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ルジェンテ小石川播磨坂 (物件TOP)

ルジェンテ小石川播磨坂 (物件TOP)

価格未定
1LDK~3LDK | 36.31m2~93.23m2 | 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩10分

文京区小石川・桜の名所として知られる「播磨坂」沿いに誕生する全13邸。桜並木を望む全邸角住戸。1フロア2邸の2LDK、1フロア1邸の3LDK/87m2台~93m2

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地
東京都文京区小石川4-215-4、5(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩10分 総戸数 13戸
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 36.31m2~93.23m2
価格
未定
引渡可能時期 2025年5月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2024年7月中旬

建物の特徴

文京区小石川・桜の名所として知られる「播磨坂」沿いに誕生する全13邸
  • ルジェンテ小石川播磨坂の建物の特徴画像
    【外観完成予想CG】全13邸播磨坂向き角住戸。色彩と質感など細部までこだわったマテリアルが上質を生み出す意匠
    • ルジェンテ小石川播磨坂の建物の特徴画像
      【エントランス完成予想CG】眼前に広がる「播磨坂」の桜並木との調和を実現する外観デザイン
    • ルジェンテ小石川播磨坂の建物の特徴画像
      【満開の桜が美しい「播磨坂」】1968年より「桜まつり」が開催されている。春の訪れをバルコニーから感じられる同物件

山手線内側、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅より徒歩10分。大通りから奥まった、徒歩4分には「小石川植物園」もある閑静な邸宅街として知られる小石川エリアに<ルジェンテ小石川播磨坂>は誕生します。江戸時代には常陸府中藩主松平播磨守の上屋敷があったことに由来する、今では桜の名所として知られる「播磨坂」に面し、満開の桜並木を堪能できる全邸13邸播磨坂向きの地上10階建て。角住戸率100%のプライベートレジデンスです。

室内の特徴

室内空間のポイント

桜並木を望む全邸角住戸。1フロア2邸の2LDK、1フロア1邸の3LDK/87m2~93m2
  • ルジェンテ小石川播磨坂の室内の特徴画像
    【敷地配置図】「播磨坂」に面したバルコニーが生み出す開放感と、角住戸率100%による多面採光を実現
    • ルジェンテ小石川播磨坂の室内の特徴画像
      【5階平面図】1フロア1邸、3LDKプラン。玄関側を除いた3方向に開口部を設け、すべての居室が陽光と開放感に包まれる
    • ルジェンテ小石川播磨坂の室内の特徴画像
      【2階平面図】1フロア2邸、2LDK角住戸プラン。角住戸ならではの採光性、多彩な収納スペースが明るさとゆとりを創出

「播磨坂」に面するバルコニーを備え、多様なライフスタイルに応じたゆとりある1LDK~3LDKの全13邸。1階は1LDKのAタイプ。2階~4階は2LDK、1フロア2邸。角住戸を活かした2面採光のリビング・ダイニングを備えたBタイプ、2面採光の洋室を2室備えたCタイプの2プラン。5階~10階は1フロア1邸、87m2~93m2台の贅沢な広さを有する3LDKです。ルジェンテシリーズならではの設備・仕様、収納力はもちろん、全邸角住戸による採光性と開放感にこだわった空間設計も魅力です。

周辺環境の特徴

山手線内側の文教エリア。「茗荷谷」駅徒歩10分、時を刻む邸宅街「小石川4丁目」
  • ルジェンテ小石川播磨坂の周辺環境の特徴画像
    【航空写真】東京の中でも国立大学を筆頭に教育機関が集積する文京区。明治時代、近代国家建設のため教育に力を入れはじめた明治政府が、広大な武家屋敷の跡地が多く集まっていた文京区に着目したことがその始まり。以来、日本を代表する文教エリアとして現代でも学問の中心地に
    • ルジェンテ小石川播磨坂の周辺環境の特徴画像
      【Tanta Roba[タンタローバ]※イタリアン(徒歩4分/約280m)】営業時間/11:30~15:30・18:00~22:00◎定休日/水曜日(祝日の場合は変更有)※その他月2回不定休
    • ルジェンテ小石川播磨坂の周辺環境の特徴画像
      【クィーンズ伊勢丹小石川店(徒歩13分/約980m)】営業時間/9:30~22:00※駐車場は10:00~22:00

「小石川植物園」や「教育の森公園」など歴史を刻む緑の風景が佇む文教エリア・文京区小石川ながら、「播磨坂」沿道には、イタリアンや鮨専門店、パティスリーなどグルメな飲食店が並びます。「茗荷谷」駅からの帰り道には「三徳」や「まいばすけっと」などのスーパーがあり、徒歩13分には「クィーンズ伊勢丹」と、買い物施設も充実。36路線(※1)へ乗り換え可能な東京メトロ丸ノ内線利用で、「東京」「新宿」「池袋」「銀座」など都心主要駅へ直通。山手線内側ならではの好ポジションにより、都内主要駅へ10分圏でのアクセスが叶います。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
  • 路線図(掲載の所要時間は、通勤時(7:30AM~9:00AM)における最短所要時間で2本以上のものを表示しています。また、乗り換え、待ち時間を含みます。「駅すぱあと」調べ(2024年3月))

現地案内図

  • 現地案内図(徒歩ルート)

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色味等は実際とは多少異なります。なお、外観・内装の形状の細部、フェンス、照明、排水設備、室外機、雨樋、換気口、点検口、避難ハッチ等の設備機器、及び電線は一部表現を省略または簡略化しています。植栽は、実際に植樹する植栽と樹形、枝ぶり、葉や色合いが異なる場合があります。また特定の季節の状況を示すものではありません。なお、竣工時には完成予想CG程度には成長していません。同物件敷地外の近隣建物や電柱・標識等は省略、または簡略化して表現していますが、将来形状等が変更となる可能性があります。
※掲載の航空写真は、2024年1月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではありません。
※文教エリア:筑波大付属小学校(徒歩14分/約1080m)、区立窪町小学校(徒歩12分/約910m)、貞静学園中学校・高等学校(徒歩11分/約860m)、学校法人京華学園(徒歩14分/約1090m)、お茶の水女子大学附属中学校(徒歩15分/約1180m)、筑波大学東京キャンパス(徒歩11分/約850m)
※パティスリーレセンシエル(徒歩3分/約180m)、鮪幸(つなこう)(徒歩3分/約170m)
※1:36路線とは、中央・総武線(各駅停車)、東西線、大江戸線、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、新宿線、京王線、小田急線、西武新宿線、副都心線、南北線、銀座線、千代田線、日比谷線、有楽町線、京浜東北線、東海道本線(東日本)、高崎線、宇都宮線、武蔵野線、京葉線、総武線快速・横須賀線、常磐線、上野東京ライン、東海道・山陽新幹線、東北・北海道新幹線、山形新幹線、秋田新幹線、上越新幹線、北陸新幹線、半蔵門線、三田線、西武池袋線、東武東上線を表しています。

ルジェンテ小石川播磨坂 物件概要

所在地
東京都文京区小石川4-215-4、5(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩10分 総戸数 13戸
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 36.31m2~93.23m2
価格
未定
引渡可能時期 2025年5月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2024年7月中旬

情報更新日:2024/5/1

お問い合わせ先

<ルジェンテ小石川播磨坂>販売準備室

0120-109-828 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水・木曜日(祝日除く)

【67730288】ルジェンテ小石川播磨坂
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