VRモデルルーム来場予約受付中。1LDK+S 50m2台 6200万円台～、3LDK 58m2台 7700万円台～。【JR山手線へ徒歩6分】都心主要駅へダイレクト！再開発エリアも身近なロケーション
再開発(※3)により新しく便利に生まれ変わる「西日暮里」駅前エリアを通って、JR山手線駅へ徒歩6分に誕生する〈ルジェンテ西日暮里〉。「東京」駅へ直通15分、「新宿」・「池袋」駅も直通20分以内で繋がるのは、山手線最寄り駅ならではのアドバンテージです。東京メトロ千代田線駅も徒歩5分で、「大手町」駅へ直通10分、「表参道」駅へ直通25分の快適アクセス。通勤時間を短くした分、大切な自分のための時間を謳歌できるでしょう。都心を自在にする立地ながら、〈ルジェンテ西日暮里〉は2方角地、角住戸率58％(※4)の開放的な住まいを実現。駅近マンションなら将来ライフスタイルが変化しても、賃貸や売却など選択肢の幅を広げてくれます。
プランはシングルからファミリーまで、多彩なニーズに応える1LDK～3LDK。アウトフレーム設計により有効面積を高め、快適な暮らしに欠かせない豊富な収納を用意。住まいの安心にもこだわり、居住階にしかエレベーターが止まらない「トリプルセキュリティ」と、プライバシーに配慮した「内廊下設計」を採用しています。また、住戸玄関前まで荷物が届く「住戸前個別宅配BOX兼防災備蓄倉庫」は、重たい荷物を1階の集合宅配BOXまで取りに行く必要がなく便利。さらに、本物件はルジェンテ初「ZEH-M Oriented」認定を取得。省エネによって光熱費を削減し家計をサポート。一年中ちょうど良い温度が保たれ、快適なおうち時間を叶える高品質の住まいです。
都心近接ながら、心安らぐ雰囲気が漂う「西日暮里」。街を散策すると、おしゃれなカフェや地元で愛される名店などに出会えます。買い物施設も豊富に揃い、徒歩3分に「まいばすけっと冠新道店」、徒歩7分に深夜0時まで営業の「マルエツ田端店」があり便利。谷根千エリアも徒歩圏で、休日にはお散歩がてらランチに出かけたり、古民家カフェで一息つく時間が楽しみになりそう。緑豊かな公園やフィットネス施設も充実し、心も体もリフレッシュできます。さらに、本物件と「西日暮里」駅の間には再開発事業計画(※3)が決定し、駅前にふさわしい商業・業務機能などが導入される予定。新しく生まれ変わる街の進化を間近で感じられそうです。
| 物件への交通 | (1)JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩6分 (2)東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩5分 (3)日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩4分 (4)京成線「新三河島」駅徒歩8分 |
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路線図(注2)
現地案内図(注1)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色味等は実際と多少異なります。なお、外観・内装の形状の細部、フェンス、照明、排水設備、室外機、雨樋、換気口、点検口、避難ハッチ等の設備機器、及び電線は一部表現を省略または簡略化しています。
※2：掲載の航空写真は2023年10月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではありません。
※3：西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業（計画決定済み、2030年度末頃完了予定）※2023年10月現在、都市計画決定公示がなされている段階です。
※4：34戸中20戸が角住戸※総戸数38戸は、事業協力者住戸4戸を含んだ数値です。
【周辺メモ】CHALET SWISS MINI（徒歩11分／約850m）、やなか健真堂（徒歩15分／約1180m）、JOYFIT24新三河島店（徒歩7分／約520m）、スポーツクラブNAS西日暮里（徒歩7分／約550m）
【画像についての注釈】
注1：西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業(2030年度末頃完了予定、都市計画決定済)
注2：「大手町」「霞ヶ関」「表参道」駅へ東京メトロ千代田線直通利用、「上野」「秋葉原」「東京」「池袋」「新宿」駅へJR山手線直通利用。所要時間は「ジョルダン」にて算出したものです(調査日：2023年8月)。通勤時7：30AM～9：00AM着、( )内は日中時：10：00AM～2：00PM着としています。乗換・待ち時間を含みます。最短分数(2本以上あるもの)を採用しています。
東急リバブル銀座サロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日(祝日除く)（4月1日より定休日が変更となりました）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ルジェンテ西日暮里の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
