JR東海道線・JR東海道新幹線「三島」駅より徒歩9分。全邸南向き。多彩なライフスタイルに応える専有面積55m2～115m2超。平置式駐車場120％超。便利と安全を追求した次世代システム顔認証セキュリティ。モデルルーム来場予約受付中
■2面接道の角立地＆敷地面積2000m2超の大規模開発
JR「三島」駅北口徒歩9分。駅から徒歩圏にあって総面積2000m2超というまとまった敷地を有し誕生する＜エンブルデアーナ三島駅＞。2面接道の開放的な角立地で、敷地の南北に駐車場を配し、中央に全邸南向きで住居棟を配置。豊かな陽光や風通しだけでなく、独立性も高めた住まいを実現しています。駐車場は出し入れスムーズな平置式を120％確保しています。
■全邸南向き。多様な生活スタイルに応えるプラン
住戸は55m2超～115m2超の1LDK～4LDK。ファミリー、DINKS、シングル、セミリタイア、リモートワークなど、多様な生活スタイルに応える幅広いプランが揃っています。
■先進の「顔認証システム」など便利さと安全を追求
住まう人やお客様を出迎えるエントランスには、ホテルライクな「車寄せ」を設置。雨天等でも同乗者の車の乗り降りがラクにでき、ベビーカーなど大きな荷物の積み下ろしもスムーズです。また、メインエントランス・サブエントランス・1階ゴミ置場（内側）・エレベーター・宅配ボックスには、個人の「顔」を識別してドアが解錠する先進の「顔認証システム」を採用し、セキュリティを高めています。
他にも敷地内の「電気自動車充電対応コンセント」、「宅配ボックス＆冷蔵ボックス」「24時間利用可能ゴミ置場」など快適な設備を用意。ペット飼育可能で、可愛いペットも家族の一員です(※3)。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋WIC＋DEN ／ 専有面積：87.16m2
※画像はモデルルーム（E2タイプ 間取り変更プラン）を2023年8月に撮影したもので、一部有償オプション、間取り変更を含みます。間取り変更は有償。オプション、間取り変更には申込期限があります。※施工上の都合により今後変更が生じる場合がございます。家具・照明器具・その他装飾品等は販売価格に含まれておりません。モデルルーム仕様の間取り変更は販売価格に含まれておりません。
※E2タイプ基本プランは3LDK＋WIC＋DENです。
※WIC＝ウォークインクロゼット。
公開中のモデルルームは、ゆったり広い87m2超・3面開口南東側角住戸のE2タイプ(間取り変更プラン)。南向き約7.2mのワイドスパンで、南側いっぱいに大型のワイドリビング・ダイニングを配置した、ゆとりと開放感に満ちたプランです。
モデルルームではE2タイプ基本プラン(3LDK＋WIC＋DEN)の一部を間取り変更し(※a)、リビング・ダイニングの一角に間仕切り壁で仕切ったDENを設置。オープンスタイルのキッチンやバルコニーもつながり、南向きの光と風に包まれたのびやかな空間が広がります。リビングで、DENで、キッチンで、バルコニーで。家族がそれぞれの時間を過ごしながらも一体感を感じながら過ごすことができるでしょう。
モデルルームでは、リビングの一角にDENがある暮らしを提案。家族の気配が伝わるので、リモートワークや子どもの勉強スペース、趣味のスペース、家事スペースにもぴったり。家族の暮らし方に合わせて、多様に使うことができます。新しい生活様式により家族の在宅時間が増えた昨今、住まいの中にフレキシブルに使えるスペースがあることは大きな魅力です。
また同時にパーソナルスペースを確保し、プライベートな寛ぎ時間も重視して設計されていることも注目ポイントです。主寝室は朝日が注ぐ爽快な2面採光で、ベッドを置いても余裕の広さ。ウォークインクロゼット付きなので、家具をあまり置かずにすっきり暮らすことができます。
キッチンには、生ゴミを粉砕処理し、ゴミ出しの負担も軽減するディスポーザーを装備(※b)。ハイパーガラスコートガスコンロ、ビルトイン食器洗い乾燥機、浄水器付シャワー水栓など先進の設備が揃っています。他にも浴室暖房乾燥機、浴室スライドバー付きシャワー、ハイパーキラミック ECO6トイレなど設備が充実。断熱性に優れた複層ガラス、遮音性に優れたT-2防音サッシにより、住み心地も快適です。
また室内は段差を減らしたフラットフロア仕様で(※c)、バスルームとトイレには手すりを設置。幅広い世代に暮らしやすい仕様が整っています。3タイプの床材・建具カラーセレクトで(※d)、より好みに合った室内空間をつくることもできます。
■新幹線利用で都内・横浜方面へダイレクト
徒歩9分の「三島」駅からJR東海道新幹線利用で「新横浜」駅へ37分、「品川」駅へ47分、「東京」駅へ55分。JR東海道本線や、徒歩11分のJR「下土狩」駅からJR御殿場線も利用でき、県内・県外へアクセスが軽快です。
■生活施設が身近。大型ショッピングセンター車約7分
毎日の買い物に便利な「マックスバリュ」(徒歩8分)、「ウェルシア」(徒歩4分)をはじめ、銀行、郵便局、クリニック、公園が徒歩10分圏。ファッション、グルメ等の多彩なショップ、家電量販店やシネマコンプレックスも入る大型ショッピングセンター「サントムーン柿田川」も車約7分の近さで、休日のショッピングも満喫できます。
| 物件への交通 | JR東海道線・JR東海道新幹線「三島」駅より徒歩9分 |
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交通アクセス図
※所要時間は、通勤時8:30着の場合です。JR東海道新幹線は「こだま」号で算出しています。（特急料金が別途かかります）所要時間には、乗り換え時間を加えています｡（乗り換え時間には待ち時間を含みます）2022年9月2日現在。駅すぱあと調べ。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※1／建物形状を伝えるため、周囲の建物等を一部省略して描いております。絵図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※2／掲載の外観完成予想図は現地12階相当の高さから2022年10月に撮影した眺望写真を合成しCG処理を施しており、一部実際とは多少異なります。また、眺望等は階数・各住戸により異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があり、将来にわたって保証されるものではありません。
※3／飼えるペットの種類・大きさ・頭数等には制限があります。詳細はスタッフまでお問合せください。
※4／三島駅南口東街区再開発事業：2027年度（令和9年度）完了予定（出典：三島市ホームページ）
※5／掲載の航空写真は2022年9月に撮影したものに一部CG処理をしたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光の柱は、建物の規模や高さを示すものではありません。
※アクセス詳細／三島駅より◎新横浜駅・品川駅・東京駅…JR東海道新幹線利用（特急料金別途要）。所要時間は、通勤時8:30着の場合です。JR東海道新幹線は「こだま」号で算出しています。所要時間には、乗り換え時間を加えています（乗り換え時間には待ち時間を含みます）。2022年9月2日現在。駅すぱあと調べ。
※周辺メモ／JR「三島」駅…徒歩9分・約710m、JR「下土狩」駅…徒歩11分・約830m、マックスバリュエクスプレス長泉店…徒歩8分・約600m、ウェルシア長泉下土狩店…徒歩4分・約300m、静岡銀行 下土狩支店…徒歩9分・約690m、下土狩郵便局…徒歩9分・約720m、西村医院（小児科）…徒歩8分・約630m、花メディカルクリニック（内科・脳神経内科）…徒歩9分・約660m、御嶽堂公園…徒歩6分・約420m、サントムーン柿田川…車約7分・約2440m
【画像についての注釈】
※写真はモデルルーム（Eタイプ間取り変更プラン）を2023年3月に撮影したもので、一部有償オプション、間取り変更を含みます。間取り変更は有償。オプション、間取り変更には申込期限があります。※施工上の都合により今後変更が生じる場合がございます。家具・照明器具・その他装飾品等は販売価格に含まれておりません。モデルルーム仕様の間取り変更は販売価格に含まれておりません。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※写真はモデルルーム（E2タイプ 間取り変更プラン）を2023年3月に撮影したもので、一部有償オプション、間取り変更を含みます。間取り変更は有償。オプション、間取り変更には申込期限があります。※施工上の都合により今後変更が生じる場合がございます。家具・照明器具・その他装飾品等は販売価格に含まれておりません。モデルルーム仕様の間取り変更は販売価格に含まれておりません。
※a／間取り変更は有償。申込期限があります。
※b／生ゴミの種類によっては粉砕できないものもあります。
※c／玄関ドア・框・サッシ部を除きます。
※d／床材・建具カラーセレクト：フローリングと建具は3つのカラーバリエーションを用意（無償）。カラーセレクトは施工の都合上、申込期限が各階によって定められています。詳細はスタッフまでお問い合わせください。
「エンブルデアーナ三島駅」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜・水曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？エンブルデアーナ三島駅の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
