エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
「子どもが生まれて、子育ての環境と広さを求めて住まい探しをしました。自然豊かで子育てにピッタリです。子どもが大きくなっても夫婦2人で住むにもいい場所です」。
「以前住んでいたエリアなので縁がある場所です。子育て環境を重視して住まいを探しました。ここだと草薙総合運動場が近く、自然豊かで子どもを育てるのにいい環境。子どもが楽しく過ごせますね」。
「大きな総合公園があることは知っていたけれど、まだ利用をしたことはないんですよね。普段使いはもちろん、運動教室が開催されていると聞いたので小さい子どもがいる我が家はたくさん利用する予定です」。
ファミリーの方から高評価の草薙総合運動場。このエリアに地縁のあるご契約者様も、地縁のないご契約者様からも、子どもと一緒に遊べる環境に期待の声が上がっています。
草薙総合運動場は野球場、陸上競技場、体育館など様々な施設があり各種大会も行われる場所。それ以外にも、ジョギングや散歩と多くの方が利用しています。
また、スイミングスクールや、スポーツジム（有料）の施設もあり、子どもも大人も習い事の場として利用することも可能です。習い事の場所までこれだけ近いと送迎の負担が少ないメリットもあります。
「子どもが大きくなったとき、ここなら夫婦二人で住むにもいい場所ですね。ゆっくり過ごせそうです」
と、子育て時も将来も、住みやすい立地を気に入られているようです。
東源台小学校や東豊田中学校へ徒歩10分。図書館の他に、展示以外にも講演会、講座、シンポジウム、コンサートなどが積極的に開催される静岡県立美術館へは自転車で行ける距離。子ども向けのイベントも開催されているので子どもと一緒に楽しめます。
教育や文化に関する施設が集まる文教エリアで、学びや好奇心を刺激する子育てにピッタリの場所。
動物園も気軽に行ける場所にあり、レジャーも満喫できます。
本物件は平置き駐車場設置率100%以上を確保。ご入居される方のカーライフをサポートします。
大型商業施設「MARK IS静岡」へは車で8分。生鮮品の品揃えが強化されているスーパーマーケットをはじめ、ファッション・雑貨などのお買い物や飲食店や習い事まで、幅広いジャンルが一か所に集積。ショッピングやグルメを家族みんなで楽しめます。
「通勤は草薙総合運動場を通って、静鉄電車『県総合運動場』駅を利用する予定です」。
「県総合運動場」駅から通勤される方が多いようです。
また、最寄りの公共交通機関は徒歩5分の「草薙陸上競技場南」バス停。「静岡」駅や「東静岡」駅へ直通です。
車利用でJR「東静岡」駅へ8分、JR「草薙」駅へ7分（約2,350m）。日本平久能山スマートICへ10分（約3,750m）と、公共交通機関も車も、通勤・お出かけに便利です。
大型商業施設以外にもショッピング施設が点在。ドラッグストアの杏林堂やスーパーアンドウ、KOマートなど、サッとお買い物できるお店が複数あります。
静岡学園幼稚園（徒歩10分）やこども園、大学など幅広い教育施設も生活圏内にあります。総合病院も車で9分と、いざと言う時にも安心の環境が整っています。
本物件が位置するのは、第一種中高層住居専用地域。「中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域」とされており、マンションや戸建てなどの住居と、学校、小規模店舗などが建てられる立地で、暮らしやすさが享受できます。
「静かな環境で、日当たりのいい場所がよかった」。
日当たりの良さを求めていたご契約者様も。本物件は標高約34mに位置し、開放感のある眺望を愉しめます。富士山や静岡市街が見え、日々の景色を堪能できるのも本物件の大きな魅力です。
「静かで日当たりのいい場所が魅力的ですね。マンションの充実したセキュリティも安心できるのでいいなと感じています」。
「住環境とセキュリティを重視していました。マンションの充実したセキュリティに安心感があります」。
防災面を重視されているご契約者様からは、セキュリティに評価をいただきました。
24時間セキュリティシステムでは、セコムのセキュリティシステムを導入。外出時・在宅時の火災や非常時に対応してくれます。常時監視する体制を整え、ご家族の安心を365日・24時間見守ります。
また、高い防犯環境が整備され、犯罪に遭遇しにくい構造・設備の基準を満たす防犯モデルマンション（取得予定）です。
構造の面では、耐震等級2を取得。東海地震を想定する静岡県の耐震強度レベルは1.2倍ですが、ヨシコンでは、さらに0.05倍を上乗せし「全国比1.25倍」の自社基準を設定・実行し、災害時に避難所となる学校や病院と同レベルの高い耐震性を実現しました。
また、マンションならではの設備として、いつでもゴミ出しができることも評価されているポイントです。24時間利用可能なゴミ置き場は、時間や天気を気にせずゴミ出しができるよう、建物内に設けられています。
※1：掲載の航空写真は2024年7月に撮影したものにCG処理を施しており、一部実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光柱は建物の規模や高さを示すものではありません。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。なお、周囲の建物等は一部省略してあります。
※2：人物を合成しており、実際とは多少異なります。
※3：掲載の眺望写真はCG処理を施しており、一部実際とは多少異なります。また、眺望などは階数・各住戸によって異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※4：一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
※駅については駅名が記載された入口（階段・エレベータ等の入口を含む。）までの計測としています。駅構内付設の商業施設等の入口は基本的には採用していません。
※徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=250m、車分数は一般道はgoogle mapの所要時間検索（平日8:00、幅がある場合は最短）で算出、高速道路はNEXCO中日本サイトによる標準所要時間を表示しています。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜・水曜
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？エンブル・パーク＆レジデンス駿河池田の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
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