミリーマート茗荷谷店:徒歩6分(473m)
  • ドラッグストア
    スギ薬局茗荷谷店:徒歩4分(302m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア茗荷谷駅前店:徒歩8分(631m)
  • 高校・高専
    私立貞静学園高校:徒歩11分(871m)
  • 中学校
    文京区立第一中学校:徒歩5分(374m)
  • 小学校
    国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校:徒歩9分(655m)
  • 幼稚園・保育園
    久堅保育園:徒歩3分(191m)
  • 幼稚園・保育園
    グローバルキッズ茗荷谷園:徒歩3分(232m)
  • 幼稚園・保育園
    ソラスト小石川保育園:徒歩4分(313m)
  • 郵便局
    小石川郵便局:徒歩9分(710m)
  • 図書館
    文京区立小石川図書館:徒歩3分(194m)
  • 銀行
    りそな銀行茗荷谷支店:徒歩8分(572m)
  • 銀行
    ゆうちょ銀行小石川店:徒歩9分(710m)
  • 銀行
    三井住友銀行大塚支店:徒歩8分(601m)
  • 公園
    播磨坂さくら並木:徒歩3分(216m)
  • 公園
    教育の森公園:徒歩9分(696m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-891040

ディアナコート小石川播磨坂レジデンス  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~22:00
━━◇ TOHO HOUSE王子×TOHO HOUSE CLUB◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
1億5500万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
2万6500円/月(委託(通勤))
修繕積立金
8330円/月
修繕積立基金
-
諸費用
インターネット定額料金:1976円/月
間取り
2LDK
専有面積
55.54m2(16.80坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:9.53m2
引渡可能時期
相談
完成時期(築年月)
2025年11月
所在階
2階
向き
南西
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
リフォーム
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:高橋 純

共通概要

所在地
東京都文京区小石川5
交通
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩7分
都営三田線「白山」歩14分
都営大江戸線「春日」歩17分
総戸数
23戸
構造・階建て
RC6階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
-
駐車場
敷地内(4000円/月)

住宅ローン情報

支払い例
本物件:15,500万円の場合

毎月(年12回)392,436円 
ボーナス          0円

価格15,500万円、頭金0円、借入額15,500万円

年利0.354% 変動金利/返済期間35年

  • 株式会社 東宝ハウス王子 特別提携金利(一例)
    ・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行可)
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
    ・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
    ・年収に対する年間融資額の割合/35%~40%
    ・返済期間/35年以内
    ・利率/年利0.354%(変動金利)
    ・保証料/なし
    ・事務手数料/お借入金額の2%+消費税
    ・その他費用/金利は2026年1月時点(審査・要件があります)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
東京都知事(1)第110657号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子3課
〒114-0022 東京都北区王子本町1-17-6

問い合わせ先
TEL:0120-891040 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
東京都知事(1)第110657号
取引態様:
<仲介>

施工
(株)大京穴吹建設
不動産会社ガイド 東宝ハウス川口 / 東宝ハウス王子

情報提供日・更新日

情報提供日 2026年2月1日 次回更新予定日 2026年2月9日
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-891040

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●高橋純

79152240

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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