ワザック小山城山町の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ワザック小山城山町の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【新幹線停車駅×駅徒歩4分！】JR「小山」駅徒歩4分(注1)。3LDK・66m2超4490万円～。「東京」駅直通41分、「大宮」駅直通17分(注2)。駅直結商業施設やスーパー等が徒歩圏。再開発エリア(注3)隣接区に誕生。在宅ワーク対応のウォールドア。モデルルーム公開中。
都心直結・新幹線停車駅のJR「小山」駅より徒歩4分。
栃木県内に初登場(※1)の日本ハウスホールディングスが贈るマンションシリーズ＜ワザック小山城山町＞が誕生します。
駅徒歩4分の駅近立地というゆとりある環境で、時間と心に余裕をもたらす暮らし。さらに、一人の時間も二人の時間も守る高度な『防犯性』と、太陽光パネルや蓄電池による非常時の『安全性』を備えています。ただ暮らすだけでなく、将来のライフステージの変化にも柔軟に対応できる本物件。長く住み続けられる快適性と機能性を兼ね備えた充実の設備仕様を採用した住まいが、未来を見据えたスマートな選択へと導きます。
撮影：サンプルルーム ／ 間取り：3LDK+WIC ／ 専有面積：71.3m2
※掲載のパノラマは2025年6月に撮影したもので、一部有償オプション(申込期限有)が含まれております。また、家具・調度品等は価格には含まれておりません。
※眺望写真（2025年2月に現地14階相当の高さで撮影）はパネルを設置したもので実際とは多少異なります。
※サンプルルームでは、Aタイプのリビング・ダイニングとキッチン、洋室(3)、バルコニー、浴室、洗面室等がご覧になれます。なお、サンプルルームの建物構造上、実際の住戸にはない設備などがあり、また再現されていない部分がございます。予めご了承ください。実際の空間設計等につきましてはスタッフにご確認願います。
※WIC=ウォークインクロゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
＜ワザック小山城山町＞のマンションギャラリーでは、Aタイプ住戸のサンプルルーム（ハーフモデルルーム）を公開中です。
バルコニー側の開口部が広く、豊かな陽光が降り注ぐ明るいリビング・ダイニング。隣接する洋室(3)の扉を開放すれば、約17畳とより広々とした開放感ある住空間を創出。ゆとりある上質な暮らしを提供し、家族と寛ぐプライベートな時間はもちろん、友人やお客様を招いたホームパーティーなどを楽しむことも可能です。
リビング・ダイニングと洋室を繋ぐウォールドアは、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用可能。閉めれば在宅ワークや書斎、趣味の作業部屋などにも好適です。可変性のある間仕切りでオンとオフの切り替えがしやすく、ご自宅の中でのプライバシーも保たれます。また、開口部が広く開放感あるバルコニーは、デッキチェアを置いて読書やティータイムを楽しんだり、ガーデニングをしたりと多彩な過ごし方が可能で、自分だけのとっておきの時間を過ごすことができます。
すっきりしたデザインで、空間を広く演出する対面式オープンキッチンは、リビング・ダイニングを見渡すことができ、小さなお子様の様子を見ながら料理をしたり、家族やお客様との会話を楽しむこともできます。さらに、お手入れしやすいアクリル人造大理石カウンターやコンパクト食器洗い乾燥機などが備わり、毎日の家事の手間を軽減できます。洗面室には、三面鏡裏収納やリネン庫などが備わり、小物や化粧品、タオルなどを収納できるので、すっきりとした空間を保つことができます。また、暖房・換気・涼風機能も備わっている温水式浴室暖房乾燥機など、雨の日の洗濯や花粉の季節も快適で便利です。
50～60m2台のコンパクトタイプでは、単身者の『趣味や仕事に没頭できる城』として、共働き夫婦の『二人の時間を最大化する拠点』として、あるいはシニア世代の『家の維持管理から解放された身軽な住まい』として、多様なニーズに応えるジャストサイズです。
リビングと洋室を繋ぐウォールドアを開け閉めすれば、集中できるプライベート空間も寛ぎの大空間も自在に創出できます。将来のライフステージの変化にも柔軟に対応でき、未来の価値も見据えたスマートな選択です。
駅徒歩4分という近さに加え、生鮮食品が揃う「たいらや 本郷店」や、日用品の買い物に便利な「ダイソー 小山本郷店」が徒歩3分圏内。「小山」駅隣接で仕事帰りに寄りやすい「VAL小山」は徒歩5分と時短が叶うロケーション。プライベートな時間を豊かにする『現在の利便性』が整っています。
さらに、本物件は「小山」駅西口の「城山町三丁目第二地区第一種市街地再開発事業(※2)」に隣接。駅周辺がより洗練され、生活環境がさらに充実していく『未来への期待感』も兼ね備えています。
日々の快適な暮らしを享受しながら、街の進化とともに将来性も見込める、理想的な住環境です。
| ミニストップ 小山本郷店徒歩7分（約530m） | ヤマダデンキ テックランド小山店徒歩9分（約720m） |
| ジャパンミート生鮮館 小山店徒歩12分（約920m） | 業務スーパー 小山店徒歩13分（約970m） |
| イオンモール小山自動車約7分（約4320m） | 城山さくら保育園徒歩4分（約320m） |
| 早蕨幼稚園徒歩7分（約530m） | 市立城北保育所徒歩8分（約640m） |
| 白鴎大学 本キャンパス徒歩8分（約620m） | 日高歯科医院徒歩2分（約90m） |
| 小山市まちなか交流センター「おやま～る」徒歩4分（約320m） | 群馬銀行 小山支店徒歩4分（約260m） |
| 三井住友銀行 小山支店徒歩4分（約280m） | chocoZAP 小山西口徒歩6分（約480m） |
| 千手観音公園徒歩2分（約100m） |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR東北新幹線・宇都宮線(上野東京ライン・湘南新宿ライン)・水戸線・両毛線「小山」駅徒歩4分※「城山町三丁目第二地区第一種市街地再開発事業」の着工時から完成後は徒歩5分となります。工事期間は2027年4月から2030年3月の予定となっています。工事期間の予定は変更されることがありますので予めご了承ください。 |
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通勤シミュレーション
※JR東北新幹線利用時は特別料金が必要になります。
交通アクセス図
現地・マンションギャラリー案内図（注3）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:日本ハウスホールディングスの分譲マンション「ワザック」シリーズにおいて栃木県内での供給は初となります。(自社調べ)
※2:「城山町三丁目第二地区第一種市街地再開発事業」の着工時から完成後は徒歩5分となります。工事期間は2027年4月から2030年3月の予定。工事期間の予定は変更されることがありますので予めご了承ください。(小山市HP/2024年11月事業計画認可済み)
※掲載の各完成予想図は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。
※掲載の間取り図は、計画段階の図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、施工上の理由及び改良等により変更となる場合がございますので、販売住戸の間取りについて販売開始後の図面集をご覧ください。
※住戸により、仕様・形状が多少異なる場合がございます。
※掲載の室内写真はマンションギャラリー内コンセプトモデルルームを2024年4月に撮影したもので、実際とは多少異なります。また、家具・調度品、その他設計変更仕様・オプション(有償/申込期限有)は分譲価格に含まれません。
【画像についての注釈】
注1：「城山町三丁目第二地区第一種市街地再開発事業」の着工時から完成後は徒歩5分となります。
注2：特別料金が必要になります。
注3：工事期間は2027年4月から2030年3月の予定。工事期間の予定は変更されることがありますので予めご了承ください。（2024年11月事業計画認可済み）※ロブレ及びロブレ632は、2028年度までを目安に閉鎖され、その後、再整備（再々開発）が検討されています。また、小山市の所有床については「小山」駅西口の活性化につながる公共施設として活用される方針です。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はサンプルルームを2024年4月に撮影したもので、一部有償オプション(申込期限有)が含まれております。また、家具・調度品等は価格には含まれておりません。
※サンプルルームでは、Aタイプのリビング・ダイニングとキッチン、洋室(3)、バルコニー、浴室、洗面室等がご覧になれます。なお、サンプルルームの建物構造上、実際の住戸にはない梁などがあり、また再現されていない部分がございます。予めご了承ください。実際の空間設計等につきましてはスタッフにご確認願います。
「ワザック小山城山町」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：火・水曜日(祝日を除く) ※定休日も「完全予約制」でご案内可能です。※GW期間：4/29（水・祝）～5/6（水・休）は休まず営業いたします。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ワザック小山城山町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
